浅谈地面与楼面工程通病及治理

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1、地面与楼面工程通病及治理1、地面空鼓1.1现象地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。1.2原因分析（1）垫层（基层）表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其他污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆粘污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响垫层与棉层的结合。（2）面层施工吋，垫层（或基层）表面不浇水湿润或浇水不足,过于干燥。铺设砂浆后，由于垫层迅速吸收水分，致使砂浆失水过快而强度不高，面层与垫层沾结不牢固；另外，干燥的垫层（基层）未经冲洗，表面的粉尘难于扫除，对面

2、层砂浆起到一定的隔离作用。（3）垫层（或基层）表面有积水，在铺设面层后，积水部分水灰比突然增大，影响面层与垫层Z间的粘结，易使面层空鼓。（4）为了增强面层与垫层（或垫层与基层）之间的粘结力，需涂刷水泥浆结合层。操作中存在的问题是，如刷浆太早，铺设面层时，所刷的水泥浆已风干硬结，不但没有粘结力，反而起了隔离层的作用。或采用先撒干水泥面后浇水（或先浇水后撒干水泥面）的扫浆方法。由于干水泥面不易撒匀，浇水也有多有少，容易造成干灰层、积水坑，成为日后面层空鼓的潜在隐患。1.3预防措施（1）严格处理底层（垫层或基层）1）认真清理表面的浮灰、浆膜

3、以及其他污物，并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。门口处砖层过高时应予以剔凿。2）控制基层平整度，用2m直尺检查，其凹凸度不应大于10mm,以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。3）面层施工前1〜2d,应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。（2）注意结合层施工质量1）素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。质量通病防治手册一一地面与楼面篇素水泥浆水灰比以0.4〜0.5为宜。2)刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随抹铺。铺设

4、面层时，如果素水泥已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。(3)冬期施工如使用火炉采暖养护时，炉子下面要架高，上面要吊铁板，避免局部温度过高而使砂浆或混凝土失水过快，造成空鼓。(4)在高压缩性软土地基上施工地面前，应先进行地面加固处理。对局部设备荷载较大的部位，可采用桩基承台支撑，以免除沉降后患。1.4治理方法(1)对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于0.Im2且无裂缝者，-般可不作修补。(2)对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.Im2,或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。(3)局部翻修应将空鼓部分凿去，四周

5、宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30〜50mm,边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理T净。修补前1〜2d,用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4〜0.5的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。(1)大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。2、预制楼板顺板缝方向裂缝1.1现象

6、顺预制楼板的拼缝方向通长裂缝。这种裂缝有时在工程竣工前就出现，…般上下裂通，严重的水能通过裂缝往下渗漏。2.2原因分析(1)板缝嵌缝质量粗糙低劣1)对嵌缝作用认识不足，对嵌缝施工的时间安排、用料规格、质量要求、技术措施等不作明确交底，也不重视检查验收。2)嵌缝操作时间安排不恰当，未把嵌缝作为…道单独的操作工序，预制楼板安装后也未立即进行嵌缝，而是在浇筑圈梁或楼地面现浇混凝土结构时顺带进行，有的甚至到浇质量通病防治手册一一地面与楼面篇捣地面找平层或施工面层时才进行嵌缝，导致嵌缝往往是外实内空。3)嵌缝材料选用不当，不是根据板缝断面大小的

7、特点选用水泥砂浆或细石混凝土嵌缝，而是用浇捣梁、板的普通混凝土进行嵌缝，往往大石子灌入小缝中，形成上实下空的现象。4)预制构件侧壁几何尺寸不止确，有的预制楼板侧壁倾斜角度太小，难于进行嵌缝。(1)嵌缝养护不认真，嵌缝前板缝不浇水湿润，嵌缝后又不及时进行养护，致使嵌缝砂浆或混凝土强度达不到质量要求。(2)嵌缝后下道工序安排过急，特别是一些砖混工程，常常在嵌缝完成后立即上砖上料准备砌墙，楼板受荷载后产生挠曲变形，而嵌缝混凝上强度尚低，致使嵌缝混凝土与楼板之间产生缝隙，失去了嵌缝的传力效果。(3)在预制楼板上暗敷电线管，-般沿板缝走线，如处

8、理不当,将影响嵌缝质量。(4)预制板构件刚度差，荷载作川下的弹性变形大；或是构件预应力钢筋保护层及预应力值大小不一，使同批构件的刚度有差别，刚度小的构件两侧易出现裂缝。(5)局部地面集中荷载过大，也容易造成顺板缝裂缝。(