湘潭质量缺陷处理预案

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1、第一章工程概况2一、建筑设计概况2二、结构设计概况3第二章组织机构5一、组织机构5二、组织保证措施6第三章工程质量缺陷预案6一、模板工程质量缺陷预案6二、钢筋工程质量缺陷预案7三、混凝土工程质量缺陷预案7四、结构裂缝质量缺陷预案8五、建筑裂缝缺陷处理预案1114第四章质量管理制度湘潭宝安•江南城工程质量缺陷处理方案第一章工程概况湘潭宝安•江南城工程位于湖南省湘潭市岳塘区，由湖南宝安鸿基房地产开发有限公司投资建设，湖南天鉴工程项目管理有限公司监理，湖南科迪建筑设计有限公司设计，江苏省江建集团有限公司总承包。本工程位于湘潭市岳塘区，西为耄天路，东为青年路，北为双马五

2、路。该工程占地10875.53m2,设计为37栋别墅，总建筑面积36460.17m2,其中地±25012.95m2，地下11447.22m主要建筑规模如下：1、建筑类别：低层住宅2、建筑耐火等级：二级；建筑层数：3层（地下1层）；4、建筑工程等级：三类建筑；5、屋面防火等级：II级；6、地下室防水等级：II级；7、设计使用年限：五十年；8、抗震设防烈度：六度；9、主要结构类型：异型柱框架结构；10＞建筑总高度：10.450mo一、建筑设计概况本工程负一层为活动室，一层至三层为住宅用房。工程设计标高±0.00各栋别墅不同，各栋主要经济指标情况见下表。栋号、^栋

3、数总建筑面积（nf）地上建筑面积（册）地下建筑面积（时）2-1、5、11、13、1551361.90956.89405.012-2、6、9、1041105.74775.10330.642-3、1421386.79958.12428.672-4、7、831102.75780.44322.312-1211613.501135.02478.481-1、2、3390&58627.44281.141-7〜10、16、17、21、228885.14549.65335.491-4、5、6、11〜15、18、19、2011702.32496.00206.32总计3736460.

4、1725012.9511447.22二、结构设计概况1.基础为预应力管桩、独立基础。2.结构类型为异形柱框架结构，其强度等级：基础垫层为C15,构造柱、过梁、圈梁等构件为C25,基础梁、主体结构梁、板、柱均为C25,地下室外墙为C25抗渗混凝土，抗渗等级P6。3.主要构件截面尺寸如下：DKI」、4、6、250*500KL1、8、13250*400KZ1250*550*28、11DKL2200*550KL2、4、7、12250*500KZ2200*550+250*500DKL3、5、9、200*400KL3、5、10200*400KZ3200*500*210DKL

5、7、12、13250*400KL6200*350KZ4300*350KL9250*550KZ5300*300KL11200*500KZ6250*500*2AZ1250*2504.钢筋：IIPB300级钢，IIRB335级钢筋，IIPB400级钢，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值大于1.25,屈服强度实测值与强度标准值比值小于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。钢材：Q235-B钢板、热轧普通型钢；钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%；钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧

6、性。焊条：E43（IIPB300级钢筋,Q235-B钢板型钢）,E50（11RB335级钢筋），E55（IIRB400钢筋）。5.砌体：外墙采用烧结页岩多孔砖，其材料允许容重^14.OKN/m3,强度等级MU10,采用混合砂浆砌筑，砂浆强度等级M5；内墙采用粉煤灰加气混凝土砌块，其材料允许容重W8.0KN/I?,加气混凝土砌块强度等级八5,采用砌块专用砂浆砌筑，砂浆强度等级呛5。第二章组织机构一、组织机构为了提高工程质量，确保湘潭宝安•江南城工程争创优质冃标的实现我们将组织精干人员，成立科学管理的项冃班子，在公司的领导下，组建以总工程师为首，由技术处、质量科、项

7、冃部技术骨干参加的三级质量管理网络，依据公司质量手册、程序文件、作业指导书，严格做到按图纸、按规范、按施工组织设计施工，执行自检、互检、专职检的“三检”制度，形成专管成线，群管成网，层层负责，责任到人，全面控制每一个分部、分项工程的质量。在项H经理部的统一指挥下，使人、财、物得到有效地控制，做到人人各尽其职，各尽其能，为实现工程质量优良提供严密的组织保证条件。组织机构由工程处领导、项冃领导层、专业管理层和操作层组成。组织机构详见下表：姓名职务职称备注组长韩广来项冃经理工程师副组长薛余才项冃副经理工程师副组长孙玉勇项冃副经理工程师副组长王健技术负责人工程师成员丁涛

8、锋施工员助理丄程师成员王