浅谈土木工程的造价控制管理

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1、浅谈土木工程的造价控制管理摘要：随着城市化的发展，我国的建筑行业进入了高峰期。在土木工程建设中，工程的结算和预算是一项非常关键的程序，不但耍求预结算人员具有较高的专业技能，还要求他们掌握必要的建筑知识。本文主要探讨了土木工程全过程的造价控制管理，目的是为了确保建设项目能够取得较好的投资效益。关键词：土木工程；工程造价；控制；造价管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A工程造价是土木工程建设管理中一个重要的方面，项目建设过程中的每一个环节都会对造价产生影响。工程造价控制是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，因此，耍运用科技原理及经济法律手

2、段，来解决工程建设中的技术、经济与管理的实际问题，要把握市场经济的脉搏，发挥专业人员作用，有效控制工程造价，节约工程成本，最大限度的提高建设资金的投资效益。1.工程造价管理的概念及特点工程造价管理是以工程项目为对象，以工程技术、经济、管理为手段,以投资效益为目标，技术、经济与管理相结合的一门新兴的边缘学科。对土木工程的造价进行控制是为了将工程造价限定在项目决策的造价范围内，以便及时纠正项冃中发生的偏差，确保项冃投资冃标的实现。对土木工程的造价控制是从最初的决策阶段到最后的的竣工阶段，对建设项FI全过程的造价管理。由于工程建设产品和施工的特点，

3、决定了工程造价具冇以下特点：(1)工程造价的人额性任何一项工程项目都具有大额性，不仅实物形体庞大，而且造价昂贵。任何一项单项工程项目造价可达上百万、上千万，甚至上亿，工程项目中的每一项资源消耗都关系到各方的利益，同时对宏观经济也会产生重大影响。工程造价的大额性也就决定了工程造价控制管理的重大意义。(2)工程造价的个别性和差异性在建设中，任何一项工程都具有特定的用途、功能、和规模，其内部结构、造型、及设备都具有不同的要求，并且同一项工程处在不同的地域,其工程造价也会有所差别。因此，工程造价也会随着建筑产品及生产的单件性存在差异性。(3)工程造价

4、的动态性工程项目建设施工是一项漫长的过程，从工程的决策阶段到工程竣工阶段少则数月，多则数年。在这个过程中，影响工程造价的因索是不可预测的，例如材料价格上涨、工程变更、工人工资标准发生变化等等，这些因素都决定了工程造价是一个动态的过程。(4)工程造价的广泛性在建设项目中，构成工程项目造价的因素非常复杂，除了涉及到土地的使用、人工、材料、设备等方面的费用外，还需要各方的协调配合。(1)工程造价的层次性工程项目建设是一个都多方共同参与的过程，一个单项的工程是由多个单位以及多个分部分项工程构成的。工程造价是由基本造价、分部分项工程造价、以及单项工程造

5、价等众多建设项目造价组成的，因此，具有多层次性。1.土木工程全过程的造价控制管理2.1投资决策阶段工程造价控制投资决策的过程是对工程项冃选择和决定投资的过程，它对工程项目起着总揽全局的决定性作用。投资决策涉及的行业比较多，呈现出工作量大、数据多、专业技术人员多的特点，具有一定的专业性、实践性及客观性。2.1.1投资决策的过程是依据相关的专业资料及方法对项目进行估测，在估测当中可以分为以下几个步骤：1、规划阶段的投资估算2、项日建议书阶段的投资估算3、可行性研究阶段的投资估算4、评审阶段的投资估算投资估算对项目的总投资起着关键的作用，是工程项R

6、整个过程的重要依据。但是长期以來投资决策阶段在建设屮还存在严重的问题，比如出现投资膨胀现象，造成延长工期，致使工程造价过高；因为人为因素造成概算降低，有意压缩T程投资，预留资金缺口；在施工中，建设单位提出过高的要求，超出设计的标准。因此我们要重视投资决策阶段工程造价的管理与控制，多搜集相关的数据资料，对项FI的价格进行准确的估测，为项日资金的投入支出作出全面准确合理的决策。2.2设计阶段的造价控制对项目作出决策后，对工程造价的管理与控制就取决于设计坏节。设计是全面规划工程项日实施的过程，是建设的灵魂。设计阶段的控制主要体现在以下几个方面：2.

7、2.1协助设计单位对方案进行优选，可以从价格、技术上选出工程造价较低的方案。2.2.2严把投资审核关，在审核时对超出投资设计的问题提出审核意见。2.2.3对市场主要材料的价格、功能价值进行调查了解，选用经济实惠的材料。设计阶段是工程建设的重要环节，它决定整个工程项R的建筑结构方案。我们要对设计阶段进行合理的控制与管理：（1）建立完善的竞争机制，改进和完善现行的设计方案，改变过去只重技术不重经济的指标，改革现行的造价设计取费标准，针对不同情况采取不同措施。（2）加快推广设计监理制度，要大量引进高技术人才，对技术人员要加强培养与学习，为设计监理提

8、供冇力的条件。（3）尽可能减少设计变更，设计变更应谨慎，对于增加或擅自扩大建设规模、提高设计标准的情况要慎重处理，必须设计变更时，我们要重新考虑进行多次比较。2.3