浅谈房建病害及应对措施补强技术

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1、浅谈房屋建筑病害及应对措施“加固补强技术”潘金龙岩土科技股份有限公司浙江310014摘要：大多数房屋建筑主体结构为钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构和砌体结构混合而成。因建筑年代久远，对照现行抗震设计规范，房屋建筑的结构体系和构造细节存在一些缺陷进行加固改造，或者房屋改变用途，结构承载力不足，严重影响着结构物的使用安全。木文着重介绍房屋建筑病害及应对措施。关键词：房屋建筑；病害；加固补强一、房建主要病害：房屋建筑由于设计缺陷或者建筑年代久远，存在着不少的病害，常见病害有：建筑物沉降、梁、板、林开裂；主体结构承载力不足等问题。需要一种加固补强技术來恢复建筑物使用功能。

2、二、主要加固内容桩承台基础、桩筏基础；梁：加人截面法和黏贴钢板；柱：湿式包钢；板：黏贴碳纤维；植筋；平板混凝土。三、加固技术方案1、基础加固1）桩承台基础、桩筏基础%1桩承台基础采川钢筋探测仪测定梁板内钢筋的分布情况，确保不会打断原有钢筋，如植筋位置与原钢筋发工冲突，适当调整植筋位置。②植筋孔采用专用电锤，以保证不损伤结构，钻孔孔径按设计要求。3）将植筋胶安装在专用注射胶枪中，抠动扳机，使药胶在通过前端混合器后白动混合。将混合嘴伸入孔的底部，扳动注射扳机，当孔内压入一定量的植筋胶且注射枪有3〜5cm埋在己注胶中间后，慢慢抽出混合嘴，在向外退出时沿孔壁旋转退出，植

3、筋胶注入孔內达孔深的2/3时，停止注胶。③村i入钢筋时，应对准孔洞垂直插入，在插入钢筋时要旋转，尽棗排除注胶时堵塞在孔内的空气，以保证钢筋表而与植筋胶充分结合。④严格遵守植筋胶的的化学凝固时间，植入钢筋后，在粘合胶固化前，不得扰动钢筋，待粘合胶固化后，方可进行钢筋绑扎施工。⑤桩承台基础采用C35混凝土浇筑，洒水养护。⑥地面桩筏基础遇框架柱、墙、电缆竖井处留20mm伸缩缝。⑦桩筏基础采用C30混凝土，厚度400mm,钢筋保护层厚度50mm,基础下填粗砂200厚，采用平板振动器振捣至出浆，浇注的板表面随即加以抹光。⑧泗水养护。2）锚杆静压力桩%1桩位放线%1压沌过程

4、预制桩的起吊：在吊放预制桩前进行垂直校正。预制桩在起吊、运输和安装屮应采取措施防止变形，起吊点应设在合理部位；预制桩的对位：吊放时应对■准桩位轻放、慢放、严禁高起猛落，强行下放，防止倾斜、弯折或碰撞。对位时下面指挥人员要与操作人员及时沟通,对位要准确无谋。对位后经总包、监理验收后开始压桩；预制桩水准的控制：利用水准仪根据建设方提供水准点在送桩器上作好标志，毎挪动一次水准仪必须重新做标志。压施过程中有专人盯水准仪，控制送桩深度；预制桩垂直度的控制：压施过程屮有专人利用经纬仪或线坠控制预制桩的乖总度，随吋注意调整；压桩时，应始终保持桩轴心受压，若有偏移应立即纠正；接

5、桩应保证上下节桩轴线一致。%1封桩%1应急预案短期内在软土地基上施打大面积密集桩群短期内在软土地皋上施打大面积密集桩群，会使土中的孔隙水压力山于來不及消散，造成其急剧上升，产生挤土现象，而土的挤压所产生的横向水平推力和隆起上拔力的共同作用，又会使周边建筑产生抬升，我项冃部对邻近建筑物做好观测点，认真加强桩的预制、装、运、卸管理，保证桩的质暈，认真做好打桩前的检查工作，随时注意观测桩的打入情况，每天做好观测记录，如发现明显位移，马上停止压桩，将现场情况及吋反映业主及设计单位，避免事故的发生。2、构件主要加固部分梁、柱、板、地坪加固，其中梁、柱采用增人截面法及粘贴型

6、钢，板采川粘贴碳纤维。1）裂缝处理裂缝宽度大于1.Omm,采用微膨胀水泥砂浆修补。対于裂缝宽度fw<0.3mm采用甲基丙烯酸类浆液或低黏度环氧树脂浆液灌注。对于裂缝宽度fw>0.3mm,坏氧树脂浆液灌注。裂缝灌注。“必可“法工艺流程：清理、打磨混凝土面青洁粘贴注胶屎闭裂缝A注灌缝胶施工方法：清缝处理：沿缝长范围内用丙酮进行洗刷，擦清表面。标注灌胶底座的位置：根据裂缝的宽度，确定灌胶底廉的间距和位置，在裂缝端部、裂缝交叉处和裂缝较宽处设置灌胶嘴,并做好标志；灌胶底座的粘贴I'可距为：底座间距为25-40cm；埋设灌浆嘴，注胶嘴竖向问距为为30cm,横向间距小于3c

7、m；封缝:对压浆区域的裂缝,无论缝宽大小,原则上都应同时封闭，以防裂缝相互贯通而跑气跑胶。沿缝长先涂一层基液，等胶泥初凝后，在抹上一层胶泥，并除气泡抹平,等胶泥初凝后，表面川基液涂刷二度。密封检查（气检）：等封缝材料固化示，沿缝涂刷一层肥皂水，并从灌浆嘴屮通入气压为0.2mpa的压缩空气，检杏缝的密封效果。对漏气部位进行补封处理。配浆：浆液配制：根据现场施工的实际情况，进行化学灌浆的配置，并达到性能要求。灌浆：往专用的低压灌注容器中注入事先计算好的灌浆量;逐一将低压灌注容器安装至灌浆嘴，用橡皮筋施加压力；观察胶水注入量，加压后前2小时每20分钟观察一次并作记录，

8、若注射器小的胶水注完立即