物资化学品物流仓储项目策划书

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1、第一章总论一、XX化学品物流仓储项目背景lx项目名称：XX物资化学品物流仓储项目2、承办单位概况：⑴、承办单位：XX市XX物资有限责任公司⑵、承办单位介绍：XX市XX物资有限责任公司成立于2008年12月，是集硫酸运输及贸易一体的大型化工综合经营企业，现已取得硫酸、腐蚀品批发《危险化学品经营许可证沢普通货运《道路运输经营许可证沢道路货物（硫酸）运输《道路运输经营许可证》；注册资本金人民币200万元，法人代表杨汉虎，租赁码头两处，拥有特种车辆近30台，特种运输船舶4艘，为有色、铜化及当地其它化工企业

2、配套运输，并向周边地区销售硫酸，年销售硫酸数十万吨，营业额8000万以上，利税200余万元。由于全市码头统一规划，该企业为扩大规模，适应XX地区经济高速发展的需要，拟投资人民币8000万元对现有企业进行扩建,并加大注册资本金，从200万元增加到人民币4000万元。3、XX化学品物流仓储项目可行性研究报告编制依据⑴、《国家十一五发展规划》；⑵、《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；⑶、《物流业调整和振兴规划》（国发[2009]8号）；⑷、《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》(国家发展

3、改革委令第31号);⑸、《物流业调整和振兴专项投资管理办法》；⑹、《安徽省发展现代物流业若干政策意见》；⑺、《化学危险物品安全管理条例》；⑻、XX市《关于加快发展现代物流业的若干意见》；(9)、XX市XX物资有限责任公司提供的相关资料。二.化学品物流仓储项目概况1.XX化学品物流仓储项目拟建地点本项目位于XX市经济技术开发区循环经济试验园内，比邻有色“双闪”项目、有色120万吨大球团项目，区位优势十分明显。1.XX化学品物流仓储项目建设规模与产品方案①、建设彫莫:本项目总占地30亩，其中综合办公楼

4、4000平方米；贮罐设施一期建设每座2500吨卧式硫酸储罐6座，二期建设每座2500吨卧式硫酸储罐6座；最终达到仓储吞吐量60万吨；特种运输车辆30台；配套消防加压站、收集池、道路管网、场地、道路、绿化等。②、产品方案：现代物流业已成为21世纪的新兴产业和国民经济新的增长点。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，被称为“第三利润源泉”的现代物流在全世界范围内广泛兴起。现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。现代物流管理采用信息技术将运输、仓储、装卸、加工、配送、信息等方面有

5、机结合，形成完整的供应链，极大地加速了物品流通速度和降低了运营成本。科学的现代物流管理将会对加快我国经济发展步伐，增强综合国力，调整优化经济结构和发展电子商务，降低物流成本，提高经济效益，增强企业的竞争力起到极其重要的作用。作为现代物流仓储项目，其提供的产品是指与现代物流相关的各项服务，本项目的服务方案包括：a.化工原料国内国际贸易、电子商务与开发b.硫酸仓储、分包装、配送运输服务c.配套设施出租服务1.XX化学品物流仓储项目主要建设条件安徽省是化工大省，各类危险化学品从业单位数万家，小规模的小化

6、工企业随处可见。XX顺江而下的江苏省、浙江省、上海市需要硫酸的企业多达一万多家，更因外商电子企业较多。由于硫酸行情波动较大，大量存储困难，XX地区仅有色公司可存储硫酸十二万吨，但目前XX地区年产硫酸已超过500万吨，有色“双闪”项目建成后，年硫酸产量将超过700万吨，存储、分销将是一个大问题。2.XX化学品物流仓储项目投入总资金及效益情况本项目总投资8000万元，项目达产3年后实现年营业收入3亿元,年实现平均利润1838万元，投资可以在4.5年（不含建设期的动态投资回收期）内收回，具有很好的经济效

7、益。项目正常经营后，每年上缴税金425万元以上，年递增前为30%以上。能够带动全市约150人就业，具有良好的社会效益。1.XX化学品物流仓储项目主要技术经济指标表1项目主要技术经济指标指标数值单位占地而积30—3L-出建筑面积16000平方米投资总额8000万元年利润总额1838万元税后投资利润率28.86%投资利税率60.51%静态投资冋收期4.0年二.项目可行性与必要性1.区位优势XX沿江近海，区位交通优势明显，是国家东西交通大动脉和安徽南北交通大动脉的“十”之交汇处，也是安徽“两山一湖”（黄

8、山、九华山、太平湖）风景旅游区的北大门。距合肥骆岗机场和南京禄口机场，分别为150公里和160公里，合（肥）铜（陵）黄（山）高速、沿江高速、铜（陵）宣（城）高速以及沿江铁路将XX与全国各地紧密相连；未来几年内，正在兴建的（北）京福（州）高铁将在XX设站，庐（江）铜（陵）铁路、巢（湖）无（为）铜（陵）高速沿江城际铁路（上海至安庆）等，届时XX将融入长三角两小时经济圈。XX地处800里皖江最中间的江南城市，XX港被国家定为万吨海轮进江终点港。XX市的区位优势十分明显。2.政策优势20世