中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题-新常态下宏观经济形势

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1、中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题:新常态下宏观经济形势中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题龙源期刊网.cn中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题作者：张莎莎来源:《商情》2015年第41期【摘要】随着我国经济发展进入新常态、老龄化问题日益凸显，以房养老话题引起了社会各界的普遍关注。本文从政治环境、传统观念、产品定价因素.信息不对称和法律制度等方面探讨开展以房养老保险面临的难题，从理论层面上更加丰富了我国开展以房养老的研究。【关键词】老龄化；以房养老；新常态随着人口老龄化危机不断加剧以及“四二一”式家庭逐渐成为主要家庭模式，目前的社会养老保障系统

2、与传统的家庭养老、养儿防老愈加无法应对日益严重的养老压力。因此,积极寻找新的养老途径，解决我国养老难题势在必行。以房养老模式在国外已经发展成为一个成熟的金融产品，但我国目前尚未真正引入，因此对以房养老模式的研究，不管是在理论上，还是在实践上，对养老问题均具有重大意义。一、以房养老保险的概念以房养老保险又称作住房反向抵押贷款，它是指老人将自有房屋的产权向保险机构作抵押，以获取按期给付的或一次性给付的养老保险金，在老人去世、意欲出售馈赠或永久搬离其房屋时，保险机构以获得此房屋产权的形式收回保险费。以房养老保险不具备追索权，也就是如果合同到期时出售住房所得的资金不足以弥补贷款本金和

3、利息总额，也不能向借款人或者其后代追索余额O二、我国开展以房养老保险面临的问题以房养老保险是一种新型的复杂金融产品，我国特有的政策环境、传统观念、法律制度等与国外有很大差异，在推出这种产品时会存在一定的风险或者阻碍。（一）政策环境城市的规划建设会对房屋价格产生影响，政策走向难以把握，这就构成了政策风险。由于产业结构重组导致地价下跌、住房贬值也是无法准确预测的，这些政策上的不确定性都会成为以房养老发展将会面临的障碍。以大连市为例，根据大连市规划局的行政公示自2011年初至2011年9月共有101个规划项目，这势必会造成一部分的住房拆迁重建。政策环境变动造成以房养老保险面临系统性

4、风险，只有通过制定相关制度规定政策风险的解决办法。（二）有悖传统价值观中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题:新常态下宏观经济形势穗烘构妫€娴?/a＞鐸樸€€瑕恍細鍋?010骞?0鏈塚垛锲芥斂搴漏轰甯秫糅鐺口潰鑒密峡鏈虹兢錄+結鉞跨蠶闔€鏤哄俛，涓恚祿漁牠絃缁屹淘杓慢魅褰㈡去浜疇猜绯诲坍軀扮墻繚?堀喩O涓猴紆錫板父鎬恍紆鉛俗機甯告€很箜涓恚滾缁屹淘澧為0g養哉敗浜嚎搀養樺嶷，鏡蜂紘琛丨幫涓烘機璧风倍鋪備搀鏈洪力鉛備格嫩，欢鋪備搀鐫戛洪锲浣釜鎭归潰鋪備緘錫板父鎬很箜涓恚滾缁屹淘鏤虹帮镇俗棋娑邻紆鑽勘彫鑼芥€丫埼渲?杈江01鑛堕稅銭磴膨鑼戒細鏤虹幫闔氤揣鑼X儉鍛岀桐娴庸紆

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