商业地产宏观投资与管理-李豪老师-kttuan

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1、商业地产宏观投资与管理讲师：李豪课程简介：商业地产将成为未来房地产重要投资方向，众多非商业地产的开发企业也转向商业地产开发，但商业地产投资的复杂性、涉及面广，超过一般的房地产投资和开发。本课就如何从宏观经济层面理解商业地产的投资价值，以及做好商业地产的投资管理展开一系列的学习、实践演练和案例分析，从而提升学员商业地产投资管理能力。课程时间：1天课程对象：商业地产开发商高管、经营管理人员、招商人员、物业管理人员等课程收益：1认识商业地产投资的特点和投资管理本质及其组成部分；2学习宏观层面哪些因素影响了商业地产的发展和

2、投资；3学习如何在商业地产投资和开发时就重视其资产价值投资和升值；4学习商业地产的投资和开发全过程以及相关要点；5学习如何提升商业地产的持续经营能力。课程大纲:1认识商业地产1.1理解商业地产1.2主要商业地产类型和特点1.3商业地产开发的复杂性与难点1.4美国商业地产投资模式1.5商业地产组合投资模式2宏观环境与商业地产投资2.1影响商业地主要宏观因素2.1.1城市化2.1.2房地产行业政策与法规2.1.3经济环境与投资环境2.1.4金融政策2.1.5产业布局与结构2.2构建商业地产投资优势2.3商业地产的九种投

3、资模式3中国商业地产未来趋势3.1中国商业地产目前所面临的主要问题3.2国外商业地产投资模式与类型3.3一、二、三线城市商业地产投资现状3.4中国主要城市商业地产未来趋势4商业地产价值链打造4.1商业价值链组成4.2商业价值链分析4.3商业价值链策划4.4影响商业价值不利的因素5商业地产投资管理模式5.1商业地产投资管理5.行项目调研与可行性研究5.1.2宏观环境的研究与分析5.1.3商业模式研究与分析5.1.4产业结构与发展分析5.1.5投资环境投资与分析5.1.6城市研究5.2商业地产开发5.2.1商业地产的开

4、发流程5.2.2商业地产的策划与定位5.2.3商业地产的业态定位5.2.4招商与营销宣传5.3商业地产经营模式定位5.3.1商业经营模式定位与设计5.3.2盈利模式设计5.3.3经营管理模式设计5.4持续经营与管理5.4.1商业地产持续经营价值提升5.4.2商业地产持续经营模式研究5.4.3商业地产可持续经营五大要点