屋面漏水的原因及防治对策研究

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1、屋面漏水的原因及防治对策研究摘要：屋面漏水不仅会对建筑工程的正常使用功能造成恶劣的影响，而且还容易降低其结构构件的安全性和耐久性，从而对建筑工程的使用寿命带來严重的威胁。其施工质量涉及的面很广，而.且造成屋面漏水的影响因素也很多。本文简要地分析了建筑工程屋面漏水的主要原因，并提出了一些冇针对性的防治对策。关键词：屋面漏水；原因；防治对策Abstract:theroofleakwillnotonlyinbuildingthenormaluseofthefunctionofthepoorresultinfluence,butalsoeas

2、ytoreduceitsstructurecomponentofsafetyanddurability,andtheconstmctionoftheservicelifebringseriousthreat.Ttsconstructionqualityinvolvingfaceisverywide,butalsocausedtheinflueneefactorsofroofleakagetobealsomany.Thispaperbrieflyanalyzestheconstructionprojectisthemainreasonf

3、ortheleakingroof,andputforwardsometargetedcontrolcountermeasures.Keywords:roofleak;Reason;Countermeasurestopreventandcontrol中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：一、引言通过近年来大量建筑工程的实践证明，屋面漏水是建筑工程普遍存在而且似乎很难避免的质量通病，尤其是这么多年来的很大一部分建筑工程，都没能彻底解决好这个问题。而屋面漏水不仅会对建筑工程的止常使用功能造成恶劣的影响，而且还容易降低英结构构

4、件的安全性和耐久性，从而对建筑工程的使用寿命带來严重的威胁。正因如此，如何解决好屋面漏水的问题，一直是建筑工程管理人员所最为关心的问题之一。就日前而言，建筑工程的屋面防水大都采用刚性防水与柔性防水这两种方法来进行设防处理。其中，刚性防水由于其混凝土容易因温度应变而导致开裂渗水;而柔性防水则多为沥青、油毡这类有机材料，也容易老化。因此，找出建筑工程屋面漏水的主要原因，并提出有针对性且效果明显的防治对策，就是木文的主旨所在。二、建筑工程屋面漏水的原因分析1、建筑工程的屋面设计不够科学合理由于当前的建筑工程设计普遍存在着脱离实际情况的理想化

5、设计，从而导致其所设计结构层及防水层就算都能按照要求的做法进行施工，但是由于在钢筋混凝土屋面上进行卷材防水层的施工过程中，难免会出现施工作业人员的技术水平或责任心还不够强，从而导致在女儿墙与天沟檐口Z类的薄弱环节上出现接缝不严的现象，并最终造成屋面漏水。尤其是屋面的刚性防水，在其防水层施工完成之后，或因太阳照射、气候变化导致屋面热胀冷缩而产生裂缝，或因屋面板受力发生起翘变形、墙休受力发生坐浆收缩、地基发生不均匀沉降等产生裂缝，或因屋面板的徐变及其混凝土的干缩变形等致使屋面起鼓而产牛裂缝一一这些裂缝的产牛都可能最终会导致屋面漏水。2、建

6、筑工程的屋面施工管理不够细致有些建筑工程在其完成了主体以及屋面防水的施工之后，为了整个建筑物的美观和造型，还需要在建筑工程的外墙进行装饰工程施工，而在其施工过程中，就需要进行临时脚手架的搭设或者M篮的安装，但时在搭设或安装这些临时的施工设施时，经常会由于成品保护的管理不善而破坏屋面的防水层，从而导致屋面漏水。另外，在建筑工程竣工并交付使用Z后,由于部分业主在屋面上安装卫星接收器、太阳能热水器等设备时，随意地在屋面上埋置地脚螺栓，而这也同样会破坏屋面的防水体系，并导致屋面漏水。三、建筑工程屋面漏水的防治对策研究1、对建筑工程的屋面设计尤

7、其是防水节点设计进行高度重视在进行建筑工程的屋面防水设计时，首先应根据建筑物的功能、用途、建造标准等实际情况，合理确定防水等级。设计中应遵循以防为主，防排结合，因地制宜，综合治理的原则。实践经验证明，建筑工程的屋面漏水经常出现在天沟、檐口、变形缝、女儿墙、出屋面管道等地方。因此，在屋面防水设计中，应增加关键部位的施丁大样图。注意在这些部位采取多道设防，节点密封。与防水层关系最密切的找平层设计时，应详细绘出坡度和排水方向。刚性防水层注意与基层的分离、注意预留分仓缝，避免和减轻荷载变化、混凝土收缩、温度应力等对防水层的影响。另外，根据大量

8、调查与分析，发现建筑工程屋面施工材料的质量问题是导致屋面漏水的一个很重要的原因，因此在屋面防水的设计过程屮，把好防水材料质量关是非常重耍的。防水材料老化，常常是漏水的重要原因。首先，从材料的选择方面，必须考虑材料的特点及