物业公司常见应急救援预案

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3、援预案一、火灾应急预案无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向主任报告（注意当现场异味为液化气或天然气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急准备。1.目击报警1．1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。1．2如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。1．3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。1．4关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近

4、的电闸及煤气。1．5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。1．6切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。1．7在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。1．8带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。2.报警要求2．1内部报警应讲清或问清：A.起火地点；B.起火部位；C.燃烧物品；D.燃烧范围；E.报警人姓名；F.报警人电话。2．2向“119”报警应讲清：A.小区名称；B.火场地址（包括路名、门牌号码、附近标

5、志物）；C.火灾发生部位；otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFe

6、derationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand深圳培训网www.55top.comD.燃烧物品；E.火势状况；F.接应人员等候地点及接应人；G.报警人姓名；H.报警人电话。3.成立临时指挥部3．1物业经理或主任接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。3．2临时指挥部

7、由物业经理、物业部长、物业主任及其他相关人员组成，由物业经理任临时总指挥。物业经理尚未到场时，由物业部长或物业主任指挥。3．3临时灭火指挥部职责：3．3．1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。3．3．2根据火势情况确定是否疏散人员。3．3．3立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。3．3．4在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。3．3．5根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档