06安全管理规定

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1、1.0目的为贯彻安全防范意识，做好安全防护工作，使员工都按照安全管理要求从事物业管理服务活动，维护管理区域人身、设备财产安全。2.0适用范围适用于木项目的安全管理工作。3.0职责3.1维修人员严格按照安全管理要求开展物业服务，执行各操作规程。3.2物业服务中心主管严格按照安全管理要求监督员工实施物业管理服务，树立良好的安全意识。4.0安全管理规定4.1安全作业管理4.1.1电工作业a.电工工作前，应穿戴好防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。b.绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气实验，如发现有裂纹或

2、漏气，不得使用。C.绝缘鞋不准裸足穿用。d.在作业场所检修低压线路和设备吋必须停电进行。总闸必须挂有“有人工作，禁止合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，即有明确地“断点”，以防止误合闸。e.各供电回路的操作开关，要冇清楚明显的标志。停电时，先停负荷开关，后停隔离开关；送电时，先送隔离开关，后送负荷开关。尽可能不要带电作业。如必须带电作业时，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施（如设隔离板，冇专人监护等）。f.在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备。g.在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作

3、业。h.严禁在倒闸操作和事故处理过程中途卜•班。若在下班过程中有事故发生，应停止下班。应该将事故处理完毕再下班。d.电工必须熟练掌握触电解救和人工呼吸的方法，以备急用。j・如发现有人触电，应立即切断电源。如来不及切断电源且为低压吋应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。如为高压，则必须想尽一切办法切断电源，然后对触电者及时采取人工呼吸法进行急救，同时尽快通过“120”与医院联系。4.1.3焊工作业a.焊工（含电焊、气焊，下同）工作前，必须穿戴好工作服和防护用品，不准裸露身体，以防止烫伤和触电。b.焊工进行焊接作业前，应仔

4、细检查各种工具，如电焊钳握把与电缆的联接是否牢固、可靠，焊把线皮是否有破损，确认一切正常后才能施焊。c.焊接而，还应检杳工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后才能进行焊接。必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人监护。d.地线连接必须符合安全技术要求，不得将地线随便捆绑或缠绕在被焊工件上。e.开启电焊机前，应检查电焊地线是否与工件或其他导体连接，以防短路或触电。f.焊接时，应戴好防护而罩，不得用手或其它物件遮眼，以防弧光伤眼。g.在通风不良的条件卜•进行焊接时，除采取措施防止触电外，还应采取用排风扇排风等措施，

5、保证通风良好，并有专人在外监护。h.焊接吋如采用行灯照明，一般情况下，应采用24伏的行灯。i.凡有压力或装有易燃、易爆、有毒物质的管道、容器，严禁焊接作业。如果必须施焊，应先排空管道、容器内的压力，彻底清洗净易燃、易爆、有毒物质，经过检查测试，确认达到妥全要求后，再将所有孔、盖敞开，方可施焊。j.焊接用电缆接头处必须接触良好，绑扎牢固，做到焊接时接头处“不冒烟”。k.焊接电缆的截面积应根据焊接电流和所露电缆长度选用，防止电缆超载过热而引起胶皮损坏、燃烧，造成事故。l.焊工敲焊缝时，必须戴好防护眼镜，防止焊渣飞溅伤眼。焊接

6、工作结束或离开现场丽，应检查工作场地有无火源隐患，并关闭焊机。4.1.4高空作业a.凡在高出地面两米以上进行的作业，都属于高空作业。所冇高空作业者，不论什么工种，进行作业的吋间、地点，也不论专业或临吋的，均应执行木制度。b.从事高空作业的工人，必须进行身体检查。凡患有高血压、心脏病、癫痫及其它不适宜高空作业的人，一律不准从事高空作业。c.凡遇闪电、打雷、下雨、六级以上台风和高空作业可能发生危险的其他情况，应停止霜天高空作业。当上述情况过后，经有关人员检查各种作业设备，确认无问题后,才能恢复作业。d•高空作业现场，应划出危

7、险禁区，设置明显标志，严禁无关人员进入。e.凡经常进行高空作业的人员，应配备工具袋。高空作业使用的小型工具，均应装入工具袋内，不准在钢管上，脚手架或其它高空作业架上乱放工具。f.登高作业前，应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、擦窗机吊篮等。如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高作业。g.所有高空作业人员，不准穿硕底鞋，一律使用安全带。安全带一般应高挂低用，即将安全带绳端的钩子挂在高的地方，而人在较低处进行作业。h.电焊在两米以上高空焊接时，必须找适当位置挂好安全带。确实无处挂安全带，又无其他

8、方法解决挂安全带时，则应做好其他防护措施，确保安全操作。i.进行高空焊接必须先将下方的易燃、易爆物品移至安全地带，还要采取措施，确保割下的金属或火花不致伤人或引起火灾等事故。j.电焊工所用焊条，应装在焊条桶内，随用随取。用剩的焊条头，应装在铁盒内或找适当地方放好，待工作完毕一同带下。k.高空作业人员不准从高空往地面抛