浅谈女性在购房决策中的影响

《浅谈女性在购房决策中的影响》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈女性在购房决策中的影响2011年10月14H,主题为“保障、规范、诚信、和谐”的长春秋季房交会在长春国际会展小心隆重启幕。这次展会不但为购房者提供了一•个选房平台，还将为各家开发企业实力的竞技提供机遇。受限购的影响，商业地产项目异常火爆，为此房交会期间推出了多个新盘，其中包括东方万豪广场在内的多家商业地产项目。展会主要针对人群是那些真正需要房子的刚性购房者，因此，除了商品房，保障房也是展会的一大亮点。据资料显示，当日逛展会的市民多达5万人次，房屋成交491套,成交面积达4.43万平方米，成交金额24651.7万元。据调查，展会现

2、场多数是父母前往楼盘为子女买房，并且不少父母选择在子女婚前为其出资购房或代缴首付。与此同时，还出现夫妻同行联名购房的情况。并且在现场购房小，最后购房决策者多位女性。这一现象充分反映了当下社会女性在购房决策中地位日渐重要的趋势。房子对于已婚女性来说，是爱情和婚姻的载体，房子对于单身女性来说，是心灵的港湾和精神的家园。不管是何种身份的女性，购房都是反映出她们对幸福生活的追求、对“家”的憧憬。与男性相比，在物业选择方而女性总体上更具有感性、易受他人左右的特点。购买意识、消费方式也很容易在女性消费之间传播并相互影响。女性消费者的心理特点1、

3、注意商品的外观和情感。女性爱美、求美心理加重了对商品外观形象的注重。商品的品名、款式色彩、商品美感、购物坏境气氛等因素易引起女性消费者情感变化，产生冲动性购买。购买商品时，往往带有极强的感情色彩2、注意商品的实用性和具体利益。由于女性消费者在家庭屮的地位和作用，使她们对商品的关注角度与男性大不相同。在购买商品时,反复询问，对商品在生活中的实际效用和具体利益表现出更强烈的要求。特别是商品细微之处的优点，往往能迅速博得女性消费者的欢心。3、注重商品的便利性和生活的创造性。屮青年妇女普遍是职业女性对方便性的日常消费品，有强烈要求。同时，女

4、性消费者对生活中新的、富于创造性的事物，都充满热情，如裟饰居室、设计服饰等，以显示其创造性。4、有较强的自我意识和自尊心。女性对外界事物反应敏感，她们往往以选择眼光、购买内容及购买的标准来评价自己和评价别人。在购买活动中，营业员的表情、语言、广告宣传及评价，都会影响女性消费者的自尊心，进而影响消费行为的实现。二、女性消费者对住房的评价和期待1、单身的女性消费者“女人的独立是从拥有自己的房间开始的。”英国作家伍尔芙的这句至理名言，成了当下许多黄金剩女的座右铭。而具备有购房能力的单身女性，多是公司口领或者个体经营者。她们个性、思想独立,

5、拥有稳定的经济收入。房子对丁她们来说，既是成功的标志，也是心灵的寄托。因此，在能力范围内，购房上，她们更注重个人住房的品味及喜好。房子周边配套设施情况，以及周边是否安静，是否安全,是否有24小时保卫等问题是她们关心的问题。由于是上班族，还贷压力大，她们一般是购买小户型，喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精致的小卧室。她们会要求房间具有明显的功能性，对户型格局上的要求会比较严格，2、挑选婚房的女性消费者房了和结婚都是未婚女性的人生大事，购买婚房显得尤其重要。女人在购买婚房时尤为精打细算，考察得更加细致周到。大到地段、配套、环境，小到

6、户型、价格、交通等都是这一类女性消费者考虑因素。3、改善购房需求的女性如今，大多数女性掌握了家庭的经济命脉，对生活中各大消费起主导作用。随着孩子的诞生，父母的入住，结婚时购买的“二人世界”已经不再能满足生活需求。在经济条件允许的情况下，改善性购房需求随着而来。这个阶段的女性，购房时更加注重房子的性价比，交通是否便利、周边有没有合适的学校、医疗配套是否成熟是她们重点考虑的问题。4、事业有成投资型女性消费者随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性企业家、女性金领等成功人士涌现出来。这部分具备雄厚经济实力的“女强人”也在不断加人对房地产

7、行业的投资。同男人追求挑战与冒险相比，女性的投资购房更显谨慎和保守。这类女性在成家或工作多年以后有了一定的经济基础，因而把买卖房产当成自己的主耍投资方向。她们追求追求中长期、稳妥的投资收益。三、女性在家庭购房决策中的影响随着女性在家庭及社会中的地位提高，在购房决策上起着日渐重要的作用。随着婚姻法最新司法解释出台后，女性购房潜能被激发，女性购房需求持续增加。据资料显示，在即将结婚的青年男女购房中,女性的态度和偏好，已经成为影响购房决策的重要因素。而在越来越多的家庭体系里，随着家庭经济权逐渐向女性转移，女性在买房事情上的主导权也越来越大

8、。