建设工程监理概论 第1章 建设工程监理与相关法规制度

《建设工程监理概论 第1章 建设工程监理与相关法规制度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、主讲：张献奇施工管理教研室建设工程监理概论2435建设工程监理与相关法规制度监理工程师和工程监理企业建设工程目标控制1工程建设监理组织主要内容建设工程风险管理67工程建设监理规划国外工程项目管理相关情况介绍第一节建设工程监理的基本概念第二节建设工程监理的基本任务第三节建设工程法律法规第一章建设工程监理与相关法规制度第一节建设工程监理基本概念建设工程监理产生的背景传统的建设工程管理形式一般建设工程，自行管理管理重大建设工程，由指挥部进行管理。我国建设工程管理模式的改革投资有偿使用投资包干责任制投资主体多元化工程招投标制

2、工程监理制1988年开始试点，5年逐步推开第一节建设工程监理基本概念建设工程监理的基本概念定义指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。理解概念的要点建设工程监理的行为主体建设工程监理实施的前提建设工程监理的依据建设工程监理的范围第一节建设工程监理基本概念监理范围（必须实行监理范围）国家重点建设工程大中型公用事业工程(总投资额3000万元以上的供水、供电、供气供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生

3、、社会福利等项目；其他公用事业项目）成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积在5万平方米以上）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程阶段范围：投资决策阶段、实施阶段建设工程监理范围第一节建设工程监理基本概念建设工程监理性质服务性独立性科学性公正性我国建设工程监理作用有利于提高建设工程投资决策科学化水平有利于规范工程建设参与各方的建设行为有利于促使建设单位保证建设工程质量和使用安全有利于实现建设工程投资效益最大化建设工程监理理论和发展趋势定义建设工程监理的理论基础是项目管理学，是以组织论、

4、控制论和管理学为理论基础，结合建设工程项目和建筑市场的特点而形成的一门新兴学科。研究的范围管理思想管理体制管理组织管理方法管理手段第一节建设工程监理基本概念监理的特点建设工程监理的服务对象具有单一性建设工程监理属于强制推行的制度建设工程监理具有监督功能市场准入的双重控制建设工程监理的发展趋势加强法制建设，走法制化的道路以市场需求为导向，向全方位、全过程监理发展；适应市场需求，优化工程监理企业结构加强培训工作，不断提高从业人员素质与国际惯例接轨，走向世界。第一节建设工程监理基本概念建设工程监理理论和发展趋势试点阶段（1

5、988——1993）稳步发展阶段（1993——1995）全面推行阶段（1996——）建设工程监理与工程质量监督的区别工作性质不同工作范围不同工作内容不同第一节建设工程监理基本概念1.工作依据不尽相同2.深度、广度不同3.作权限不同第二节建设工程监理基本任务工程监理的基本任务和方法基本任务：控制工程建设项目三大目标的实现工程监理的基本方法目标规划动态控制组织协调信息管理合同管理进度控制投资控制质量控制目标规划的论证目标分解编制动态计划风险分析综合控制第二节建设工程监理基本任务我国工程建设项目建设管理的新格局建设单位我国

6、政府有关部门监督管理施工单位监理单位工程项目监理合同合同提出项目建议书进行可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备施工安装生产准备竣工验收第二节建设工程监理基本任务建设程序和建设工程管理制度工程建设项目建设程序与建设监理的关系建设程序为工程建设行为提出了规范化的要求建设程序为工程建设监理提出了具体的任务和服务内容建设程序具体而明确地确定了监理单位在项目建设中的重要地位严格遵守、规范执行建设程序是每个监理工程师的职业准则之一严格遵守建设程序是结合我国国情，推行建设监理制的具体表现第二节建设工程监理基本任务第二节建设

7、工程监理基本任务建设工程主要管理制度项目法人责任制工程招标投标制建设工程监理制合同管理制第二节建设工程监理基本任务施工旁站监理方法旁站监理的概念旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。旁站监理的程序监理企业制定旁站监理方案书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理第二节建设工程监理基本任务旁站监理人员的工作内容和职责检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。在现场

8、跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准况。核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行检验。做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。第三节建设工程法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法建设工程质量管理条例工程建设监理