浅谈卫生间降板式沉箱施工渗漏技术

浅谈卫生间降板式沉箱施工渗漏技术

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时间:2019-11-19

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1、浅谈卫生间降板式沉箱施工渗漏技术摘要:作者根据本人多年实践经验,针对工程施工过程屮一些问题分析,阐述相关的预防措施。关键词:卫生间;施工;渗漏中图分类号:TV697文献标识码:A文章编号:在住宅工程施工过程屮,特别重视住宅工程质量通病的预防,每年制定消除质量通病目标、完善和推广科学有效的住宅工程质量通病的预防措施。如何将民用建筑卫生间及外墙的渗漏水问题处理好,杜绝建筑物在使用中出现渗漏水问题,成为工程管理人员在工程管理活动中必须面对的一个课题。1渗漏原因与维修方案卫生间是室内生活中用水最多的一个位置,同时也是房间内最容易出现渗漏问题的场所。对于沉箱降板式卫生间渗漏常常出现卫生间门框两侧墙角发

2、黄发湿、•卫生间四周墙身出现大面积返水、•卫生间天花顶板渗漏等。这些问题给维修原因判定和维修方案的制定带来了困难,并严重影响了住户的生活。由于沉箱降板式卫生间管道置于沉箱内属于隐蔽工程,一旦出现渗漏现象,很难确定问题的真正原因。本文根据H常维修的经验,根据该种卫生问渗漏后出现的现象和原因进行分析归类,制定合理的维修方案。1.1卫生间四周强身出现大面积渗水。对于卫生间四周墙身岀现大面积返水现象,卫生间沉箱积水的可能很大。住户在•卫生间口常用水绝大多数通过装饰层地漏排出室内,少数积水会覆在地面装饰面层,一部分蒸发一部分则通过水泥砂浆勾缝浸入砂浆基层,然后通过砂浆基层浸入混凝土垫层/盖板,再由混凝

3、土垫层/盖板的缝隙渗入沉箱内。大量的积水原则上则可以通过沉箱内置的侧/底排地漏排到室外,完成设计的排泄任务。然一旦有侧/底排地漏堵塞,大量的生活用水无法通过侧/底排地漏排岀而积聚,造成水从防水层和混凝土的薄弱位置渗出,返水出外墙面,造成墙身四周渗水。这就是沉箱积水的主要來源。当然如果箱内的排水管渗漏或则供水管渗漏,亦可造成大量的积水,本文暂不考虑安装管道渗漏造成的原因。维修方案:通沉箱侧/底排地漏,将沉箱积水排干,并恢复受损墙面。対于特殊的情况,如果沉箱侧/底排地漏堵塞,则需要从上而下打开装饰面层至沉箱侧/底排地漏位置,将堵塞物质取出。此类堵塞物质一般是两种情况,如果填塞陶粒则有可能是陶粒颗

4、粒所致,则需在地漏上加装过滤网片;另一种是架空情况下,前期山于监管不力,工人没有清理干净,建筑垃圾堵塞地漏所致。在维修中一定要清除垃圾,必要的仍需打凿全部地面,全面清理垃圾并刷防水涂料,然后恢复装饰地面。1.2卫生间门框两侧墙角渗水。卫生间门框两侧墙角渗水常见的原因有两个。第一,由于门框墙体两端砌筑不等厚,造成门框安装完毕后,门框压边条与墙体间缝隙较大。卫生间作为户内洗浴中心,其温度变化较大,水蒸气通过门槛底部座浆层返至两侧墙根,然后水气凝聚成水滴通过门框两侧浸入墙基,最后返至墙体外侧;第二,如果架空板致密不透水,上述描述的生活用水浸入卫生间装饰面的坐浆层,待坐浆层饱和后返至门槛下方座浆层,

5、然后浸入墙基返出墙体。其屮,第二个原因是目前卫生间门框两侧渗水的主要原因,且发生的时间一般在住户使用卫生间一段时间后出现。维修方案:对于第一个原因,则需要对门框四周封边进行重新打胶处理,把封口线与墙身的缝隙封堵。对于无法处理的则必须加厚门框两侧的墙体,以至封边条彻底扣紧墙体装饰面,规避水蒸汽的浸入。对于第二个原因,则需打凿卫生间门口装饰面层至混凝土盖板/或垫层,装饰面层的宽度可根据实际情况进行调整,控制在10cm以上为宜。清理干净以后,在混凝土盖板/或垫层上凿穿2个以上的空洞。一般而言,混凝土盖板/或垫层是平整的,但由于施工的误差会出现斜坡或凹位,则建议洞口设置在低位。洞口大小控制在2-5c

6、m为宜。然后用钢筋过滤网或陶粒铺设在洞口,防止水泥砂浆或其它垃圾堵塞空洞。同时,对于门槛石至混凝土盖板/或垫层侧面可堵塞防水砂浆磨平或涂抹水性防水材料,这个目的主要是防止砂浆层中过多的水再次浸入门槛石底部砂浆层,阻断两者之间的联系。通过处理后,即可恢复装饰面层。1.3卫生间顶板渗水。卫生间天花顶板渗水比较常见,但其原因实质比较单一,即防水层失效,水通过混凝土侧板或底板的薄弱坏节渗出。维修方案:卫生间天花渗水,目前部分维修单位考虑到成本的问题,一般采用在卫生间天花底部采用灌浆的方式进行处理。该方法的确可以解决一时的危机或解决渗漏点较少的情况。如果渗水情况比较严重或渗漏点多且密集,则应从使用者的

7、长远角度考虑,从源头上处理。应针対渗漏位置的方位在天花上方的卫生间室内进行防水处理,既打凿装饰层面至卫生间底板,清理完整后重刷防水涂料。2卫生间及外墙面渗漏水施工处理措施1.1卫生间渗漏水处理措施卫生间地面渗漏水处理措施:①保证卫生间排污管安装时管周边塞缝密实,并分层塞缝,每层塞缝时间间隔不少于12h,厚度不宜超过3cm。地面及墙面面层装修前进行过墙面与地面的一次性防水层施工,并经过蓄水试验,24h后无渗漏现

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