浅谈外墙外保温质量通病和预控处理措施（精）

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1、浅谈外墙外保温质量通病和预控处理措施李晩珍摘要：外保温作为建设部建筑节能重点发展项目，在建筑节能和提高室内环境舒适等方面的诸多优点，为了促进外保温行业的健康发展，本文说明了外保温质量通病，并针对质量通病提出了预控处理措施。关键词：外保温质量通病预控措施根据建设部公布的数据，我国现有城乡建筑95%左右都是高耗能建筑，其单位面积采暖能耗相当于气候条件相近的发达国家的2-3倍。为实现建筑节能的既定目标,在新建建筑严格执行节能设计标准的同时，既有建筑节能改造也很重要。建筑节能是探讨以满足热环境和保护人居环境为目的，通过建筑设计阶段以及改

2、善建筑围护结构的热工性能，充分利用非常规能源，使建筑达到可持续发展的应用研究科学。建筑节能主要包括墙体节能技术、屋面节能技术、门窗节能技术等几个方面的内容。就墻体节能技术而言，墙体保温构造方案可以采用单设保温层、设置封闭空气间层、或混合型保温等。当采用单设保温层时，保温层设置在承重层的室内侧的构造方案叫内保温，保温层设置在承重层的室外侧的构造方案叫外保温，保温层设置在两层密实结构层的中间保温构造方案叫夹芯保温。1•外墙外保温方案的优点和工程实践中存在的质量问题。20世纪90年代初，外墙外保温技术开始在我国推广使用，外墙外保温因为

3、保温材料设置在外墙外侧所以要求外保温材料既保温又具有防水性能，外墙外保温具有以下很多优点：(1)外保温材料包裹在外墙外侧客观上保护了墙体以及墙体上的柱子等主要部分，墙体或柱子因为温差造成的应力大大降低，温度变形减小，结构的耐久性得到提高。(2)承重材料的热容量一般都远大于保温层，所以采用外保温方案时，如果供热不均匀，承重层蓄存的大量热量可以保证围护结构内表面温度不致急剧下降，同理，承重层在夏季也能起到调节室内温度的作用，温度变形减小，所以采用外保温方案有利于维持室内的较为稳定的热环境。(3)外保温包裹着容易产生热桥现象的钢筋混凝

4、土承重构件，使热桥处的热损失减少，对防止和减少保温层内部产生水蒸气凝结十分有利，并能防止热桥内表面局部结露。(4)既有建筑节能改造如果采用外墙外保温，可以在基本不影响住户生活的情况下便可施工，所以旧房节能改造一般选用外保温方案。(5)采用外保温不会占用室内的使用面积由于外保温在建筑节能和室内环境舒适等方面的诸多优点，建设部已把外保温作为重点发展项目。我国制定了相应的技术规程对墙体外保温做法的抗风荷载性能、抗冲击性、吸水量、耐冻融性能、不透水性能及施工技术要点作了明确的规定，但质量问题不少。主要问题是保护层开裂和瓷砖空鼓脱落，也有

5、个别工程出现被大风刮掉，雨水通过裂缝渗至外墙内表面等严重问题。这些问题若不及时加以控制，将会对在我国刚刚起步的外保温市场造成不良影响，并给外保温工程留下安全隐患。2.导致外墙外保温质量通病的原因。导致外墙外保温质量通病的原因有以下几点：⑴外保温系统与基层粘接不牢固，外保温系统起鼓、脱落；(2)基层材料产生裂缝，从而导致保温层开裂；⑶外保温工程防潮构造措施不适当。在保温层与抹面层的交界处产生冷凝，从而造成冻融破坏。这些原因归根到底是因为外保温系统的力学性能和稳定性不符合要求。3・预控处理措施3.1选择合理的固定方法，确保外保温系统

6、与基层连接的牢固性。外保温系统与基层的固定方法有以下几种：(1)单纯粘结系统，系统可采用满粘(铺满整个表面)、条式粘结或点式粘结；⑵附加以机械固定的粘结系统，荷载完全由粘结层承受，机械固定在胶粘剂干燥之前起稳定作用，并作为临时连接以防止脱开，它们在火灾情况下也可起稳定作用；⑶以粘结为辅助的机械固定系统，荷载完全由机械固定装置承受，粘结是用于保证系统安装时的平整度。⑷单纯机械固定系统，系统仅用机械固定装置固定于墙上。3.2门窗洞口周边和四角增铺加强网可提高抗冲击性。门窗洞口四角为应力集中部位，增铺加强网还可提高抗裂性；为达到10J

7、抗冲击要求，建筑物首层以及门窗口等易受撞击部位一般需增铺加强网。3.3抹面层系统应选择适当的保护层厚度。抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.IMPa,并且破坏部位应位于保温层内。所以抹面层系统应选择适当的保护层厚度。具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm对于具有厚抹面层的系统，厚抹面层厚度应为25〜30mmo3.4采取切实有效的措施预防外保温系统的冻融破坏。可以采取以下几种切实有效的措施预防保温系统的冻融破坏：(1)保温层内表面温度应高于0°C;(2)外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台

8、等热桥部位；(3)为使材料有时间充分硬化，需规定保温层、抹面层和饰面层各层施工的间隔时间。(4)胶粘剂的粘结强度并不是越高越好，粘结强度指标过高会增大抹面层的水蒸气渗透阻，不利于墙体中水分的排出。为了避免构造施工不当造成的冷凝水无法排出的问题，胶粘剂应涂在保温板