监理技术实施方案

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1、监理大纲目录第一章工程概况35第二章监理范围和目标35第三章监理工作依据36第四章监理工作内容36第五章监理管理组织38第六章施工阶段的进度控制39第七章施工阶段的质量控制43第八章施工阶段的投资控制51第九章合同管理54第十章内外关系协调措施54第十一章安全文明施工控制措施5661第一章工程概况1.工程名称：衣食梁移民社区二期室外工程监理监理；2.工程地点：市场路东侧、胜利街南侧；3.工程规模：污水处理厂总占地面积为24亩，其中建筑物占地面积为4013m2,道路及广场占地面积为3632m2,绿化面积为6514m2,围墙长度478m，大柳塔镇区及李家畔废水收集面积为5.7km2，污水处

2、理工程为1.0万m3/d；61第二章监理范围和目标1．监理范围：招标文件要求的全部内容。2．监理目标：符合备案3．工程进度目标：以业主与施工单位签订的合同工期为准。4．工程质量控制目标：合格工程5．工程投资控制目标：对合同内授权范围的工程投资实行控制。6．安全控制目标：杜绝重大质量安全事故7．合同管理目标：实现合同各项约定8．信息管理目标：及时收集各种资料，与工程同步，及时为甲方提供各种信息61第三章监理工作依据一、工作依据1.国家主管部门颁布的政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范2.工程所在地有关建设主管部门的立项批文、设计批复3.工程所在地计委、建委等有关部门的立项批文、设

3、计批复4.工程建设监理合同5.工程建设承包合同6.相关设计文件、施工图纸二、工程监理标准1、《建设工程监理规范》GB50319-20132、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20133、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2009版4、《建筑边坡工程技术规程》GB50330—20135、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106—20146、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—20027、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20028、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20029、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030

4、3—201110、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—20026111、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—201112、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—201113、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—201014、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—201015、《屋面工程质量验收规范》GB50207—201216、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200117、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166--2007)18、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—200519、《人民防空工程

5、施工及验收规范》GB50134—200420、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—201121、标准图集61第四章监理工作内容负责该工程建设项目的“三控制、三管理、一协调”，及设计单位、承包商、材料设备供应商等单位的协调工作，具体内容主要有：1.编写每个项目的投资、质量、工期控制计划、实施细则，并组织实施；2.协助业主审查和选择施工总承包单位，确认总承包单位选择的分包单位；3．审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格；614.织技术交底和图纸会审；5.起草有关工程建设合同，协助项目业主进行合同谈判，做好合同管理工作；6.全面负责建设项目质量监督管理，审查承包单位的施工组织设计、施工技术

6、方案；核查进场的材料和设备的数量和质量；督促、检查承包单位在施工过程中严格执行和标准；对隐藏工程和分部分项工程进行签认和验收；检查承包单位的施工技术管理制度和质量保证体系；参与处理工程质量事故，督促事故处理方案的执行；检查监督施工的安全、防护和卫生措施；7.控制工程进度计划。根据业主与承包单位签订的《建筑安装工程承包合同》审查承包单位的饿施工进度计划；检查签收承包单位填报的旬、月、季等报表；督促承包单位按计划组织实施；8.监督建设资金的合理使用。编写投资控制计划；在工程施工质量验收合格的基础上，认定完成的工程数量，签署工程进度款支付凭证；建设费用的支出必须经总监理工程师和建设单位项目负

7、责人共同签署后支付的规定；定期比较实际付款与投资计划，进行动态控制；严格控制建设过程中的设计变更和工程洽商；审核有关索赔文件。提出处理意见；9.协助业主组织设计单位和承包单位进行竣工验收；10.协助业主与承包商签订工程保修合同，签订质量问题责任。保修期内定期回访，监督承包商落实保修责任；11.协调业主、设计单位与承包单位之间的关系。调解出现的矛盾和争议；12.做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作，向项目业主移交有关建设监理资料；13.61