[精品]浅谈初设概算基础上工程量清单的编制

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1、浅谈初设概算基础上工程量清单的编制浅谈初设概算基础上工程量清单的编制摘耍：工程量清单计价模式是一种适应市场经济体制耍求的投标与报价模式，它依据“规定量、市场价、竟争价”这一原则，将实体消耗量费用与措施费分离，使施工企业在投标中的技术水平表现出来。而对于工程中存在的基于初设概算编制工程量清单的招标形式，由于不具备详尽的施工图纸，为清单的编制增加了难度。本文针对依据初设概算编制工程量清单的主要环节，阐述了如何提高清单编制质量的几点建议。关键词：工程量清单初设概算中图分类号：E271文献标识码：A1工程量清单计价的概念及特点工程量清单计价模

2、式是建设工程招标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则全血准确地表现拟建工程的分部分项工程项B、措施项0、其他项目名称和相应数量的清单明细，rfl投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是一种真正适应市场经济体制耍求的投标和报价模式，也代表着计价方法未来发展的趋势。工程量清单自发出至工程竣工结算，发挥着编制标底和投标报价的作用，同时也是投标人进行公平、公正、公开竞争，调整工程量和工程竣工结算的基础。工程量清单计价模式具体概括为以下几个特点:1）满足竟争的需要;2）提供了一个平等的

3、竞争条件；3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定；4）有利于实现风险的合理分担，业主承担“量”的风险，而建筑商承担“价”的风险；5）有利于业主对投资的控制。2基于初设概算编制工程量清单的招标形式招投标阶段最有效的成本控制是确定好招投标方式，当前的招投标方式分为很多种，其中存在当不具备施工图纸招标条件时，可参考同类项0的工程量清单或同类项0结构，在初设概算基础上编制工程量清单进行招投标，暂定工程量，并描述淸楚每个列项所含的具体施工内容，讣投标单位填报全部费用综合单价，这里的全部费用综合单价指含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措

4、施费、规费和税金等的完成一项工程的全部费用单价［1］。3提高初设概算基础上工程量清单编制质量的对策3.1认真学习理解依据文件编制工程量清单应遵循客观、公平、科学、合理的原则，严格依据现行的国家制定的建筑工程技术规程和规范、资料和设计图纸，有关文件、定额来进行编制。基于初设概算的T稈量清单编制丁作要依据招标文件所选用的合同条件、发包范围、施工现场实际情况和初设概算文件等，认真学习理解依据文件，是提高清单编制质量的保障。首先，应熟悉拟建工程概况，掌握工程建设项目现场的第一手资料。同时，明确工程招标范围，然后对质量、材料施工方法的特殊要求,

5、施丁顺序以及招标人要自行采购材料、设备的名称和规范、型号、数量加以确认。其次，工程量清单编制依据初设概算，由于初设阶段设计图纸的深度不够，所以编制人员要充分理解设计意图，正确把握工作量的计算。对于工程量清单项所含工作内容、深度，如果此阶段暂不明确应及时请设计人员协助说明，特别是对新结构、新材料和新工艺，不应被动地等设计人员提供参考资料，应主动与设计人员沟通，请其提供必要资料［2］。3.2结合各种相关资料，审核工程数量工程量的计算是一项繁琐的计算工作，工程量清单编制前，应结合各种相关设计文件对初设概算中工程数量进一步审核，注意各项计价工

6、程量的取值是否符合工程计价要求，分部分项的划分是否符合规定，有无漏项和重复计算，还要特别注意计量单位的小数点位置，定额抽换和增计的系数是否符合要求，同吋工程量清单编制过程中还要注意以下儿点：1）对于相同及相近的项目应适当合并,以避免项目繁多，重复计算；2）确保计量单位的正确选用，工程量清单单位与定额单位应一致；3）计算工程量应以工程量清单计算规则为依据。3.3合理确定设备、材料价格编制与工程量清单对应的招标控制价时应合理确定设备、材料价格。冃前我国在市场经济条件下，设备、材料价格的确定受到诸多因素的影响,例如外购设备、材料的价格及运杂

7、费等因地区和时限的差异很大，给设备、材料价格的取定造成较大困难，这就要求编制人员进行多方面询价，另外要对询价结果进行分析，根据已有的价格信息以及已完工程的采购价格，确定询价吋效和可能发生的变化趋势，使价格的取定更加合理。3.4合理选用定额，必要吋作好补充定额工作定额是在止常的施工技术和组织条件下为完成单位合格产品所规定的人工、材料、机械、资金等消耗量的标准，是工业企业在生产经营活动过程中，经过科学的测定、分析、计算，确定出的合理的数学标准。而在招标控制价编制工作中合理地选用定额是为工程合理定价的过程，是非常重要的环节。首先，编制人员应

8、充分熟悉了解定额，按照工程实际情况选择定额。具体定额的套用应认真阅读定额的总说明、章节说明以及定额项工作内容说明中对工程量计算规则、定额工作内容以及一些特殊规定。如果设计的要求、工作内容及工程项目与定额描述的工作内容符合