降本增效施工实施方案

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1、世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】降本增效施工方案编制：审核：审批：中建二局西斯文里项目部二〇一三年三月12目录一、工程概况31、项目概况31.1工程名称及参建设单位31.2工程概况33、地理位置44、节能设计概况4二、编制依据4三、技术准备51、制定降本增效的计划52、拟采用降本增效的经济效益目标6四、组织机构和管理网络61、管理组织62、部门职责73、职能和权限8五、新技术施工方案91、木方接木技术92、高强钢筋应用技术103、快拆脚手架104、整体式爬升外架10六、加强质量成本管理，降低工程成本11七、生产进度计划的动态管理111212一、工程概况1、项目概况1

2、.1工程名称及参建设单位1.1工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目1.2工程地点：静安区新闸路路、大田路1.3建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司1.4监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司1.5施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）1.2工程概况序号项目内容1结构形式基础办公楼为承压桩基片筏基础，裙楼为抗拔抗压桩基片筏基础，办公楼和裙楼基础连为一体主体框剪、框筒体系结构砼强度等级部位地下地上垫层C15筏板C30墙、柱C60-3～10层：C60；11～18层：C50；19～屋面层C40楼板、梁C30C30楼梯C30C303楼梯结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝

3、土4混凝土结构断面尺寸筏板厚度裙楼为1200mm，主楼区域为2800mm框架梁断面尺（mm）300×600、400×700、550×900等内外墙尺寸（mm）200~1000mm等楼板厚度（mm）120、130、200mm等122、地上建筑面积（裙楼、塔楼及其他）共约58555m2，其中：（1）商场裙楼共2层（局部3层），主要为商业及餐饮，1至3层层高分别为5.50m、4.20m及局部4.50m；（2）办公塔楼24层，1，2层为办公大堂，层高9.20m；3至24层为标准层，层高为4.10m。3、地理位置西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为

4、居民区(2～3层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2，总建筑面积约90959m2，。4、节能设计概况设计依据和建筑气候分区：本建筑按《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）、公安部住房和城乡建设部〔2009〕46号文件、上海安质监〔2010〕134号文件进行建筑节能设计。建筑气候分区为夏热冬冷地区。外墙：本项目外墙均采用采用200mm厚砂加气混凝土砌块40mm厚EPS保温板作为外墙保温构造。屋面：本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用60厚XPS为保温层。天窗、外门窗：外门窗、透明幕墙的

5、框料选用铝合金框，玻璃采用低辐射中空玻璃和普通中空玻璃两种，天窗应采用低辐射中空夹胶玻璃。外门窗气密性等级，不应低于《建筑外窗气密性分级及其检测方法》（GB/T7107）规定的4级。透明幕墙的气密性等级，不应低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）规定的3级。保温材料防火：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的岩棉（燃烧性能A级）设置水平防火隔离带。经建筑物节能综合指标的计算与分析，全年耗能量低于全年耗能量限值。符合规范规定的节能要求。二、编制依据1、上海分公司关于降本增效的文件2、中国建筑科技创新助推降本增效活动推广应用技术名

6、录123、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20104、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、5、《钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程》CECS436、《预制预应力混凝土装配整体式框架技术规程》JGJ2247、《钢框胶合板模板技术规程》JGJ968、《液压爬升模板工程技术规程》JGJ1959、混凝土质量控制标准GB50164-201110、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201111、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212、建筑施工工具式脚手架安全技术规范GB50202-2010三、技术准备1、制定降本增效的计划

7、序号需要解决的课题计划开发或应用的新技术负责人完成时间备注1废弃木方的再利用工地木方接木应用技术；邵微波2015.6.52预制构件的吊装预制混凝土装配整体式结构施工技术；邵微波2015.6.10创新性工艺3如何最大的省料高强钢筋应用技术；邵微波2015.6.104提升砼结构的平整度垂直度组件式支模架邵微波2015.6.10创新性工艺5铝合金模板施工技术；邵微波2015.6.156插接式钢管脚手架及支撑技术；邵微波2015.6.107如何最大程度的利用材料木框塑模支模架邵微波2015.6.108塔吊附墙与爬架的相互附着升降脚手架