联想控股有限公司融科智地（合肥）有限公司-融科九重锦施工图设计指导书

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1、联想控股有限公司融離蠶鞘樓限公司-融科•九融科智地（合肥）有限公司2008年6月16日is科智地RAYCOM融科智地施工图设计指导书目录1•总则22.建筑专业23.结构专业24.给排水专业25.暖通专业26.电气专业2is科智地RAYCOM融科智地施工图设计指导书1总则1.1目的为使本公司融科•九垂锦一期项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订木《施工图设计指导书》。1.2依据木指导书作为木公司在融科•九重锦一期项a的住宅施工图设计指导手册;是在国家相应标准及规范的基础之

2、上，结合本公司以往开发经验，对住宅设计小的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。1.3适用范围承接木工程项口的设计单位，在施工图设计屮应参考木指导书，预防设计常见问题，统一设计做法，提高住宅设计质量。1.4内容说明■木指导书以施工图设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。■木指导书屮所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。■加粗字体部分内容为重点控制项，通常是容易遗漏或矛盾的地方，请设计人员加以重视。■该任务书内容根据当前情况拟定，有可能根据项0进展情况发

3、生变更。如有变更，应以日期靠后的版木为准进行调整。1.5解释权木指导书的解释权属木公司研发部。■融科智地RAYCOM融科智地施工图设计指导书2建筑专业2.1图纸要求2.1.1图纸以A1图为主要岀图图幅，并应避免出具A0以上图幅的图纸，可出具A1加1/2长度的图幅。2.1.2建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统-编写；子项说明可根据具体情况单独编写。装修做法表必须包括所有室内空间以及不同外墙装修材料的做法，不得遗漏。2.1.3建筑设计总说明中关于建筑面积的计算耍精确，并随设计的加深不断深入核算，育至最终成果，

4、建筑面积计算应严格按照国家有关的建筑面积计算标准规范执行。2.1.4所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。所有立面图中必须标注门窗的对应编号。2.1.5应加注做法厚度，并应核算找坡做法屮最薄及最厚两点厚度，与结构专业沟通，计算荷载。2.1.6建筑专业图纸中的混凝土构件应有混凝土强度、钢筋等级说明。除非在结构专业图纸中已有说明，此类构件包括但不限于：窗台板、压顶、窗套、泛水及装饰构件等。2.1.72.1.8各层平面图中有区别部位应突出表示。各层平面图屮注明各层建筑面积、户型面积、各房间

5、使用面积、门窗编号。各室内空间均应注明名称，以便于装修做法表中进行统计。2.1.9立面图中标明饰面材料选型、分隔线及尺寸，不同立面材料应用不同填充表达，并应在该立面图中加注填充图案的图例。还应绘制立面展开图，将各立面的不同色彩表达完整，用以指导工人施工。2.1.10各户型均需户型大样图，耍求表明家具布置及空调室内机位置，标明空调机、热水器、油烟机、污水管、户配电箱、消火栓等的穿墙柱的洞口，注明房间名称、面积、楼梯编号、门窗编号等。2.1.11厨卫犬样中需标明厨卫各用品、开关插座尺寸定位（包括竖向定位），排水方向及坡度，

6、地漏定位尺寸。厨卫大样应包括四周立面图。2.1.12建筑专业统一•协调各设备专业的管线和设备的位置，应将所有设备专业的管线汇总，并合理布置于各平面图中，以防管线影响立面效果和空间的利用率。2.1.13建筑设计统一协调结构专业的梁高、柱宽的尺度，建筑设计的图纸尺寸应与结构设计的图纸尺寸一致。以防因梁高、梁的形式、承重结构的宽F融科智地%RAYCOM融科智地施工图设计指导书度尺寸，影响立面效果和平面功能。住宅设计统一技术要求1层高：广6号楼2.9Mo2墙体：2.2.1外墙填充材料：200厚粘土空心砖。2.2.2分户墙填充材

7、料：200厚加气混凝土砌块，强度等级MUlOo2.2.3户内隔墙填充材料:100厚加气混凝土砌块,强度等级大于MU5.0。2.2.4厨房、卫生间隔墙填充材料：150厚加气混凝上砌块，强度等级大于MU5.0。2.2.5预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；结构构件上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并在结构设计图中进行表示。预留洞向外墙方向找坡，向外倾斜10。。2.2.6梁柱处理：起居室与主卧室相邻吋，保证主卧室墙面平整，不露柱梁。起居室与次卧室或其他辅助房间相邻时，保证起居室墙面平整，不露柱梁

8、。主卧室与次卧室或其他辅助房间相邻时，保证主卧室墙面平整，不霜柱梁。次卧室与其他辅助房间相邻吋，保证次卧室墙面平整，不露柱梁。3楼地面2.3.1所有楼板均采用现浇楼板，厅房结构预留装修面高度50mm,飘窗板不降板。2.3.2卫生间：卫生间做降板处理，相对厅房结构标高降低250mm。2.3.3厨房：相对厅房结构标高降低20mmo2.