闻喜县平安街棚户区改造工程房屋置换协议书

《闻喜县平安街棚户区改造工程房屋置换协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、闻喜县兴闻东街低凹处棚户区改造工程房屋置换协议书编号：姓名：联系电话：甲方：乙方：身份证号:依据城市总体规划要求，为改善兴闻东街城市棚户区居民居住环境，甲方对兴闻东街棚户区改造范围内的房屋实施拆迁改造工程。根据有关法律、法规的规定，双方就置换条件事宜达成如下协议：一、被置换房屋的基本情况：占地面积—m2,房屋建筑总面积—m2,其中一层建筑面积m2o、置换安置补偿方式:（一）甲乙双方同意按照占地面积1：0.7折算置换住宅楼，建筑物为二层的按照二层建筑面积上0.3折算置换住宅楼（占地面积与建筑面积以土地使用证和房屋所有权证书登记

2、，以测绘机构实际测量结果为准。），乙方置换后应得房屋建筑面积为m2o乙方置换所得单元楼位置为号楼、层、—号，实际所得建筑面积为—m2;甲方应退乙方置换房屋差价元，乙方应向甲方补交房屋差价元（本条未填写内容待设计图纸审核完毕后补充填写）O（二）甲方改造住宅楼工程为高层电梯房，图纸经相关部门审核完毕后，乙方凭本协议先后顺序号并依照约定条款内容选定户型及位置。（三）乙方置换房屋的户型与面积以甲方设计图纸和专业测绘机构的测量结果为准。三、其它约定1、乙方在签订协议时，向甲方移交原房屋产权证书及土地使用证书。2乙方搬迁时间以甲方书面通

3、知的时间为准，超过时限，乙方向甲方每日交纳2000元违约金。房屋拆迁相关事项，由开发商统一负责，并承担施工安全、费用等责任（凡乙方可移动的财产全部搬走，其余固定建筑物一律不得拆除）。艮在房屋竣工交付前，甲、乙双方核定房屋总价，长退短补，一次付清。若乙方实际所得房屋面积超出置换应得面积，应按甲方售房规定按期交纳差额房款。4房屋所有权证，由甲方协助办理，所需费用由双方按照国家规定各自承担。＞工程建设时，乙方要负责本宅皋四至界线清楚，保证亲朋四邻不得干涉，遇到外来干扰应积极给予解决，否则,因此带来的工期延长或损失，由乙方承担。四、

4、凡因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，可按以下方式解决：1、提交闻喜县仲裁委员会进行仲裁。2向闻喜县人民法院提起诉讼。五、闻喜县兴闻东街城市棚户区改造工程本协议约定范围内的置换安置户共计32户，如有一户在十日以内未签订本协议，本改造工程终止，其余户签订的协议视为无效。本改造工程范围的32户全部签订后，本协议正式生效，甲乙双方均不得反悔或附加英他任何条件，否则承担十万元的违约责任。六、本协议一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。七、补充条款可经双方认可后另加续页。附：房屋交接标准1•内墙：水泥砂浆压光2•顶棚：水泥

5、砂浆压光3•地面：细石混凝土毛面4•门窗：入户安全门户内预留门洞塑钢中空玻璃5•厨房卫生间：毛墙毛地预留上下水接口做好防水6.阳台：全封闭塑钢中空玻璃窗7•有线电视、电话、宽带预留接口8•其它：独立暖气采暖炉及接口费单元楼智能对讲系统费用由置换户自行承担甲方：（盖章、签字）乙方：（代表签字）经办人：（签字）年—月日