某物业小区装修管理规定

《某物业小区装修管理规定》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、区域防火责任协议书为认真贯彻“谁上管、谁负责”的消防工作原则和“预防为主、防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，维护社区安全，XX管理处防火负责人确定为区域防火责任人，现就有关防火责任达成如下协议：区域防火责范围：O二、区域防火责任人职责：1、协助社区防火责任人搞好消防工作，共同维护社冈防火安全。2、负责本区域范围内的防火工作，共同维护社区防火工作，确保本区域的女笙。3、认真宣传、贯彻、执行《深圳经济特区消防条例》和其他消防法规。4、制订并组织实施区域防火责任和岗位防火责任制。5、建立和健全防火制度和安全操作规程。6、把消防工作列入生产、施丄、经营管理的内容，经常对职工进行消

2、防知识教育，领导和指导本区域的消防工作。7、协助社区服务中心保护好本社区公共场所的消防设备，爱护消防器林8、定期（每月一次）组织消防检查。改善消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消灭在萌芽之中。9、审核、上报木区域装修T程，纠止和处理木区域的违反消防法规的现象和行为。10、组织制订本区域灭火作战方案，带领工作人员扑救火灾，并保护好现场。三、本协议书一式两份，社区社区服务中心防火责任人、区域防火责任人各一份O三、协议书经双方代表签字后生效。深圳市南油物业管理有限公司业主（住户）:防火负责人:防火负责人：电话：电话：日期：日期：深圳市家庭居室装修管理规定深圳市人民政府令第90号（1999年

3、］1月19日）第一章总则第一条为了规范家庭居室（以下简称家居）装修活动，加强家居装修管理，根据《中华人朕和国虧法》及有关法律、法规的规定，结合深圳市实际,制定本规定。第二条木规定所称家居装修，是指居民为改善居住环境，对居住的房屋进行跡处理的建筑刪本规定所称居民，包括村民、业主、承租人及其他使人。承租人卿他时AX寸房融行装修，有权人书面授权。第三条从事家居装修mm其的监督管理，必须遵守本规定。第四条家居装修应当保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准。家居装修不得涉及公共设施、化共空间。第五条深圳市建设行政主管部门（以下简称市主管部门）对全

4、市家居装修活动进行统一W理，负责制定家居装修技术规范，负责家居装修者从业资格的管理。各区人民政府建设行政主管部门（以下简称区主管部门）在市主管部门的指导下，对本行政区域内的家居装修活动进行管理，受理家居装修举报，查处家居装饨法行为。第六条深圳市装修行业协会在市主管部门的指导下，协助市、区主管部门对家居装修活动进行管理，负责受理家居装修咨询、协调会员间关系、规范会员行为。第七条各物业管理单位在市、区主管部门的指导下，负责家居装修工程开工申报的登记及装修施工现场的管理。第二章処资格第八条从事家祇修者，应具备下列鋼牛，并办商洌B登记：（一）有固定的办公地点；（二）专业技术人员不少于3人,主要技

5、术工人持有市主管部门颁发的上岗证；（三）技术负责人具有3年以上装修施工管理经验，并具有助理级以上技术（四）注册资本或资金媚贝不低于50元人民币。第九条从事家居装修者，应依市政府有关规章向市主管部门申领《承建资格证书》。《承建资格证书》实行年度审验制度。审验内容包括施工业绩、施工质量、安全生产和守法经营情况等。经年审合格者，可继续经营；对年审不合格者，其《承建资格证书》予以注销。《承建资格证书》年度审验办法由市主管部门另行制定。第十条取得《承建资格证书》的家居装修者自愿参加深圳市装修行业协会。第十一条市主管部门应当于每年三月在新闻媒体上公布取得《承建资格证书》的装修者名单、地址、电话、《承

6、建资格证书》编号，深圳市装饰行业协会及市、区主管部门应当提供装修者名录，供居民查阅。第十二条未取得市主管部门颁发的《承建资格证书》者，不得承接家居装修业务。第十三条居民应当按规定选择持有市主管部门颁发《承建资格证书》者承接其家居装修工程。第三章开工申腿记第十四条家居装修工程实行开工申报登记制度。居民在对家居进行装修前，必须会同其委托的装修者向物业管理单位申报登记，填写由市主管部门统一印制的《家居装修申报登记表》一式三份，如实申报装修项目、标准、施丄人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、交验装修者《承建资格证书》原件，物业管理单位收件后应当出具回执。对符合条件者，物业管理

7、单位收到开工申报登记申请后三个工作日内予以以登记。居民和装修者在办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。第十五条对耒向物业管理单位申报登记或不符合规定条件自行开工的家居装修工程，物业管理单彳知其停止行为。第十六条禁止物业管理单位向居民硬性指派装修者或推销装修材料。禁止物业管理单伽法怀取各种费用O第四章施工现场管理第十七条家居装修活动，应当服从物业管理单位按本规定进行的施工现1为管理。第十八条居民可委托工程监