深圳逸景城公关策划方案解密

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1、深圳逸景城公关策划方案解密作为屮国房地产市场发展最成熟的城市Z—的深圳，各房地产集团Z间的斗法向來精彩纷呈。深圳毗邻香港，所以在房地产营销方面的许多手法，都直接借鉴或者套用香港房地产营销的成熟经验。同时，许多优秀的房地产企业也在这里不断成熟发展，狭窄的市场空间逼使这些企业必须各显神通以求牛存，而这也间接推动了深圳房地产业在营销方式与营销思维上的不断创新。在其他城市的房地产业营销仍然主要依靠广告来推动的时候，深圳的房地产企业已经在大规模来运用公共关系来推动楼盘销售、塑造美誉度。逸景城（化名）rti深圳

2、著名发展商w集团所开发，位于深圳的关外，山地40万平方米,以西班牙风情特色而著称。作为一个高档次、高品味的大楼盘，w集团将逸景城定位为代表着深圳未来居住的典范，1=1标客户也锁定为二次或三次置业的成功业主。w集团对逸景城目标客户群的特征描述是：有自己的事业与追求；在某一个领域颇有建树；寻找半活的品味与意义；有着昂扬向上的精神气质。为了打造逸景城的品牌影响力，吸引目标客户的注意，w集团希望策划一场具有创対性、高品味的公关活动以配合开盘，要求此公关活动一定要与西班牙风十•人情有关，这场公关活动可以以深圳

3、为主体，逸景城作为协助角色出现，通过这种公关活动体现出当代深圳人的精神气质、文化品味。总Zifu言，w集团对此场公关活动的耍求就是立意要高、要有创意，费用不是考虑的重点。作为专业的公共关系咨询公司，我们策划过许多楼盘的人型公关活动，深知对于一个高档次的大盘而言，出色的公关活动能够迅速提升楼盘的品牌彩响力，使其在竟争重围小脱颖ifuill,为后期销售奠定良好基础。但这一次的公关活动与以往的楼盘活动有很大的不同：客户要求活动要冇轰动效应，又不希望商业味太浓；同时，活动的设计要符合楼盘的整体定位,且耍有欣

4、赏性、娱乐性，能够吸引目标客户与媒体的关注，但活动形式乂不能太过流过俗套。在接到客户的活动请求Z后,我迅速组织公司精英进行前期的材料收集、竞争情况分析,思考各种的策略方案的可能性。接看，我们举行了头脑风暴，同事们纷纷提出各白意见：有的提议模仿凤凰台的“美丽的眼晴看世界”活动，组织西班牙的超级名模来深圳观光，顺便邀请她们做逸景城的形象代言人；冇的提议来一场由逸景城主办的、西班牙风情舞蹈表演赛；也冇的提议组织一次“逸景城——西班牙风情之旅”的活动，邀请深圳几家主流媒体记者赴西班牙观光旅游，然后陆续发回相

5、关报道。虽然这些提议都囤绕着深圳与西班牙的相关的事物或风土人情，人致上可以说基木满足了客户的要求，但我总觉得这些活动思路不是创意不足，就是立意不够高，无法深刻表现出逸景城冃标客户群的精神气质，更不能反应出当代现深圳人的价值取向。所以，对于活动方案的设计一时间倒难以定下來。经过儿天艰难的思考，创意收集了不少，但是还没冇让我完全满意的方案出现。我的头脑中一肓思考着一个问题:什么最能代表深圳的精神气质？什么最能表现出深圳人的价值取向？如果我能够准确地回答这两个问题，或许相应的公关方案也会跃然而岀。开拓进取

6、、百折不挠、勇者无惧、敢为天下先、任重道远、坚韧不拔……一连串的词汇在头脑小奔流、融汇，忽然，一个人物形象在我脑海跳了出来：罗文。没错，就是著名的故事《把信送给加西亚》屮的主人翁罗文！在我设想中，逸景城的公关活动最终要表现的就是这样一种人文精神气质：他们身托重负，百折不挠奔向既定F1标；他们开拓进取、用努力证明自身的价值；他们凭着聪明才智不断克服前进路途上的种种艰难因阻，把怯懦与畏惧抛在身后。这正是代表着当代深圳人的价值取向，也符合逸毀城潜在目标客户的精神气质。苦思儿天，一直未得善果。现在茅塞既开，

7、一份《把信送给西班牙国王》的策划方案在一小时之间一挥而成。无须掩饰，我们将主题定为《把信送给西班牙国王》，就是直接套用《把信送给加西亚》的故事模式：设定一个有意义、但不易完成的任务，通过这次任务考验参赛者的勇气、聪明才智与毅力。整个公关活动将是由深圳市人民对外友好协会主办，逸景城承办，通过这次活动将《把信送给加西亚》这个古老的故事注入新的时代内容，烘托出当代深圳人的勇往肓前、不负重托的精神，贯穿-整个活动的主调是高品味、高文化内涵、有一定社会意义，同时乂不失趣味性少观赏性。在《把信送给西班牙国工》策

8、划方案屮，我的设想是先以主题明确、能够吸引眼球的公关活动，迅速拉升逸景城的知名度，然后通过系统的新闻传播，翔造出逸景城的品牌美誉度。《把信送给西班牙国王》策划方案（概耍）：一、活动策略：寻找有能力把信送给西班牙国王的人，向酋班牙政府及国王传达深圳人民及深圳市政府的良好祝愿。二、主办机构：深圳市人民对外友好协会、逸景城协办媒体：深圳电视台、深圳特区报三、方案内容：1、通过深圳电视台、深圳特区报、深圳商报、南方都市报、深圳晩报、新浪、网易主流媒休，向全深圳市民发出号召，寻