鹤山市交存住宅专项维修资金协议书

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1、交存住宅专项维修资金协议书第一条本协议当事人购房人（买受人，以下简称“甲方”）：购房人（买受人）：联系地址：联系电话：开发建设单位（出卖人，以下简称“乙方”）开发建设单位（出卖人）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《物权法》、《物业管理条例沢《住宅专项维修资金管理办法》、《广东省物业管理条例》和《鹤山市住宅专项维修资金管理实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）等法律法规的规定，双方就住宅专项维修资金首次交存主体、标准、时间和有关规定等相关问题订立本协议。第二条物业基本情况物业类型：没有设电梯的商品住宅或非住宅口；设电梯的商品住宅或非住宅口。小区名称：;建筑面积：平方米；套内面积：平

2、方米；本物业取得《商品房预售许可证》的时间为年_月_日。第三条本协议的当事人双方均应履行本协议约定的责任和义务。第四条协议的相关事项、住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。二、按照法律法规有关的规定，住宅专项维修资金管理实行统一归集、专户存储、核算到户、专款专用、所有权人决策、政府监督的管理制度。三、甲方交存的住宅专项维修资金属于甲方所有。四、甲方交存的住宅专项维修资金由市住房和城乡建设局委托的专户代管银行（中国建设银行江门分行鹤山支行）负责代管。五、甲方应按照《实施细则》的规定交存首期住宅专项维修资金。首期住

3、宅专项维修资金按所拥有物业的建筑面积以每平方米元的标准交存。甲方交存首期住宅专项维修资金标准的依据（打项）：（一）没有设电梯的商品住宅或非住宅项目，按建筑面积以每平方米20元的标准交存。口（二）内设电梯的商品住宅或非住宅项目，按建筑面积以每平方米30元的标准交存。口六、甲方在办理房屋交付使用手续前，应持管理中心的《住宅专项维修资金交存通知书》（以下简称《交存通知》）自行到代管银行将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户，领取《住宅专项维修资金登记簿》（以下简称《登记簿》）。七、甲方、乙方在办理房屋交付使用手续时，甲方应持《登记簿》和《交存通知》的第四联（建设单位留存）与乙方办理房屋交

4、付使用手续,并向乙方提交《登记簿》的复印件和《交存通知》的第四联备案。否则，乙方有权拒绝办理房屋交付使用手续。八、甲方在办理房屋产权登记手续时，应持《交存通知》的第三联（办产权证）到房屋交易登记所办理房屋产权登记手续。九、乙方负责协助甲方办理交存专项维修资金的有关手续。十、甲方、乙方双方应自觉遵守《实施细则》的规定，/夂行自己的责任和义务。如果甲方或乙方违反《物权法沢《物业管理条例沢《住宅专项维修资金管理办法》、《广东省物业管理条例》和《实施细则》等法律法规的有关规定，由此而引发起的一切法律责任由当事人承担，按照有关法律法规的规定处理。第五条附则一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。二、本

5、协议一式两份，甲乙双方各执一份。开发建设单位（签字或盖章）:购房人（签字或盖章）:法定代表人（签字）:（或授权代理人）: