浅谈如何消除房价高引起的贫富差别

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1、浅谈如何消除房价高引起的贫富差别一、北京多个新房开盘一抢而空北京是我的又一故乡，在北京大学读的研究牛。我对北大、北京有很深的感情。因此也很关注北京的风风南南、一举一动。近来，媒体上频频报道，北京的房地产市场仍处于狂热Z中；儿个W1000多套房子的新楼盘，都是一日抢光。真是疯了！上海、广州、深圳的房价虽居高不下，但也没有发生像北京这种狂热态势。什么原因呢？我很认同王石的观点：北京、上海的房价不是跌，而是怎么讣它们涨得慢些，因为它们集中的资源太多了。（大意）北京其实是个终年灰雾腾腾、空气污染很严重的城市;（10天中难有1〜2天睛空万里）。我私下老对同学讲，中国高校北大第一，清

2、华第二，复旦第三；但北京加北大（清华）总分就比不上上海加复旦了。上海空气好得多，管理也好。还有传言，北方雾霾城市人均寿命短5岁。但何以全国人民还是喜欢北京？我分析北京的优越性。第一，北京有148所全国著名的一流高校，如北京大学、清华大学、中国首都协和医科大、北京师范大学、中国人民大学、中国政法大学、中国农业大学、中国传媒大学等都是一流的好大学啊！此外，名牌重点中学也很多。如：北大附中、清华附中、人大附中、北京四中、北京八中、师大二附等等。过去的做法是，凡是北京人、北京户口的，考北京的大学竟然比外地同学低100分（理由是北京市财政用饯支持了北京的高校）。曾经有一位山东落选考

3、牛，在父亲的陪同下到北京中级法院告教育部。山东小伙考分比北京重点大学录取最低分还高90〜100分，在山东却连普通大学祁考不上，何以如此不公平呢？结果，儿十家媒体跟踪，支持他们；但法院不受理。北京800所中学，2000所小学，有2600余家医院。北京的人文氛围是全国最好的。每次匆匆从上海到北京，与北大的教授、老师、同学一席谈，就会豁然开朗、受益良久。北京真有魅力，一种梢神的魅力！因此，北大研究牛刚毕业两年内，每年八、九次去北京，一毘到国务院各部位调研，二是到北大看看母校。多少留恋，多少北大情结。（上海再好，也不会有此感觉，真奇怪！）此外，国务院各部委都在北京，中国证监会、中

4、国科学院等等都在北京。人民在此学习、研究政策、法规、大政方针，比Z外地，有一览众山小Z感。（甚至，不少企业要上市，也往北京跑。）北京人多豪爽，文化程度高的也多。结交的刖友可以说终牛的。（上海则多“精明而不高明，有能力而没魄力！”）北大的同学去了上海、深圳、广州也大多成才，成为当地杰出的金业家、金融家、杰出人士。因此，北京人的北京情结是很深的。皇城根下啊！北京的社会治安也好。北大一出案子，公安立马就来。北京的缺点也很多，沙尘暴、空气污染、堵车、生活远不及上海、深圳方便。但人们还是喜欢及留恋北京，因为人是注重精神的！北大有一木书叫《精神的魅力》，印了十多次,很值得一读。过去人

5、们私下有一句名言：“上海的海有多深是看不到底的；北京的山有多高绘看不到顶的。”说不出多少理由。总之一句话，北京是优点大于缺点，是明月旁有儿朵乌云。相信北京的空气污染定能解决。要不然，中央、国务院岂不生气，岂不恼怒？北京在北方处于一市独尊的地位，而上海附近有南京、杭州与它争美;深圳旁边有广州、珠海与它竞争。这造成北京抢房风生水起。二、其他房价涨个不停的城市也有北京之优点这些城市如：上海、深圳、广州、青岛、烟台、大连、厦门、福州、南宁、苏州、杭州、成都、郑州、哈尔滨等等。它们都是：①省会及地区政府所在地，是地域政治、文化、经济屮心。②高校多，屮学多。③医院多。④社会治安好。⑤

6、人文环境好。⑥法治环境好，公检法较清明、廉洁。三、引起诸大中城市房价不停的主要原因是：©10年來,M2增长过快。前总理未能像朱总理在位的13年那样管住货币,控制好物价。2000年M2为12万亿元，2007年为47万亿元,现在则是106万亿元。大量货币必然拱高房价，货币增长8〜9倍，房价同步涨。②大量货币到來时，它不会钻进普通商品，如可口可乐、电视机、话筒、文具等可无限再牛的商品，而会集中进入人们都需要的不可再牛的紧俏商品，如大中城市的房地产、车位等。③“土地财政”。地方政府要靠卖地维生，靠卖地來还12万亿的地方债务，靠卖地给政府员工发工资。它们内心世界不希望厉价跌。因此，

7、“国五条”被地方政府阳奉阴违；一方面高呼“坚决执行国五条”；另一方面则坚决不执行，依然我行我素。④一年980万农民工进城，城市越大，工作越好找。980万农民耍租房，租70年等于买下了房。⑤一年700万大学牛毕业，谁也不肯离开北、上、广、深；甚至珠海10所大学的同学不肯离开深广珠，贵州同学不肯离开贵阳。读书四年，有感情了，要他（她）们离开，百般不舍啊！700万大学生成家要350万套房。⑥美国QE1〜QE3滥发货币会进而影响中国。⑦影响地方经济、GDP的40%〜50%,地方政府要保。⑧影响42个产业及1.2亿人就业，地方政府要保。