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《万科季度检查“实测实量”A6版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、关于2014年使用"实测实量"A6版进行季度工程质量.安全评估的通知VKGC-TZ-2014-001各区域、一线公司:为进一步提高工程质量，鼓励使用〃提高质量、提高效率、减少人工"的工艺工法，使项目管理常态化，交付出高质量的产品，集团工程管理部对2014年使用A6版〃实测实量"进行季度工程质量、安全评估工作通知如下："实测实量"1.实测样本：抽取方式为电脑任意选取。每个标段选5套房,每个楼栋产生1套,当少于5栋时均衡抽取；当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）大于3分时再以上述规则增加3套实测,当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）
2、仍大于2分时再以上述规则增加2套实测，此成绩为最终结果。2.实测范围：室内、公共部位，实测点以目测的最差部位进行。3.实测内容、部位、标准：A6版・01表实测内容部位主体标准装饰标准平整度墙面[0,8]mm[0,4]mm地面目测：无高低起伏无压痕木地板[0,3]mm毛坯[0,4]mm垂直度[0,8]mm[0,4]mm方正度房间[0,101mm[0,81mm阴阳角[0,4]mm楼板厚度[-5,8]mm空鼓墙面没有空鼓裂缝墙面没有开裂渗漏卫生间、夕卜墙、夕卜门窗没有渗漏4.实测评分办法:（1）实测点以目测的最差部位进行。（2）公共部位实测位
3、置的选走随同实测实量房屋的所在楼层。A6版・02表实测内容满分部位主体装饰平整度106墙面一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分4地面有此现象（含公共部位）每1处扣0.5分，3处都不合格扣3分一套房取4个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣3分垂直度10一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共咅B位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分
4、一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分方正度20房间一套房内取卧室、起居室的4个纵向测点，每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）一套房内取一房一厅的4个纵向和4个横向测点，取一厨一卫的4个横向测点。每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）阴阳角15一套房取4个测点，公共部位取1个测点每1个不合格点扣0.5分”5个点都不合格扣12分楼板厚度5—套房取1个测点，正偏差不合格扣1分，负偏差不合格扣5分空鼓
5、20墙面一套房内随意选取6个面，公共部位2个面。选定站立位后，用空鼓锤检杳,每一个空鼓点扣1分，最多扣16分裂缝20墙面一套房目测裂缝条数，每一条裂缝扣1分，最多扣16分渗漏递延评佶卫生间、外墙、外门窗、管道依据集团客户关系部提供的上一个季度交付项目的渗漏维修数据进行公司排名，区域排名最后两位的公司取消季度评奖资格（若上季度无交付项目，则取上上季度交付项目的渗漏维修数据）。若无数据或数据明显失真,则取消季度评奖资格二.安全文明安全文明分：防火管理、三宝四口、安全用电、机械设备、基坑支护、场容场貌、卫生设施共7项评估内容。1.评估样本:防
6、火管理、安全用电、机械设备、基坑支护、场容场貌、卫生设施6项检查全标段评估。三宝四口防护每标段随机选取两栋楼的2个单元3个楼层进行评估。2.评分办法A6版表检查内容满分安全文明检查检查标准评分标准防火管理10工人宿舍管理：随机抽查一个房间要求每f床位配f一二眼插座；电热褥无人使用时在关闭状态；宿舍内禁止使用但可用于膳食的电加热器；电工演示过载及短路保护装置有效；设集中膳食加热区；在建工程楼层、库房禁止兼做宿舍有1例不合格扣1分5例及以上扣10分2易燃易爆物品管理:库房内氧气瓶、乙块瓶分房存放；油漆、天那水分类分堆存放；以上材料库房、木工
7、in工区、板材堆放场、现场动火区域须配置合格灭火器材,工人会操作灭火器材有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分，有1处库房锁匙打不开直接扣2分3咼层建筑设置临时消防给水系统且保持待机状态，配置柴油发电机且有自动切换功能（功率）未达标扣3分=宝四口6佩戴安全帽、高处作业佩戴安全带有1例不合格扣1分3例及以上扣6分18临边及洞口防护：设置稳固的防护栏杆或防护门，高度不低于1.2米;电梯井内按每隔两层且不大于10m设置安全硬防护；土建施工阶段无外架楼栋周边设置安全隔离区或设置水平防护棚有1例不合格扣1分6脚手架搭设须咼于作业层1.5米;作业
8、层脚手板满铺；架上材料堆放无超载无高坠风险有1例不合格扣1分3例及以上扣6分2通道口搭设双层防护棚有1例不合格扣0.5分例及以上扣2分3卸料平台有超载现象或有坠落风险存在安全隐患的扣3分安全用电9配电系统采
