【精品】专业论文文献-如何加强土建工程造价管理

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1、如何加强土建工程造价管理如何加强土建工程造价管理【摘耍】本文论述了土建工造造价管理的定义、作用、存在的问题，并在此基础上具体提出了加强土建工程造价控制的措施【关键词】土建工程造价；意义；存在的主要问题；管理控制中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：一、引言土建工程造价是土建工程规划的一部分，其直接关系到工程项0有的成本和盈利，因此加强其造价管理具有直接的现实意义。二、工程造价管理的定义通常我们对工程造价管理的定义为，以施工项目为研究目标，为了保证投资的回报，建立在工程造价评估调查工作的客观规律与基本耍求和原则的基础上，通过相应的经济学原理、技术手段、法

2、律规范等管理重点，来分析和整理在项目施工前期、项目实施中期和项目竣工后的整体规划和施工中的造价控制、成本质量管理、经济效益和回报等相关问题，并以此为基础将工程项目造价的管理和控制工作充分的落实到项目施工的每一个环节中去，力求最大限度的发挥土建工程建设的人力财力优势，发挥整个项目中各个组织机构的资金和技术优势，以获得最大的经济和社会利益。三、加强土建工程造价管理控制的作用和意义随着我国市场经济的发展和政府对建筑行业的支持，我国建筑业目前已经形成了比较成熟的的土建工程造价管理控制体系，并且已经在实际工程建设中发挥出了突出的作用。特别是最近几年，国内外经济形势一片大好，

3、建筑业得到飞速发展的情形下，加强土建工程造价管理控制更是具有十分重要的意义。土建工程造价管理控制管理贯穿于项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段以及竣工阶段，工程的造价控制关系到整个项目的各个阶段。土建工程管理控制不仅可以根据项目实际编制项目设计，合理估计投资预算，把项目的资金预算控制在工程允许范围之内。而且可以帮助建设企业控制成本，将建设项目资金合理分配到项目中各个分工程以及分单位之间，保证资金得到科学合理的使用，以便建设单位的投资能得到更高的资金回报。而且对于我国建筑业来说可以节约成本，促进行业更好的发展。如何加强土建工程造价管理四、造价管理与控制工作中存在的主要

4、问题工程造价管理与控制工作在多年的发展和进行过程中，为推动我国的经济现代化建设提供了巨大的推动力，并且取得了一定的发展成果。然而我们也不能忽视工程项目存在的一些不足和问题。例如项目决策缺乏科学指导、管理内容不能与时俱进等问题，影响了工程造价管理和控制丁作的总体水平、制约了该行业的发展进步。在实际的项目管理工作往往只重视施工中造价管理与控制，而对于投资设计层面的造价管理控制的重要性没有得到正确的认识；时常出现初期设计中缺乏对投资总体情况的准确估算，管理手段不科学严谨。这些因素造成了造价管理和控制工作出现了技术与经济评估脱节，影响了工程造价管理和控制制度的完善和发展。

5、这些设计和施工中遇到的实际问题一方面会对工程项目的质量造成了巨大的影响，还可能造成严重的资金浪费，引发诸多工程施工困难。另一方面还干扰了工程项目施工建设工作的正常进行，制约了经济和市场环境的发展。所以为了保障项目资金得到科学合理的管理和控制，迫切需要对我国目前工程建筑行业中不能适应当前工程造价管理和控制工作需要的管理模式和方法进行有效的改革：不仅要努力研究和制定科学合理的工程造价管理与控制体制和执行规程，还需要对造价管理过程中以及设计过程进行全面严格的核算和管理，并及吋针对市场和项目进展情况做出调整，以利于造价管理工作的妥善完成。五、土建工程造价管理控制方法1.高

6、度重视对建设工程项冃的论证。对于建设项冃要选择合适的建设标准，根据其标准进行科学性、经济性的研究论证。根据其论证的结果选择适合的材料、设备。经济论证在项目的投资决策阶段对工程造价的影响高达80%以上，所以尤其要加强对项冃的经济论证、经济评价。承包商在充分论证的基础上，根据所调查论证资料制定相应的项目计划书。2•准确编制概算。精确的概算对于工程造价的影响不言而喻，在项冃设计的初步阶段，承包商要实行设计招标，引进竞争机制，并实行设计监理，确保设计的精确、全面。3•严格规范招标投标行为。在工程招标投标阶段，承包商要按照国家相关的法律法规，遵循公平、公开、公止的原则，在投

7、标的过程中，规范投标行为，合理设置企业自身的标底。在承包合同的签署中,尽可能的减少制定分包项目，以减少可能产生的费用变更。4.加强施工阶段的成本控制。在施T阶段的T程造价管理控制中主要包括三个方面：项目成本目标，生产要素以及机械费的控制。（一）项目目标成木的确定。成本控制的关键是制定科学合理的控制目标，通过施工单位的怒路可以实现的控制目标，项目合同条件、施工现场周边环境、设计图纸的变更、地区的气候天气、监理人员、业主人员及项目部人员的素质高低等因素都可以形象制约项目目标。施丁单位要根据项冃的具体情况制定科学合理的目标，并且在冃标执行过程屮，要及时对照、比对项目的实

8、际完成情况