住房与土地制度概述

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1、住房与土地制度概述物业管理专业住房制度概述土地制度概述计房地产法律体系第一节第二节第三节目录景观设计第一节住房制度概述一、城镇住房制度改革新型住房制度,实现住房商品化市场化社会化三个阶段:1、探索和试点阶段2、全面推进和配套改革阶段3、深化和全面实施阶段1、探索和试点阶段1、1978邓小平2、1980-6《全国基本建设工作会议汇报提纲》3、1982补贴出售住房试点4、1988-2《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》2、全面推进和配套改革阶段1、1991-6《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》2、1991-11《关于全面进行

2、城镇住房制度改革的意见》3、1992-5《上海市住房制度改革实施方案》3、深化和全面实施阶段1、1994-7《关于深化城镇住房制度改革的决定》2、1998-7《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》1-调整住房投资结构，重点发展经济适用房，加快解决城镇住房困难居民的住房问题2-对不同收入家庭实行不同的住房供应政策3-发放住房补贴二、现行城镇住房政策1、商品住房2、保障性住房3、政策性住房第二节土地制度概述1土地所有制2土地管理的基本制度3城镇土地使用制度改革*_**_**_*一、土地所有制国有土地集体土地二、土地管理的基本制度1、国家实

3、行土地登记制度2、国家实行土地有偿有期限使用制度3、国家实行土地用途管制制度4、国家实行耕地保护制度三、城镇土地使用制度改革计划经济时期改革过程表现：1、征收土地使用费2、开展土地使用权有偿出让和转让3、制定地方性土地使用权有偿出让转让法规4、修改宪法和土地管理法5、制定全国性土地使用权出让和转让条例四、现行城镇土地使用制度的基本框架第三节房地产法律体系《城市房地产管理法》《土地管理法》《城乡规划法》1、行政法规2、部门规章法律体系相关法律《物权法》ThankYou!