中央地方存在明显博弈2范文

《中央地方存在明显博弈2范文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、中央地方存在明显博弈2行政论文范文大全中央地方存在明显博弈一些媒体和专家也在积极向利益集团靠拢。比如，上海房地产市场价格自1999年开始猛涨，连年房价涨幅都是双位数字。据上海市统计局的数字，2004年上海住宅商品房价格较上年上涨14.6%。而上海天地行房地产营销公司的资料显示，2004年全市住宅商品房均价同比上涨23.75%。上海老百姓认为，后者的数据更贴近现实。围绕上海的房市就发生了激烈的争论：一部分人认为上海房地产市场涉及人为操控囤积，这种情况并不健康，这种意见得到不少社科院专家和外国银行家的声援；上海的媒体则力主该市房地产仍在“健康发展”

2、。中央和地方博弈2004年被业界定义为“房地产政策年”——中央政府出台了一系列试图为过热的房地产市场降温的政策，然而，还是成了一个房价大涨年。于是中央政府的措施在2005年连续岀台。4月24FI至25R,全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，国务院副总理曾培炎在会上强调，耍把稳定房价作为今年宏观调控的一项重要任务。4月27R,国务院总理温家宝在京主持召开国务院常务会议，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题，强调必须把解决房地产投资规模和房价上升幅度过大的问题，作为当前加强宏观调控的一个突出任务。紧接着，国务院办公厅5月11日转发了建设部、国家

3、发展和改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局和银监会等七部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。但是外电报道，虽然中国中央政府已表明打击房地产泡抹的决心，但各地方政府在此阶段态度并不积极，而中国各房地产的热点也未有明显的降温迹象，地方的金融负责人在传达中央意见的同时，更有“话中有话”的情况。《中国新闻周刊》曾刊文认为，针对今后上海地产的走势，仍有政府官员继续看多，被称为“春天派”，他们大多认为，上海的房价在今年还有约15%〜20%的涨幅；报道指“看多者多为相关政府官员”，另外述包括房地产开发商、部分地产中介、房地产投资或投机者。

4、且不论报道是否正确，在这一轮房地产市场的调控中，中央和地方政府的博弈是客观存在的。一些地方部门的真实心态是怕冷不怕热，怕跌不怕涨。首先是gdp情节所系，房地产是gdp的大头，拉动本轮经济增长的火车头。比如上海，一年光房价上涨，什么都不做就凭空多出近千亿gdp,人均近1万。如果房市降温，管理层既担心影响gdp,又担心出现系统性的风险。其次，土地的政府收益主要由地方政府所有。土地纯收益基本属于市县级地方收益，再加上地方税费，地方获得的收益占政府收益是各级政府中最高的，中央和省级收益与地方收益相比都只占很小比例。根据国土资源部的调查，在中央税费收益最

5、高的占到土地供给价格的2.71%,最低只有0.39%,多数地区比例基本在2%左右。房市大涨，大中城市政府可以卖更多的地、卖更高的价，为财政提供更多的收入。最后，地方的金融领导虽已实施垂直管理，但地方诸侯对地方金融系统的影响力仍在，为保住集团和地方诸侯政绩的大前提下，很难完全排除一些地方金融单位出现阳奉阴违的情况。这点上，房市和股市也大有相似之处。地方利益，再加上和地方利益高度关联的集团利益，地方政府必然和中央政府进行一番非合作博弈，除非这种博弈结果威胁到自身的乌纱帽。（所以说，将书记或市长调走可能也是让某地区房市降温的一个可行做法。）融资租赁合

6、同（2）出租方（甲方）：（地址：电话：传真：银行帐户号：）承租方（乙方）：（地址：电话：_传真：银行帐户号：）甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同履行：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进阅读全文>>日本应该向德国学习H本和徳国在二次大战当中都是战败国，都是被全世界唾弃的国家，但是，徳国现在在世界上的形象要比H本好一百倍。按说，就当年的罪行来说，德国比日本耍大得多，但是，为什么徳国的今天却耍比日本好呢？徳国在二战之后，对自己的罪行做了深刻的检讨。按照徳国在战后形成的法律，德国可以说是非常严格地

7、阅读全文>>县统计局行政权力公开透明运行工作总结自从我县大力推行行政权力公开透明运行工作以来，在县行政权力领导小组的指导和全局上下的共同努力下，我局推行行政权利力公开透明工作进展比较顺利，取得了一定的成效和阶段性成果，现将工作汇报如下：一、建立强有力的领导组织在贯彻县委“字（2006）11号文件”的精神下，为切实加强对开展推进阅读全文>>海事诉讼财产保全申请书申请人：（写明名称、国籍、地址及法定代表人的姓名、职务）被申请人：（同上）被申请人所属（写明事情的起因）特申请你院予以扌II押，责令被申请人提供相应数额的人民币担保。申请人提供担保。如因申

8、请人的申请错误，致使被申请人因财产保全遭受损失，由申请人承担赔偿责任。此致中华人民共和阅读全文>>商务局长任职表态发言我的表态发言尊敬的主任、各位副主