房屋土地租赁合同协议书

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1、房屋土地租赁合同协议书　　　　租赁合同是物品使用权的转移协议对交易双方具有法定约束力的文件土地租赁合同是在平等自愿的情况下才签订的现在就跟着小编一起来了解一下房屋土地租赁合同吧　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　由于工程建设需要甲方临时向乙方租用门口土地为明确甲乙双方的权利和义务经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议　　　　一、租地面积　　　　租地面积：以实际丈量为准,实际面积亩　　　　二、租用日期　　　　时间从年月日起直至工程结束甲方不需要为止　　　　三、租用费用　　　　租用费用以时间长短结算费用按每亩每年元计算最终结束时费用一次结清甲方在清场撤走时平整土地由乙

2、方自行解决甲方提供所有房屋用砖头(包括地下砖头)给乙方作为补偿　　　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议生效后甲乙双方都应遵守协议否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决甲乙双方如果发生异议友好协商解决　　　　本协议一式二份甲乙双方各持一份　　　　甲方(盖章)乙方(盖章)　　　　代表人：代表人：　　　　年月日　　　　出租人：(以下简称甲方)　　　　承租人：(以下简称乙方)　　　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜双方达成以下合同　　　　一、甲方同意将在东盟花卉

3、博览园号地块出租给乙方用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业　　　　二、租赁地块四至界线　　　　东以为界南以为界西以为界北以为界具体坐标见附图　　　　三、面积　　　　本协议租赁土地面积共亩(平方米)土地测量以四至道路中线为界　　　　四、租期　　　　自年月日起至年月日止　　　　五、租金　　　　1.租金按年度计算每年每亩土地租金如下：　　　　(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期;　　　　(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期每亩租金为元/年　　　　(3)自XX年9月1日起每亩租金基础为元/年按每5年递增10%　　　　2.租金实行一年一付先交

4、后用制每年于7月1日前交纳下一年度的租金以现金或银行支票为租金支付方式　　　　3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有　　　　六、甲方权利和义务　　　　1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施这些规章制度作为本合同的附件双方共同遵守　　　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿直至单方解除合同　　　　3.按约定为乙方提供场地及相关配套

5、设施和经营条件保障乙方正常经营　　　　4.除有明确约定外不干涉乙方正常的生产经营活动　　　　5.对园区进行管理维护并改善园区的整体形象包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训　　　　6.对园区进行物业管理并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车

6、场的管理等　　　　7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作扩大园区的影响力和知名度　　　　七、乙方的权利和义务　　　　1.履行合同约定的各项义务　　　　2.具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任　　　　3.按照约定的用途开展生产经营活动自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排　　　　4.按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费　　　　5.爱护并合理使用园区内的各项设施如需改动应先征得甲方书面同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任　　　　6.按照各级行政管理

7、部门的规定本着公平合理、诚实信用的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果　　　　7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的应严格按照本合同有关条款办理　　　　8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料　　　　9.整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有未经甲方书面同意乙方不得以任何形式进行广告宣传　　　　10.负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)