雅安市医院灾后重建可行性研究报告

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1、雅安市人民医院门诊医技大楼灾后重建项目可行性研究报告（修订本）项目编号：HR-KY2009-075审定刘英审查李碧丹项目负责人周开荣四川华睿川协管理咨询有限责任公司二OO九年十一月编制人员李碧丹李凯周开荣党波吴江伟向群目录第一章总论11．1项目名称与建设单位11．2编制依据及范围21．3项目概况31．4研究结论71．5主要技术经济指标8第二章项目背景92．1项目的提出92．2项目建设的必要性112．3医院基本概况14第三章医疗服务需求分析与建设规模173．1人群健康和疾病状况173．2医疗服务需求分析183．3本项目建设规模的确定22第四章场址与建设条件

2、234．1场址234．2建设条件23第五章医院建设规划275．1医院建设规划275．2医院建设发展目标275．3医院经营模式和服务方式285．4服务区域295．5诊疗科目设置295．6门诊和床位编制295．7学科建设305．8机构设置305．9人员配备315．10人员培训325．11医疗措施33第六章工程建设方案356．1工程概况356．2总平面设计376．3建筑设计406．4结构设计436．5给排水设计456．6电气506．7弱电556．8空调通风566．9供热586．10节能59第七章医疗设备、仪器68第八章环境保护及卫生安全、消防698．1环境保护

3、698．2安全卫生738．3消防设计75第九章项目建设管理789．1项目建设管理机构789．2建设管理责任制789．3项目管理制度799．4工程招标809．5工程监理81第十章项目建设进度8310．1编制原则8310．2实施进度安排83第十一章投资估算与资金筹措8611．1投资估算的依据8611．2总投资8711．3总投资资金使用计划安排表8811．4资金筹措88第十二章效益分析9112．1财务效益9112．2社会效益94附件：1．雅安市人民医院事业单位法人证书2．雅安市人民医院组织机构代码证3．雅安市人民医院医疗机构执业许可证4．《关于市医院灾后重建项

4、目选址意见的函》（雅安市规划和建设局雅规建函【2009】59号）5．国有土地使用证6．雅安市环境保护局《证明》7．《雅安市卫生局关于雅安市人民医院增加床位编制的批复》（雅市卫办【2009】146号）8．《房屋安全鉴定报告》附图：1．雅安市人民医院规划总图1张2．雅安市人民医院门诊医技大楼各楼层平面图共10张说明：按专家组意见修改过的过程：1.专家组意见第1条：“补充医院重建后的业务用房安排，与医院建设标准的符合性。”答：雅安市人民医院本次灾后重建拟建门诊医技大楼、住院大楼及行政办公楼，建成后的业务用房总面积将达到96511.98平方米，按照《综合医院建设

5、标准》1000张床位的业务用房面积至少90000平方米，加上增加和单列的CT、核磁共振、放疗、血液透析、直线加速器、ECT、制剂室和教学、科研用房等的面积14190平方米，雅安市人民医院的业务用房至少应达到100000.419平方米，因此，符合《综合医院建设标准》的要求。具体见P5～P6页相关内容。2.专家组意见第2条：“总图应标明本次项目建筑、室外工程范围；建筑方案图应标明与住院楼分解线，说明室内设备、系统划分；门诊医技大楼不宜与住院楼完全连接在一起，使医院前部与后面部分联系不便；附图不清楚，另行补充附图。”答：总图中已经标明了本次项目建筑、室外工程范

6、围；建筑方案图已标明与住院楼的分解线，划分清楚了室内设备和系统；门诊医技大楼未与住院楼完全连在一起，不影响医院前部与后部的联系。已另行补充了全部的附图。具体详见总平面放线定位图及各分层平、立剖面图。3.专家组意见第3条：“框架抗震等级应为二级，剪力墙抗震等级应为一级。”答：已对结构的抗震等级进行了修正。详见P44页相关内容。4.专家组意见第4条：“完善项目节能专章。”答：对本项目的节能做了专题（专篇）分析，内容详见P59～P67页节能分析部分内容。5.专家组意见第5条问题及回答：“关于投资估算：（1）完善投资编制依据及投资估算表。答：已对投资估算编制依据

7、及投资估算表进行而来完善。具体内容详见第十一章《投资估算》部分内容。（2）细化建筑工程分项，核实投资指标；细化室外工程分项。答：已对建筑工程分项进行了细化，核实了投资指标；并细化了室外工程分项。（3）工程建设其他费用最多只能按建安工程费的8%计算，不会超过76330000元*8%=611万元（实际上应该是7240000*8%=5791904元），核减327万元。估算书应在611万元的控制范围内，重新认真计算工程建设其他费的各类费用；取消消防检测费、室内环境监测费、培训费；工程保险费在建安工程费中已经考虑，不应在这里重复计算。答：工程建设其他费用已核减为5

8、59万元；对工程建设其他费的各类费用进行了认真的重新计算；取消消防检测费、室内环