关于房屋建筑质量管理的探析

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1、关于房屋建筑质量管理的探析［摘要］房屋建筑产品不同于一般产甜，它关系到国家和人民的生命财产安全。因此，质量管理在房屋建筑工程施工中至关重耍，工程质量就是工程建设的根本。如何建立运行质量保证体系和管理规章制度，加强操作人员和施工原材料的基础性、优化施工方法、重视环境等，是质量管理必须解决的问题。文章通过对建筑施工过程中常出现的质量隐患的主要问题和提出解决问题的新举措进行阐述。［关键词］房屋建筑；质量管理；措施中图分类号:TU712.3文献标识码：A文章编号:1009-914X(2015)48-0224-01引言：房屋建筑工程的

2、数量在不断增多，这些对于工程建筑的耍求也更加严格。我国目前在建筑业方面从业人员以及管理人员远远不能满足需求。因此，建立比较完善、健全的管理模式，建立索质过硬的管理核心和职工队伍是必不可少的，采用科学的管理理念、方法与手段，对施工现场各种生产要素进行组织、协调、控制、计划、激励等，从而使现场能够根据自身情况来预定目标，达到能耗低、效率高的目的。1.影响房屋建筑丁程质量的因素近年來，建筑工程不断出现质量问题，如上海发生的新建住宅楼整休倒塌事件等，引起社会各界的关注和热议。建筑工程事关人民生命财产安全，在当前市场经济竞争日益激烈的

3、环境下，如何提高建筑工程质量是每个建筑行业从业者特别是管理者应当深入思考的问题。从宏观环境看，行业恶性竞争，市场冇待规范。当前建筑企业良莠不齐，冇不少企业特别是规模小、信誉低的企业，为得到工程项目，采取挂靠等方式获得投标资格;在招投标过程中，采取低报少报的方式先拿下工程后靠追加投资和偷工减料等不止当手段获利。有的大型国有企业也没有端止经营思想，在招投标过程中，采取串标、陪标等不正当手段竞争，搅乱了建筑市场。另外建筑工程业主拖久工程款，造成施工企业大量资金被挤占，无财力投入人才培养、设备更新，影响企业发展。建材价格上涨过快，建

4、筑业企业压力加人。从建筑企业自身情况看，建筑企业内部观念陈IH,管理水平不高。建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。有的建设单位圧缩工期、压低造价；有的勘察、设计单位和施工企业不严格执行工程建设强制性标准，偷工减料，现场管理混乱，安全防护投入不足，造成工程质量隐患。1.房屋建筑质量控制内容和方法2.1•现场质量检查的内容：开工前检查；工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检查；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工；成品保护检查。此

5、外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。2.2•现场质量检查的方法。现场进行质量检查的方法有观察法、测量法和试验法三种。观察法是根据质量标准进行外观H测、手感检查和运用工具进行音感检查。对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。测量法是通过现场实测数据和施工规范及质量标准所规左的允许偏差对照，来判别质量是否合格。试验检查是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；

6、对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验焊接的质量等。3.房屋建筑工程施工质量的主要确保措施2.1要增强质量意识，提高房屋施工人员素质。良好的管理队伍素质，是搞好工程质量管理的基础。因此，控制工程质量首先要从严格人员准入和提高人员素质抓起。目前在一部分施T单位，管理人员技术力量薄弱，技术人员对钢筋或混凝土工程的一些基本常识还不清楚，就仓促上岗，因此在施工中常常发现钢筋的正负筋放反、搭接长度不一、对抗剪钢筋如何制作、水灰比如何控制，施工缝如何留置等掌握不准，有的技术人员对施工验收规范，检测标准很不了解，因此，预控便显得「分重要，必须将

7、素质教育落实到人，明确责任。3.2要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。管理人员的素质与参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道徳品质等诸多方面有关。人员素质直接影响丁程质量目标的成败，是丁程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程质量首先要从严格人员准入和提高人员素质抓起。无论是决策、管理者，还是技术操作者，都应该是有“资格”的行家。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督站的地位和作用

8、，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。3.3在TS09000体系中有与施工过程有关活动的质量控制程序，这些程序的有效运行将使整个施工过程得以控制，并且IS09000质量保证体系的原则就是“预防为主”。也就是说该系统使工程质量控制有良好的可预见性。这样就可以更可靠地保证