物业管理公司消防器材管理规定（五）

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1、物业管理公司消防器材管理规定(五)物业管理公司消防器材管理规定(五)提要：消防设备、器材和工具应放置在醒目、取用方便的地点。放置在室外的要采取防雨、防晒、防锈蚀更多精品地产学堂物业管理公司消防器材管理规定(五)1、目的为了规范消防器材的管理、保证消防器材完好及正常使用。2、职责和权限、各项目为日常管理部门，项目负责人为消防器材的直接责任人。、公司行政部、工程部为消防器材归口管理部门。3、管理规定器材、设施管理(1)申领、变更消防器材需经各项目负责人审批后报公司行政部。(2)公司行政部审核确认后报公司

2、总经理批准购置。(3)各项目负责人领取消防器材，应办理有关手续并填写《消防器材领用登记表》。日常管理(1)使用部门须建立消防器材台帐。(2)消防设备、器材和工具应放置在醒目、取用方便的地点。放置在室外的要采取防雨、防晒、防锈蚀、防霉烂、防结块和防冻措滋。(3)消防设备、器材的周围不准堆放杂物和挂放其他物品，严禁埋压圈占消火拴和消防水池，消防水池内应当保持规定的水量。(4)凡维修消防管道或者停止供水时，必须事先通知小区业主，做好应急措施。(5)对室外消防栓每年检修一次，其中放水排污为半年一次，对室内消

3、防栓两年一次油漆维修。每月对全站各部位灭火器材及室内消防柜进行两次集中检查，及时更换失效器材。(6)每年凉晒消防水带一次，防止水带霉烂，保持干燥。(7)任何人不得堵塞消防通道，圈压消防设施，挪动消防标志。(8)消防器材、设施专物专用，不得将消防器材擅自挪作他用。(9)检查消防器材不能正常使用应及时上报工程部与公司行政部。并填写《消防器材、设施维修记录》报工程部进行维修。(1)使用部门负责人因工作变动应到公司行政部,做变更手续。(2)使用部门对消防设施每月检查2次，并做好详细记录。(3)灭火器原则上每

4、年重装一次，但可根据实际情况，到维修期压力合格的可延期重装。4、损坏、丢失、报废处理损坏(1)使用部门、岗位因违反正常使用规定或其他人为因素造成消防器材、设施损坏的，发生一切费用由当事人承担。(2)修理费用由使用部门负责人反馈财务部和当事人，由财务部从工资中扣除。、丢失(1)消防器材、设施丢失，当班工作人员应立刻报本项目负责人，由本项目负责人报公司行政部处理。(2)公司行政部核实界定责任，按财务管理有关规定赔偿并对直接负责人作出相应的建议处罚。(3)需要申领的应重新按照申领程序进行领取。报废(1)报

5、废年限：手提式干粉式灭火器(贮气瓶式)8年、手提贮压式干粉灭火器10年、手提式1211灭火器10年、推车式干粉灭火器（贮气瓶式）10年、推车贮压式干粉灭火器12年。（2）需报废的由公司行政部统一汇总，依据《公司实物资产管理制度》规定填写《低值资产报损单》报批。（3）公司行政部在档案中填写报废情况记录。并将报废申请报财务部。5、罚则、对违反本规定有关内容部门、责任人，视情节给予扣分、经济处罚、通报批评。、处罚标准参照公司《安全奖惩实施细则》和其他有关规定。