[精品]高层民用建筑消防安全管理标准

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1、高层民用建筑消防安全管理标准（征求意见稿）第一条为加强和规范高层民用建筑的消防安全管理，预防和减少火灾危害，切实提高高层民用建筑的自防自救能力，根据《屮华人民共和国消防法》等法律法规及国家有关消防技术标准，制定本标准。第二条高层民用建筑的建设单位（或产权单位，下同）和设计、施工、使用管理单位及消防技术服务机构，在遵守国家消防法律法规和有关消防技术标准的同时，耍严格执行本标准。第三条高层民用建筑应依法通过消防设计审核、消防验收或备案抽查。施工屮需要变更消防设计内容的，建设单位应当报原审核机构核准或备案。设置在高层民用建筑内的公众聚集场所在投入使用、营业前必须经公安机关消防机构检查合格，方

2、可投入使用、营业。第四条县级以上人民政府相关主管部门要在各自职责范围内，依法对高层民用建筑消防安全进行监督管理。规划部门应当将高层民用建筑作为审查的重点，对不符合城乡消防安全布局要求的建设项目，不予通过方案审查，不予核发建设工程规划许可证。建设部门对依法应当经公安机关消防机构审核的高层民用建筑消防设计未经审核或审核不合格的，不应批准初步设计和给予施工许可。对消防竣工验收、备案抽查不合格或未按要求备案的，房地产管理部门不得颁发房屋权属证书。工商、文化部门对高层民用建筑内未经消防安全检查或经检查不合格的公众聚集场所，不得为其办理相关证照。第五条高层民用建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员

3、密集场所,应设置在首层或二、三层；当确需设置在其他楼层的，应当符合国家有关消防技术标准的耍求。第六条高层民用建筑内的歌舞厅、卡拉0K厅（含具有卡拉0K功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所，应当设在首层或二、三层；确有需要设置在其他楼层的，应当符合国家有关消防技术标准的要求。第七条托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所不应设置在高层民用建筑内；确有需要设置在高层民用建筑内的，应当设置在建筑物的首层或二、三层，并应当设置单独出入口。第八条任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消

4、火栓，不得占用防火间距，不得擅口改变或降低建筑物的防火功能。第九条高层民用建筑的消防车通道应当保持畅通，不得设置影响消防车通行的障碍物。笫十条避难层、停机坪的设置，应根据国家规范并结合辖区消防站装备情况从严确定。第十一条室外广告牌的设置不得影响人员疏散、防排烟和灭火救援等消防安全要求。室内装修材料必须经见证取样检验，合格后方准在工程屮应用。严禁使用聚氨酯泡沫塑料等燃烧后产生大量有毒烟气的材料。高层民用建筑的外墙装饰及保温层应使用不燃或难燃材料。第十二条高层民用建筑的使用管理单位应当遵守消防法律、法规和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，落实消防安全责任制，保证木单位的

5、消防安全。高层民用建筑使用管理单位的主要负责人是消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。应确定一名领导成员为消防安全管理人，负责组织实施消防安全工作。同吋，应确定消防安全工作管理部门和专、兼职消防安全管理人员，逐级明确消防安全管理责任，建立健全消防安全制度和操作规程。第十三条有两个以上使用管理单位的，应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人员对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。第十四条住宅区的物业服务企业或者使用管理单位应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第十五条高层民用建筑消防控制室应当配备专职消防保安人员，并经消防

6、培训合格，持证上岗。笫十六条高层民用建筑的常闭式防火门必须保持关闭状态，常开式防火门在发生火灾时应具有自行关闭和信号反馈功能。应急照明灯、疏散指示标志灯的照度应保证不低于规范标准要求。笫十七条高层民用建筑内应当实行严格的用火用电安全管理制度。使用电、气焊或其他明火作业，应严格执行动火审批制度，清除动火区域内的易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人员和安全措施。设置高层民用建筑室内的公众聚集场所营业期间不得进行装修、改造、油漆和电气焊等具有火灾危险性的施工作业。高层民用建筑安全距离范围内严禁焚烧可燃物品和燃放烟花爆竹。第十八条高层民用建筑严禁使用瓶装液化石油气。炉火、烟道等设施与可燃物

7、之间应采取防火隔热措施。餐饮场所的烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置口动灭火装置，且应在燃气管道上设置紧急事故自动切断装置；其油烟管道内宜设置简易自动灭火装置，且每月清洗一次。第十九条高层民用建筑内的电气线路应采用阻燃电线电缆，穿钢管或阻燃管保护，并安装漏电火灾报警系统，每年至少进行一次电气检测。电气线路敷设、电气设备安装应由具备操作资格证的人员操作，任何单位和个人不得随意更改电气线路和擅口增加用电负荷。笫二十条高层民用建筑的使用管理单位应当