雅安市医院灾后重建可行性研究报告（优秀可研）

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1、雅安市人民医院门诊医技大楼灾后重建项目可行性研究报告（修订本）项目编号：HR-KY2009-075审定刘英审查李碧丹项目负责人周开荣1川华睿川协管理咨询有限责任公司二00九年"一月编制人员李碧丹李凯周开荣党波吴江伟向群第一章总论11.1项目名称与建设单位11.2编制依据及范围21.3项目概况31.4研究结论71.5主要技术经济指标8第二章项目背景92.1项目的提出92.2项目建设的必要性112.3医院基本概况1417第三章医疗服务需求分析与建设规模3.1人群健康和疾病状况173・2医疗服务需求分析183・3本项目建设规模的确定22

2、第四章场址与建设条件234.1场址234.2建设条件23第五章医院建设规划275・1医院建设规划275.2医院建设发展目标275.3医院经营模式和服务方式285.4服务区域295・5诊疗科目设置295.6门诊和床位编制295.7学科建设305.8机构设置305・9人员配备315.10人员培训325.11医疗措施33第六章工程建设方案351.1工程概况356.2总平面设计376.3建筑设计406.4结构设计436.5给排水设计456.6电气506.7弱电556.8空调通风566.9供热586.10节能59第七章医疗设备、仪器68第八

3、章环境保护及卫生安全、消防698.1环境保护698.2安全卫生738.3消防设计75第九章项目建设管理789.1项目建设管理机构789.2建设管理责任制789.3项目管理制度799.4工程招标809.5工程监理81第十章项目建设进度8310.1编制原则8310.2实施进度安排83第十一章投资估算与资金筹措8611.1投资估算的依据8611.2总投资8711.3总投资资金使用计划安排表8811.4资金筹措88第十二章效益分析9112.1财务效益9112.2社会效益94附件:1.雅安市人民医院事业单位法人证书2.雅安市人民医院组织机构

4、代码证3.雅安市人民医院医疗机构执业许可证4.《关于市医院灾后重建项目选址意见的函》（雅安市规划和建设局雅规建函【2009】59号）5.国有土地使用证6.雅安市环境保护局《证明》7.《雅安市卫生局关于雅安市人民医院增加床位编制的批复》（雅市卫办[2009]146号）8.《房屋安全鉴定报告》附图：1.雅安市人民医院规划总图1张2.雅安市人民医院门诊医技大楼各楼层平面图共10张说明：按专家组意见修改过的过程：1.专家组意见第1条：“补充医院重建后的业务用房安排，与医院建设标准的符合性。”答：雅安市人民医院本次灾后重建拟建门诊医技大楼、

5、住院大楼及行政办公楼，建成后的业务用房总面积将达到96511.98平方米，按照《综合医院建设标准》1000张床位的业务用房面积至少90000平方米，加上增加和单列的CT、核磁共振、放疗、血液透析、直线加速器、ECT、制剂室和教学、科研用房等的面积14190平方米,雅安市人民医院的业务用房至少应达到100000.419平方米，因此,符合《综合医院建设标准》的要求。具体见P5-P6页相关内容。1.专家组意见第2条：“总图应标明本次项目建筑、室外工程范围；建筑方案图应标明与住院楼分解线，说明室内设备、系统划分;门诊医技大楼不宜与住院楼完

6、全连接在一起，使医院前部与后面部分联系不便；附图不清楚，另行补充附图。”答：总图中已经标明了本次项目建筑、室外工程范围；建筑方案图已标明与住院楼的分解线，划分清楚了室内设备和系统；门诊医技大楼未与住院楼完全连在一起，不影响医院前部与后部的联系。已另行补充了全部的附图。具体详见总平面放线定位图及各分层平、立剖面图。3•专家组意见第3条：“框架抗震等级应为二级，剪力墙抗震等级应为一级。”答：已对结构的抗震等级进行了修正。详见P44页相关内容。4.专家组意见第4条：“完善项目节能专章。”答：对本项目的节能做了专题（专篇）分析，内容详见P

7、59~P67页节能分析部分内容。5•专家组意见第5条问题及回答：“关于投资估算：(1)完善投资编制依据及投资估算表。答：已对投资估算编制依据及投资估算表进行而来完善。具体内容详见第十一章《投资估算》部分内容。(1)细化建筑工程分项，核实投资指标；细化室外工程分项。答：已对建筑工程分项进行了细化，核实了投资指标；并细化了室外工程分项。(2)工程建设其他费用最多只能按建安工程费的8%计算，不会超过76330000元*8%=611万元(实际上应该是7240000*8%=5791904元)，核减327万元。估算书应在611万元的控制范围内

8、，重新认真计算工程建设其他费的各类费用；取消消防检测费、室内环境监测费、培训费；工程保险费在建安工程费中已经考虑，不应在这里重复计算。答：工程建设其他费用已核减为559万元；对工程建设其他费的各类费用进行了认真的重新计算；取消消防检测费、室内环境监