[精品]浅谈建设工程招投标合理报价

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1、浅谈建设工程招投标合理报价李颖（甘肃华澳铁路综合工程有限公司，兰州7340000）摘要：随着市场经济体制的逐步深化和完善，招投标是进行工程建设活动最为主要的竞争形式和交易形式。它将竞争机制引入工程建设领域，促进了我国建筑企业相互竞争、向前发展，完善了我国建筑市场运行机制。本文就建筑工程招投标报价评议方法谈几点看法。关键词：招投标报价，建设工程，市场机制，市场交易1引言建设工程的中标价是业主和施工单位之间博弈的结果，就业主而言当然希望在保证质量的前提下工程造价越低越好。作为施工单位却与之相反，施工企业在无利可图时绝大多数

2、情况下是不会承接项目的。所以在实际的建设工程的招投标过程中，研究施工企业如何确定合理报价中标和业主对施工单位的报价进行科学评价具有重要的现实意义。2施工企业如何在招投标中确定合理的报价2.仔细研究招标文件招标文件是业主对参与投标的施工企业的具体要求，施工企业在招投标过程中要确定合理的报价，必须仔细研究招标文件.通过对文件内容、相关设计图纸的研究，明确业主规定的项目清单内容、相关定额选择的要求。在明确了上述内容之后，施工企业在制作投标书时才能够做到有的放矢，做出合理预算报价。这样可以避免施工企业制定的投标书偏离业主及其他

3、投标人的报价成为废标。2.2制作合理的施工方案及施工组织计划施工方案和施工组织计划也是影响施工单位制定合理报价的因素。施工单位在制定合理报价时要对投标工程的规模、性质、自身的资金来源和支付能力、施工地点、周围环境等进行详细的调查，通过调查结果制定符合实际的施工方案和施工组织计划。结合实际，考虑其经济性、可行性。选择其中最完善的经济合理的方案和施工组织计划。制定出合理的施工方案和施工组织计划，有助于施工企业在投标过程中制定出满足各项要求的具有竞争力的报价叫2.3细致做好成本核算成本是影响施工单位报价的关键因素，具体施工过

4、程的成本越低，施工单位的报价就越具有竞争力，投标成功的可能性就越大。但需要注意的是这里的成本是广义的建设成本，包括施工企业完成项目发生的所有费用。成本核算作为施工单位制定合理报价的一项最基础的工作不是简单按照工程量清单项目以及相应的成本核算方法就能得出的，它是由精通预算业务、招投标技巧、熟悉材料市场价格的专业人员，根据工作经验，经过分析计算得出的。2.4其它费用计入应慎重其它费用是影响施工单位合理定价的重要因素，因此制定合理报价时其它费用的计入要以谨慎调查为前提。保证计入的其他费用都是合理的。税收筹划的存在是经济发展的

5、必然，施工单位在进行价格的预算时要抱有税收筹划的思想。此外，在计入其他费用时要考虑施工单位以往的项目管理水平。管理水平的好坏对项目相关费用影响巨大，管理的好，漏洞就少，管理发生的费用就少。这样要求企业在计入其它费用时，结合以往的工作经验计算，既要保证细化费用又要保证费用计入的全面性•总之，费用的计入或通过合同规避，需要強工单位谨慎的判断和调查，以尽最大可能的降低报价，提高施工单位报价的竞争力。3建设工程招投标报价评议的方法3.1最低价中标目前国际上通行的主要采购规则，如联合国贸易法委员会的《货物、工程和服务采购示范法》

6、、欧盟的《公共采购指令》、世行的《信贷采购指南》和亚行的《贷款采购准则》以及英国、瑞士、韩国、意大利等一些国家的法律都把最低评标价（或称最低评估标）作为中标标准。我国除《中华人民共和国招标投标法》等一系列主要针对国内招标的法律、法规也把最低评标价列为两种中标条件的其中一种，外经贸部的《机电产品国际招标管理办法》和《机电产品国际招标投标实施办法》更是把最低评标价列为唯一的中标标准。最低中标方式主要适用于单项评标法，这种报价评议方法的评断依据是价格，价格最低即中标。最低价中标是招标人从价格的角度出发，通过比较各投标人的报价

7、，选择价格最低者中标，但是投标者入选的条件是投标单位的报价不能低于其自身成本。我国的最低价中标实际上应当称之为“经评审的最低价中标”或者“合理最低价中标”。最低价中标的优点在于给予了投标者充分的自由权，能够很好的体现投标人的管理水平和报价水平，而且通过对不同报价的比较可以真正有效的降低工程造价巴由于该种方法采用比较各施工单位报价选择最低者的方式，这样在具体的招投标过程中避免了底标泄密问题、内部人员的影响，保证招投标工作公正、公平的进行。总之，鉴于我国的现实国情，此种方法在目前是不适用的，很难得到合理的报价，所以不提倡使

8、用。3.2复合标底复合标底适用于综合评标法，按照业主编制的标底的作用可以分为无业主标底和有业主标底两种，共同点是在具体的评标过程中考虑了投标人整体的水平。无业主标底在实际的操作过程中主要采用有效投标价加权平均值或者根据实际情况在加权平均值的基础上降低了一定幅度的价格为最优价，然后再结合各投标人的报价，根据一定的扣分准则对个报价的偏