物业公司应急救援预案

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1、物业公司应急救援预案SDWY-C-2012-01-I/O生产经营单位：林物业公司编制单位：**物业公司**物业公司发布2012年1月1日实施从物业公司安全生产事故应急救援预案(2012)生产经营单位：炽物业公司预案级别：企业级编制单位：★嫖炭集团*物业公司*物业公司发布2012年1月1日实施编制工作组主任:**副主任:成员：**编辑：**更新：**弟扁**物业公司安全服务事故综合应急预案1总贝!]1.1编制目的为贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针,规范物业公司安全生产事故的应急管理和应急响应

2、程序，以及当发生重特大事故时，能及时、有序、有效地实施事故应急救援工作，最大限度地减少事故造成的人员伤亡和财产损失，保障人民群众的生命安全和国家财产，维护社会稳定，特制定《■勿业公司安全生产事故应急预案》。1.2编制依据依据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》、《国家安全生产事故应急预案》、《国家安全生产应急平台体系建设指导意见》、《生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则》（AM9002—200®等法律、法规及有关规定，结合物业公司2011年物业管理服务实际,在风险评估的基础上制定本预案。1.3适用

3、范围本预案适用于物业公司针对可能发生的重大安全生产事故、公共卫生事件和重大自然灾害进行抢险和救援。1.4应急预案体系1.41综合预案综合预案是从总体上阐述处理事故的应急方针、政策、应急组织结构及相关应急职责、应急行动、措施和保障等基本要求和程序，是应对各类事故的综合性文件，作为应急救援丁作的基础、“底线”和总纲，对那些没有预料的紧急情况，也能起到一定的应急指导作用。1.42专项预案专项预案是针对具体的事故类型或危险源而制定的应急救援方案，有明确的救援程序和具体的应急救援措施，是综合预案的组成部分，可作为综合预案

4、的附件，本预案与*吩司安全生产事故应急预案、松县人民政府安全生产事故应急预案和公共卩生事件及重大自然灾害应急预案相衔接。*砌业公司制定的专项预案由以下几部分组成：1）“洪涝、雷电、雨雪冰冻”灾害应急救援预案2）火灾事故应急救援预案3）电梯困人应急救援预案4）冬季清雪铲冰应急预案1.5应急工作原则1.5.1以人为本，安全第一以保障人民群众的生命安全和身体健康，最大限度地减少安全生产事故造成的人员伤亡和伤害为首要任务；切实加强应急救援人员的安全防护；充分发挥人的主观能动性，充分发挥专业应急救援队伍的骨干作用和兼职救

5、援队伍的辅助作用及群众队伍的基础作用。1.5.2统一领导，分级负责，协调行动在经理统一领导下，全公司各职能部门和基层单位按照各自的职责和权限，负责相关安全生产事故的应急管理和处置工作；各基层单位要编制本单位的安全生产事故应急措施，建立安全生产事故应急机制，自救互救，安全抢险。事故发生初期，应积极组织抢险，并迅速组织遇险人员沿避灾线路撤离，防止事故扩大；在事故抢险过程中，应积极采取措施，确保救护人员的安全，严防抢险过程中再次发生事故或使事故扩大。1.5.3预防为主，实战结合贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”

6、的方针，坚持事故应急和预防工作相结合；做好预防、预报和预警工作，做好常态下的风险评估、物资储备、队伍建设、完善装备、预案演练等工作；辅助应急救援队伍平时要加强演练，在实战中要能够调得动、用得上、救得下。1-5.4依靠科学，依法规范充分发挥专业技术人员的作用，实行科学民主决策。采用先进的预防、预报、预警和应急处置技术，提高预防预警水平，应用先进的救援装备和技术，增强应急救援能力，依法规范安全生产事故的应急救援工作，确保应急救援预案的科学性、权威性和可操作性。2*物业公司安全生产危险性分析1.1公司概况*物业公司是

7、炜公司直属基层单位之一。负责知南区、匕区、知小区、料小区环境卫生清洁保洁，公寓管理，绿化管护，入户水暖电、有线电视、单元防盗门维修，小区公共照明灯、景观灯及辖区内部分公共设施设备的维护维修等工作。服务住户8555户、常住人口28581人，公寓住宿人员6132人。服务总面积27457万平方米。公司现有员工627人。其中：正式工197名，劳务工430名。具有大专以上学历的80人，具有高级职称的3人，中、初级职称的69人。公司设置12个部门和单位。4个机关部门，分别是：党政办公室、经营办公室、资产管理办公室、安全质量

8、管理办公室。6个专业化服务中心，分别是：服务协调中心、环境保洁中心、服务督办中心、用户接待中心、绿化管护中心和社区服务中心。2个物业部，分别是：东胜物业部、康城物业部。近年来，物业公司秉承“用户至上，服务第一”的理念，通过持续改进、不断创新，深入推进精细化服务。目前，已取得国家一级物业管理资质。2009年*引、区被知省委、省政府授予“文明社区”荣誉称号；公司被中国煤炭职工思想政治工作研