地面与楼面工程通病及治理_2

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1、地面与楼面工程通病及治理　　1、地面空鼓现象地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。原因分析垫层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其他污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆粘污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响垫层与棉层的结合。面层施工时，垫层表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥。铺设砂浆后，由于垫层迅速吸收水分，致使砂浆失水过快而强度不高，面层与垫层沾结不牢固；另外，干燥的垫层未经冲洗，表面的粉尘难于扫除，对面层砂浆起到一定的隔离作用。垫层表面有

2、积水，在铺设面层后，积水部分水灰比突然增大，影响面层与垫层之间的粘结，易使面层空鼓。为了增强面层与垫层之间的粘结力，需涂刷水泥浆结合层。操作中存在的问题是，如刷浆太早，铺设面层时，所刷的水泥浆已风干硬结，不但没有粘结力，反而起了隔离层的作用。或采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。由于干水泥面不易撒匀，浇水也有多有少，容易造成干灰层、积水坑，成为日后面层空鼓的潜在隐患。预防措施严格处理底层1）认真清理表面的浮灰、浆膜以及其他污物，并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。门口处砖层过高时应予以剔凿。2）控制基层平整度，用2m直尺

3、检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。3）面层施工前1～2d，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。注意结合层施工质量1）素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。　　　　　　　　　　质量通病防治手册——地面与楼面篇素水泥浆水灰比以～为宜。2）刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随抹铺。铺设面层时，如果素水泥已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。冬期施工如使用火炉采暖养护时，炉子下面要架高，上面要

4、吊铁板，避免局部温度过高而使砂浆或混凝土失水过快，造成空鼓。在高压缩性软土地基上施工地面前，应先进行地面加固处理。对局部设备荷载较大的部位，可采用桩基承台支撑，以免除沉降后患。治理方法对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于且无裂缝者，一般可不作修补。对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1～2d

5、，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为～的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。2、预制楼板顺板缝方向裂缝现象顺预制楼板的拼缝方向通长裂缝。这种裂缝有时在工程竣工前就出现，一般上下裂通，严重的水能通过裂缝往下渗漏。原因分析板缝嵌缝质量粗糙低劣1）对嵌缝作用认识不足，对嵌缝

6、施工的时间安排、用料规格、质量要求、技术措施等不作明确交底，也不重视检查验收。2）嵌缝操作时间安排不恰当，未把嵌缝作为一道单独的操作工序，预制楼板安装后也未立即进行嵌缝，而是在浇筑圈梁或楼地面现浇混凝土结构时顺带进行，有的甚至到浇　　　　　　　　质量通病防治手册——地面与楼面篇捣地面找平层或施工面层时才进行嵌缝，导致嵌缝往往是外实内空。3）嵌缝材料选用不当，不是根据板缝断面大小的特点选用水泥砂浆或细石混凝土嵌缝，而是用浇捣梁、板的普通混凝土进行嵌缝，往往大石子灌入小缝中，形成上实下空的现象。4）预制构件侧壁几何尺寸不正确，有

7、的预制楼板侧壁倾斜角度太小，难于进行嵌缝。嵌缝养护不认真，嵌缝前板缝不浇水湿润，嵌缝后又不及时进行养护，致使嵌缝砂浆或混凝土强度达不到质量要求。嵌缝后下道工序安排过急，特别是一些砖混工程，常常在嵌缝完成后立即上砖上料准备砌墙，楼板受荷载后产生挠曲变形，而嵌缝混凝土强度尚低，致使嵌缝混凝土与楼板之间产生缝隙，失去了嵌缝的传力效果。在预制楼板上暗敷电线管，一般沿板缝走线，如处理不当，将影响嵌缝质量。预制板构件刚度差，荷载作用下的弹性变形大；或是构件预应力钢筋保护层及预应力值大小不一，使同批构件的刚度有差别，刚度小的构件两侧易出现

8、裂缝。局部地面集中荷载过大，也容易造成顺板缝裂缝。预制楼板安装时，两块楼板紧靠在一起，形成“瞎缝”。预防措施必须重新和提高嵌缝质量，预制楼板搁置完成后，应及时进行嵌缝，并根据宽窄情况，采用不同的用料和操作方法。严格控制楼面施工荷载，砖块等各种材料应分批上料，防止荷载过于集中。板缝中暗敷电线