阿尔山基础资料

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1、城市规划阿尔山市“一城四组”规划概况近儿年，在盟委、行署的正确领导下，在儿届班子的艰辛求索下，在全市人民的不懈努力下，阿尔山市经济、社会各项事业得到稳步提升。为适应新时期经济快速发展的需要，结介旅游产业的打造，我市提出了以城区扩景区的发展理念，打破传统的单一城市空间模式，从生态优先、景观优先的基木原则出发，按照“东扩西拓、北进南控、屮部完善”的思路，不断拉开城市框架、完善城市功能、增加城市亮点。用绕“做靓阿尔山”的总体要求，按照阿尔山市的总体定位、产业定位及形象定位，结合阿尔山一柴河旅游区总体规划，确定阿尔山市发展的主导产业以生态旅游为主,构建以自然

2、生态观光旅游产品开发为基础,以休闲度假旅游产品和会议论坛旅游产品为主体，以冰雪娱乐、火山科考和健廉运动等专项旅游产品为补充的多元化旅游产品体系,着力开发生态观光、休闲度假、火山科考、冰雪运动、温泉疗养、会议论坛六大类型旅游产品。根据这一思路，以休闲度假为日标，以体验娱乐为方式，坚持规划先行，特聘请香港国际设计•院结介我市地域优势、产业定位、经济发展前景等实际，编制“一城四组''城市修建性详细规划。现将“一城四组”中四个组团的规划情况简作说明。一、西南沟旅游度假区修建性详细规划——芬兰木屋度假区（一）规划背景随着阿尔山市经济社会的迅猛发展和城市魅力的捉

3、升，阿尔山主体产业将逐步由初级的旅游观光型向休闲度假型转变，越來越多的高端人群消费需求将成为不可忽视的经济増长极。为此，我市应集屮力量在西南沟打造高品质旅游区。西南沟临近省道S203与温泉雪街市区，具冇良好的区位优势、交通优势及适宜的气候和地理资源优势，是打造独具芬兰风情特色旅游度假区的域佳选择。（二）规划概况本方案位于阿尔山市温泉街雪街的南部，总用地而积73力时。（三）规划目标与定位西南沟地块规划A标为芬兰风情旅游度假区,以」匕欧芬兰元索贯穿始终，秉承打造高端旅游度假地的开发理念，充分体现西南沟的自然景观价值和人文景观价值,借鉴成功的旅游度假区模式

4、,背造具有和谐生态环境、富于芬兰异域风情的旅游度假基地。使其成为洋溢着“芬兰风情”的融旅游度假、文化体验、娱乐、餐饮、养生、住宿为一体的高端旅游度假区。（四）规划设计规划的结构可分为“一心、一轴、三带、五区"。一心：综介屮心，是整个规划区的商业、餐饮、游憩娱乐、酒店屮心:i轴：人文景观轴；三带：绿化带，三条绿化带「贯穿南北，将绿色渗透到外围；五区：入口服务区、综合屮心区、养生区、商务休闲区、度假别墅区。二、火车站地块修建性详细规划——印象阿尔山（一）规划背景火车站及周边地区是一个城市的门户空间，是城市展示自己特色和魁力的重耍舞台。随着阿尔山火车站的建

5、成，城市建设可以借此“西扩"，城市的功能向西延仲，使这一区域成为阿尔山市的又一个经济和商业活跃区，带动此处及周边的城市建设。同时，火车站将成为阿尔山对外联系的的窗口，便利的对外交通将带来巨大的客流量，从而产生庞大的购物、餐饮、休闲和服务的能力，并能提供大量的就业机会。因此，阿尔山火车站地区的建设，对于进一步提升阿尔山都市圈功能与辐射力具有重耍意义，对阿尔山的长远发展有举足轻重的作用。（二）规划概况木方案位于老伊尔施东ifli,北临哈拉哈河，南部为“两伊”铁路，四周被自然湿地公园环绕，规划总用地面积约为208公顷，规划建筑而积77.98万nf。（三）规

6、划目标创建现代化综合交通商贸中心，成为集铁路、高速公路、公共交通为--体的阿尔山市最人的客运交通枢纽。同时，建设集商务、办公、商业、金融、休闲、娱怎、文化于一体的现代交通商贸服务屮心。并结合特冇的水网自然资源，精心组织景观元素，形成与自然河网协调共生、具冇北欧特色的优美的生态人居坏境。同时，此区域的商贸、交易等产业将创造大量就业岗位，为阿尔山市的发展带來新的机遇。（四）规划设计该地块的设计方案在突出使川功能的基础上，充分体现阿尔山市的地方特色，力求打造成为简单好记的城市标志。规划将该地块定位为“中国的北欧小镇”和“阿尔山市的城市名片”。规划的结构可分

7、为轴一带、两心五片"。一轴：城市的主要呆观轴（火车站——景观大道——标志酒店——特色街——湿地公园）；一带：地块北部的滨河景观带；两心：火车站集散中心和地标酒店商业中心；五片区：包括中部商业综合片、东部休闲屈住片、湿地公园片、酋部生态屈住片及南部施工片。本次规划建筑充分借鉴北欧建筑风格，住宅设计以3・4层为主，立面设计较平缓，屋顶均采用坡屋顶；商业区建筑主要采用两种形式，第一种是旅游文化展示街区，底层设计•为商店，二三层为居住空间，主要使用对彖是以家庭经济为主的私营业主；第二种是历史文化展示街区，底层商业，二三层设计为旅馆或小商场，主要的使用对象是屮

8、型商业业主等。三、东沟里别墅度假区修建性详细规划一瑞典乐雪天堂度假区（一）规划背景阿尔山市地处人兴安岭小段，