浅谈建筑装饰装修市场现状

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1、浅谈建筑装饰装修市场现状摘要：随着我国全方面的飞速发展，建筑领域各项技术日新月异，给人们的居住、出行带来翻天覆地的变化，而装饰装修市场随之崛起，并迅猛发展，本文以作者自身经验为基础，简单阐述了我国建筑装饰装修市场的现状，希望能够对建筑装修起到积极推动的作用。关键词：建筑；发展；装饰装修；现状；管理Abstract:WiththerapiddevelopmentofChinainallaspects,buildingtechnologybroughttoturntheworldupsidedownchangestopeople，sliving,travel,anddecorat

2、ivedecorationmarketrise.Thispaperisbasedontheauthor"sownexperience,simplyelaboratesthepresentsituationofChina/sbuildingdecorationmarket,hopetobeabletoactivelypromoteroletoarchitecturaldecoration.Keywords:construction;development;decoration;presentsituation;management中国分类号：TU-9文献标识码：A文章标号：20

3、95-2104(2012)03-0001-02一、IJUB我国装饰装修业由最初的宾馆、饭店、商厦和公共设施的装饰装修,逐步扩大到家庭装饰装修，发展速度较快。从真止意义上來讲，装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。最近儿年来，装饰装修技术、材料、人工素质的各项发展，拉动了其市场的高速运转，消费者需求量不断扩大，带来了客观的利润空间，所以装饰装修企业也露出雨后春笋般的发展态势。但是，快速发展必然带來很多问题，例如，在装饰装修过程中，业主和施工方合同不完善；施工方以次充好，不重视环保

4、，偷工减料甚至是用不达标的材料；装修工人没有正式的专业证书或是上岗证，其至是施工方随便找来的，根本不具备专业知识和技术等等，这些都会影响装修装饰企业的口碑和信誉度，非常不利于此行业的健康发展［1］。二、装饰装修彳亍业的特点及问题前些年，我国在建筑家装方面都以简洁大方为大背景，风格千篇一律,随着人们各项素质提升以及视野的开阔，包容度和选择越来越多，突显个性、节能环保甚至是高智能化的装修形式深入人们家装的概念中［2］。2.1、行业具备的特点普遍性，装饰装修是建筑行业不可缺少的领域，是以广大人民群众为服务对象，具有广泛的普遍性，涉及到每一个家庭，关系到每一个居住人的利益。地域性，装

5、饰装修也是需要保修，所以一般都是请本地的装饰公司，并口能够吸收本地的、民族的、民俗的风格具有极强的可识别性，其装修风格也更加明显易见。季节性，装饰装修行业施工时，季节性特别明显，例如夏季施工时对防火材料（尤其是油漆圧缩气体）尽量做到防热保护措施；对易燃物品应由专人设立专门仓库保管，保持仓库内的温度保持恒温；对工人要做好防暑措施，对施工现场进行降温处理等等。专业性，装饰行业的所有从业人员都要求有一定理论基础和实践经验。否则很容易出纟比漏，建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。个性化。所做的案例尽可能个性化，避免抄袭。房屋装修要符合业主的个人条件和个人要求，在充分

6、了解业主需求的基础上融入专业知识，打造精品家居。2.2、行业具有的问题対于装修来说，这块建筑市场没有规范的制度，开发商见利益就上，缺乏专业的施工队伍，没冇验收标准，周期又长，导致各种纠纷设置是走上法庭。普遍消费者来说，消费观念、环保意识低下，山于价格诱惑比较容易相信“游击队”或是无资质装饰公司，同时也由于价格，在选购材料时，不注重环保，采用有毒有害建筑材料［3］。政府及相关部门监督管理不到位。在我国，国家相继也出台了很多规范办法，一方面宣传力度不够，另外，在执行过程中并不能达到很好的效果，这就对消费者留下模糊不清的印象。三、现在装饰装修行业应注意的问题3.1、规范装饰装修合同

7、装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照相有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商•致的基础上，就发包人的装饰装修工程的冇关事宜达成的协议［4］。关于合同文件，根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单，一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定耍注意在签订合同时