关于商务礼仪的重要性分析与关于商品房买卖合同的相关事宜汇编

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1、关于商务礼仪的重要性分析与关于商品房买卖合同的相关事宜汇编关于商务礼仪的重要性分析关于商务礼仪的重要性分析摘要：现代经济环境的开放性发展，促进了商业贸易活动的多元化合作。相对于企业来说，商务礼仪是企业宣扬企业文化理念、展示企业发展风采、树立企业良好形象，提高企业凝聚力的重要途径，同时，商贸活动中商务礼仪也能够较好的展现个人职业道德素养与个性魅力，对于促进企业发展起着不可忽视的作用。关键词：企业管理商务礼仪作用意义阐述分析前言：随着当前经济政策与市场环境的多元化开放，企业经济贸易活动得到很大程度的拓展与深化，经济全球一体化格局的初步形成，促使了企业经济正在逐步与国际市场融合与接轨

2、。贸易合作与外交活动成为当前企业经济发展的重要环节和要素，特别是当前复杂变幻的市场环境中，企业经济的商业贸易面临着巨大的竞争压力。商务礼仪作为企业组织或个人在商业贸易活动中应该遵守的行为规范与交往礼节，对于促进企业正常发展有着极为重要的保障作用。一商务礼仪的内涵特征礼仪，作为人类社会文明的标志，是在人际交往中运用具有一定习惯性和规范性的程序方式来表现对别人以尊重和友好的行为活动及过程，它涉及到仪表着装、交往行为、语言沟通、情感交流等内容。从个人修养角度上看，礼仪属于个人内在素质与修养的外在表现，是人际交往活动的一种交际方式或沟通艺术。商务礼仪，通常是指商务活动中为表示相互间的尊

3、重、亲善和友好态度所应用的具有一定规范约束性的行为准则和惯用形式。商务活动中，为了体现相互间的尊重和友好，需要通过一些行为准则去约束和规范相关人员的行为，包括仪表言谈、行为举止、书信往来以及电话沟通等技巧。商务礼仪是商务活动中对相关人员的仪容仪表和言谈举止的普遍要求，是人们在商务活动交往过程中所应该具备的基本素质与交际能力。商务礼仪作为礼仪的重要组成部分，包括商务礼节和商务仪式两个方面的内容，商务礼节就是人们在商务交往中为了表示尊重对方而采用的人们共同约定并形成的规范形式，而商务仪式就是按程序进行的商务礼节形式。商务礼仪具有规范性、对象性、信用性、差异性以及技巧性等特征，商务礼

4、仪注重强调商务人员待人接物的标准化要求，注重合理的区分商务活动中对象主体性，同时也讲究商务人员在活动中的可操作性，注重个人修养的基础性和外显性。二商务礼仪的适用范围（转载于：.zaldian.在点网）相对于企业来说，商务礼仪是商务人员为了树立良好的个人和企业形象在商务活动中应该遵循的行为规范。商务礼仪的核心是一种行为的准则，涉及到商务活动的各个领域。关于商品房买卖合同的相关事宜商品房买卖的流程各大城市的商品房买卖流程大同小异，基本流程一般为：签订《认购书》f签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》f与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）f办

5、理预售登记f《商品房抵押贷款合同》登记备案f房屋交付f办理大确权证（初始登记）f办理产权过户，领房产证一办理抵押权登记f买受人还清按揭贷款，注销抵押登记。1、签订《认购书》《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。签订《认购书》是商品房预（销）售程序的第一个环节，商品房开发商以及委托的代理商通常在楼盘所在地设立售楼处。购房人如果对某套商品房有意向，可到售楼处签订《认购书》，并交纳定金。出售方应将《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件交给购买人，并应实事求是地向购买人介绍项目的进展情况。当签订完《认购书》后，出售方应给购买人《签约需知》，以使购买人清楚下

6、一环节及签约有关细节。2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》购买人在签订《认购书》后，应当在《认购书》中约定的时间内到约定的地点签订正式的《商品房买卖合同》。签订买卖合同是整个购房程序中最重要一环，是购房人与开发商达成商品房买卖的最终合意。一般情况下在客户认购后7-150内，开发商会要求客户支付首付款并同时签订《商品房买卖合同》和《银行按揭合同》（按揭客户），开发商如未按要求提供购房合同的，客买受人有权拒绝支付房款。《前期物业服务合同》是由建设单位与物业管理企业签订的，包含的主要内容有前期物业管理阶段的服务费用、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。根据《物业管理条例

7、》第二十五条的规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。实践中一般是将《前期物业服务合同》作为《商品房买卖合同》的附件，开发商在办理房屋预售手续的同时上报房管部门的市场交易管理系统予以公示，由购房人在购房时确认。3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》为鼓励购房者购买所建房屋，开发商请求银行提供房地产抵押贷款，开发商要与银行签订按揭贷款合作协议书，银行、开发商与购房者应签订按揭贷款合同和担保书。在商品房预售中，购房人通过按揭方式购买商品房的，通常方式