电子物流园项目策划案

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1、电了物流园项H策划案电子商务物流中心项口策划建议书一、总论（一）电子商务物流中心项口概况长沙电子商务物流中心拟建设成依托长沙火车站-、长沙新港、黄花飞机场，以长沙XX物流园为核心，以电子商务为龙头联系全国物流企业、商贸企业、生产企业，带动物流、商贸共同发展的功能齐全的综合型物流屮心。物流屮心一期规划XXX亩，总投资XXX万元,总建筑面积XXXXX平方米，其小电子商务指挥小心XXXX平方米，仓储面积XXXX平方米，集装箱场站面积XXXX平方米，行政办公用房面积XXXX平方米。（二）项目建设目标1、建设以电子商务平台为龙头，物流为核心的指挥系统。2、建立健全物流信息系统，使

2、之具有物流管理、信息传递、库存控制、货位管理、配载管理和成本控制等各项功能。3、建设以物质存储转运为主的现代综合性物流服务体系。形成网上商务、物流设施通用、功能齐全、服务完善的物流配送中心，形成高效的物流服务网络。4、本项口的开发建设，对完善湖南地区物流市场，促进物流业的发展，特别是能借助长沙区位优势、交通优势，依托机场、车站、港口完成物流配送，能够改善长沙招商引资环境和加快地区经济的发展。（三）研究范围1、项目建设的背景及必要性2、项目资源市场分析及预测3、项目选址及建设条件4、项冃布局及各部分功能定位5、项冃组织及管理系统（四）主要经济技术指标1、设计年吞吐能力：X

3、XX万I、XX万TEU。（TEU是以长度为20英尺的集装箱为国际计量单位，也称国际标准箱单位。）2、总用地面积:XX万平方米。3、工程总投资：推荐方案工程总投资估算为XXX万元。4、经济评价：财务内部收益率，所得税前为XX%,所得税后为XX%；所得税前为xxx万元，所得税后为xxx万元。投资回收期所得税前为x年；所得税后为x年。（五）可行性研究结论1、长沙电子商务物流中心的建设符合国家和湖南省有关促进现代物流产业发展的政策；2、长沙电子商务物流屮心项H建设用地符合长沙市的规划建设要求。该物流屮心项日作为长沙市基础设施配套项目，它的建设投入使用，对■改善长沙地区的投资环境

4、，促进招商引资将起到重要作用；3、该项目建设在长沙市XX范围内，工业、农业、商业资源丰富，物流资源丰富，市场潜力巨大；4、项目建成后，具有电子商务协调、物流管理、信息传递、库存控制、货位管理、配载管理等各项功能，建设成设施通用、功能齐全、服务完善的物流配送中心，形成高效的物流服务网络，带动和提升和关产业及长、株、潭地区和中南地区物流业的发展和竞争力。综上所述，长沙电子商务物流中心项目建设各方面的条件都已具备，项目实施后貝有较好的经济和社会效益，将得到长沙市政府大力支持。二、项目建设的背景及必要性（-）项冃建设的背景近几年来，湖南省现代物流业得到较快发展，发展环境和条件不

5、断完善，企业经济效益和社会效益逐步捉高，物流业发展己经进入了新阶段。2008年全省社会物流总额达2626.26亿元，到2015年，全社会物流总额将达50000亿元；省内拥有铁路营运里程2802,公路通车里程1&5万公里，其中高速公路2001公里；内河航道285条1.19万公里，其中千吨级航道610公里，生产性泊位105个，其中「吨级泊位65个，湘江航道梯级建设加快推进；民航机场5个，形成了四通八达的交通运输线路。湖南金霞现代物流园颇具规模，长沙金霞保税物流中心正式封关运行。郴州出口加工区获批拓展物流功能，一批保税仓库和现代物流中心、配送屮心投入使川，7家物流企业曾获评“

6、屮国物流百强企业”，12家物流企业通过国家A级标准评估。物流业发展环境持续优化。省委、省政府出台了《关于促进生产性服务业加快发展的指导意见》和《关于进一步加快现代物流也发展的若干意见》等文件，湖南省《物流业正兴实施规划（2009-2011）））提出,到2011年培育一批具有国际、国内竞争力的大型综合物流金业集团和物流服务名牌，建设四大物流区域。以长株潭物流区域作为全省物流业发展的区域中心，重点发展商贸物流、制造业物流和国际物流。以岳阳为中心的向北物流区域，发展人宗能源、原材料物流、集装箱多式联运和国际物流。以怀化为屮心的湘西物流区域，大力发展商物流。以衡阳为中心的湘南物

7、流区域，大力发展煤炭、矿石等大宗商品物流和装备制造物流、轻工纺织物流以及保税物流。优化三条物流通道：即南北物流通道、东西物流通道和湘西物流通道。加快物流信息化建设。信息平台、电子口岸、人宗商品交易平台、货运配载信息平台和物流行业门户网站等行业性、区域性物流公共信息平台。改善物流环境规范物流行业管理，开展物流市场的专项政治行动，创造物流业发展的良好环境。（二）项目建设的必要性1、地理位置和交通优势湖南位于我国南方屮部，在长三角经济圈和泛珠三角经济圈范囤内，是连接东部沿海省与西部内陆省的桥梁；在国家打造长江、陇海、京九和京广两纵两横经济圈屮，