[精品]浅谈工程设计阶段的成本控制

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1、浅谈工程设计阶段的成本控制浅谈工程设计阶段的成本控制摘要：事前控制成本低设计过程是设计人员将设计构思变为可以具体实施的施工图的过程，这一过程同时决定了建设项目的价值形成，但此时建设项目并没有丿

2、:始施工，仍是纸上谈兵的过程，无论调整还是变动都比较容易，所花成本也较低，而一旦施工图纸确定下来，那设计的一笔一划就都需要投资来实现，因此，设计阶段的造价控制是事前控制，比事中、事后控制成本更低。关键词：成本控制经济设计中图分类号：S611文献标识码：A引言：工程设计在建设项目管理各个环节屮占据及其重要的位置。应站在单位近期和远期发展的高度对使用需求进行论证。每个单位通常都有自己的近期和中长期发展规

3、划。作为单位的基建部门，应请拟建工程的使用者根据单位发展规划提出使用需求，然后再结合相关的面积指标编制设计任务书。一、设计中存在的问题1对设计阶段造价控制的重视不够建设单位在项目立项后，普遍存在缩短项目前期准备时间使项目尽快投入使用、产生效益的冲动，对设计阶段造价控制的关键性认识不够，事前主动控制少，事后被动控制多。2设计单位的确定方式不尽合理设计单位的确定当前一般采用两种方式,一是直接委托，二是招标确定。直接委托与招标确定相比，缺乏竞争机制，设计单位没有竞争压力，也缺乏精益求精的动力。3忽视设计概算的作用设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或扩

4、大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）以及设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件，是下一阶段施工图预算的控制耳标。二、解决方案1.建设单位可以通过设计招标来征集方案建设单位可以通过设计招标来征集方案的，这也为开阔思路打下了很好的基础。建议在确定中标方案后，再组织使用单位并请相关专家参与进一步的论证，目的是尽可能的优化设计方案。特别是某些特殊的工程，例如有特殊要求的实验楼，建筑设计人员对实验流程并不是十分了解，这就需要使用单位提出相关的要求，有时这样的要求在设计任务书中不能全面的反映，需要在确定设计方案和设

5、计屮标单位后，设计单位能和使用单位面对面进行沟通，甚至通过多次的修改才能达到冃的。通过在委托设计中引入招标制度可以各设计单位在公开、公平、公正的竞争前提下，针对建设工程项目提供安全、经济、美观并符合房地产开发企业要求的设计方案，同吋房地产开发企业可以通过多方案比较，从方案的独特性、合理性、经济性等多方面对各方案进行评价从而选择最佳方案。2•强化限额设计要求限额设计就是按照批准的方案及投资估算进行设计。如按照批准的的设计任务书及投资估算进行项目的初步设计，按照批准的初步设计概算文件进行施工图设计等。由限额设计控制项目的总投资。限额设计保证了项目设计标准、规模的合理性和有关概算资料的合理取定。

6、通过由上而下的纵向展开，通过对项冃规模、设计标准、工程数量、工程质量及概预算指标的层层控制，实现对项目投资的总体控制。1）初步设计阶段的限额设计：应在设计任务书中明确建设项目的规模、性质、相关的经济技术指标等。这一阶段对项冃的成木控制影响最大，通过多方案的经济比较，进行方案的选择和优化，同时将各专业投资控制指标落实到各专项设计当中,落实到每一个部位。通过综合的技术经济分析以及方案优化程序，保证初步设计成本在符合投资限额的条件下是性能、效果最优的方案。2）施工图设计是建设工程项目设计的最终阶段成果，根据初步设计图纸（含有作业图纸）和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计总

7、概算;初步设计总概算…经批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。据技术设计的图纸和说明书及概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编制初步设计修止总概算。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为冃标，以功能分析为核心,以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。以施工图预算为基础进行招标投标的工程，则是以中标的施工图预算作为确定承包合同价的依据，同时也是作为结算工程价款的依据。是初步

8、设计阶段所规定的方案及限额控制下进行的详细设计。由于各方面因素的影响，该阶段不可避免对初步设计所确定的方案会有所修改。施工设计图纸主要是在满足其作为工程的基木组成部分功能的同时,通过对各部位（屋顶、楼板、墙体、门窗等）的造型、结构、材料等方面加以进一步设计，充分利用住宅外部气候环境条件，达到节能和改善室内微气候环境的效果。从而配合实际施T达到节约，环保，经济的目的。设计变更的多少直接决定了施工阶段的工程造价的变化数量。首