[精品]土地开发整理未来发展趋势研究分析

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1、土地开发整理未来发展趋势研究分析土地开发整理未来发展趋势研究分析摘要：随着我国经济建设的发展，国内不断涌现出大量的中小型发展企业。这些企业为我国经济建设总体发展添砖加瓦的同时，对我国现有土地资源的整合提出了更高的要求。尤其是近几年，我国的经济发展十分迅速，对土地的要求也相对越来越高。下面就一起跟随本文对土地开发整理末来发展趋势进行一个简单的研究与分析。关键词：土地开发；发展趋势；现状中图分类号：A715文献标识码：A随着时代的发展，人们的生活水平逐渐提高。人们在享受物质生活所带来的愉悦感的同时，对生活空间提出了更高的要求。尤其是近几年随着我国土地改革政策的实施，使土地

2、问题血临着新一轮的挑战。那么，如何做好土地丿I：发工作已经成为了当前国家土地部门所最为关注的问题，同时也是近期内必须要彻底解决的事情。1、土地开发整理的必要性通常来讲，土地开发整理是指在一定的规划范围内，按照土地改革的总体规划目标及整改政策、城市发展攻略对土地进行综合性目标的利用。并且通过经济、法律、行政、工程等手段对土地现状进行调查研究、综合整改、治理等，以提高土地使用率为目的，结合生态环境及条件对土地合理使用的一个过程。例如：我国某市县工业区山区面积较大，且自然生态环境十分复杂，土地的利用率十分低下，已经严重地制约了该地区的人均生活水平的提高以及经济发展速度。目前

3、该地区人口众多，但可利用耕地面积却十分有限。而正在耕种的土地大多土层比较薄弱，水土流失较严重，并且该地区常年受自然灾害影响，使人们生活受到极大的限制。2014年年初，该地区跟随党中央的号召，对该地区土地进行了大规模的开发整理。针对原有土地表层高低起伏的特点进行了整改。并且本着以平整改造荒废地、提高土地利用率、增加可耕种土地面积为目的，整理开发土地而积达1662ffl,并完成新增耕地925亩。同时在土地开发整理过程中，本着土、林、耕一体化的整改策略，即增加了土地可耕种血积，又提高了土地整体的利用率，同时大大促进了该地区的经济发展。我国自提出土地开发整理政策后，各城镇地区

4、在土地开发整理工作中均取得了一定的成绩。例如：某县口土地整改以来，经过了多年的不断经验累积及实践分析，制定并实施了一系列的土地开发整改的措施，并取得了可喜的成果，该市通过土地整改工作的实施，增加了土地可利用率。并通过土地开发整理对农业结构做出了适当的调整，使该地区农作物产量大幅度提升，为该地区经济可持续发展打下了一个良好的基础。至2008年底，该地区土地整改实施项目共计44个，综合投资为9.07亿元，建设土地总规模6.5万公顷。其中新增耕地面积为7720公顷。在44个投资项目中,其中34个为国家级投资项目，总投资金额达8.03亿元，建设总规模达5.75万公顷，新增耕地

5、面积达6042公顷，其余10个投资项目中，有6个为省级投资项目，总投资金额1959万元，建设总规模达2020公顷，新增耕地面积为455公顷。在项目规划并实施完成后，该地区每公顷粮食增产量高达150斤，每年粮食总增产量高达1.5亿斤。如果该地区的粮食按每斤0.75元计算的话，该地区年收益可增长1.12亿元。另外，该地区通过多年來对土地的开发整理，使该地区土地形成了土地平整、田地成方、林网成墙、路渠成行、生态环境良好的有足够开发利用空间的土地模式，更有利于促进该地区的各项经济指标发展。2、土地开发整理的发展趋势我国土地开发整理工作近儿年正面临着十分严峻的考验。因此，国家土

6、地相关部门必须制定出一套完善的土地改革规划，并要准确预测出土地开发整理今后的发展趋势。经过了国家相关部门领导的不断分析与研究，对土地开发整理末來发展趋势做出了如下预测。具体内容如下：2.1、综合化发展趋势在我国末來土地开发整理中，势必要朝着综合化的趋势发展。土地开发将朝着综合开发、标准化土地开发、农田水利建设、现代农业园林区建设、中低产田良改建、村镇土地开发建设、城市土地开发建设与旧城改造社区建设等方向发展。按国外土地开发整理的经验來看，我国的土地开发整理工作应首先以农村土地开发改造为主。将农业土地综合开发，现代化农园建设、村镇建设、标准农田建设、村民居住点搬迁等相结

7、合进行整改。以农村土地开发建设为龙头逐渐向城市化土地建设发展，从而达到土地开发一体化的综合目标，以此促进我国整体的经济建设发展以及加快工农业的发展速度。2.2、一体化发展趋势城乡一体化建设是末来我国发展的必然趋势。对于此类改革需要乡村社区具备现代化城镇社区所具备的一切特征。现阶段国家尤其重视农村的土地整改工作，主要是由于农村土地整改工作相较为城市土地开发整理无论从工程技术上还是从生态环境方面都和对较为简单。然而，即然城乡一体化土地改革是末来发展的必然趋势，那么，在末来的土地开发整理中，将把城市土地开发整改看作为一体化建设。在改革规划中将城乡土地开发建