建筑工程造价中的常见问题与优化策略

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1、建筑工程造价中的常见问题与优化策略【摘要】为了满足当前建筑行业对于市场的需求，解决建筑工程造价中的常见问题成了当前的首要任务。就建筑工程来说，工程造价问题是引起业主们以及施工方关注的重中之重，解决工程造价中的典型问题，保证其造价的合理性，采取有效的方法和措施对工程预算进行妥善的制定，有助于达到提高建筑工程效益的主观目的。本文就我国建筑工程造价中的常见问题进行了客观的研究和分析，阐述了当前的形势，探讨了优化建筑工程造价中常见问题的优化策略。【关键词】建筑工程造价；常见问题；优化策略0前言改革开放以来，随着时

2、代的进步，我国的经济水平也不断向前迈进，人们开始对生活的水平有了更高的要求，对居住的建筑环境也有了更进一步的追求。建筑行业开始大力开展建筑工程项目，不仅规模庞大，而且周期性较长，因此，在其实施的过程屮，建筑工程造价屮的常见问题也会不断的显现出来。在建筑工程造价的全过程中，加大对造价的管理和控制是其在实施实际项目时进行的重要环节。当然，建筑工程造价中尚存着许多的特殊因素，使得工程投资造成巨大的浪费，于此同时，因为市场上不断将各种施工材料的价格上涨，造成了工程造价不断上升的现象，所以，在解决建筑工程造价的问题

3、上还面临着巨大的挑战。在这种状况下，建筑行业应紧跟当前市场发展的脚步，对工程造价可以达到合理控制的水平。本文从建筑工程造价中的优化角度出发，解决在其造价方面出现的问题，保证收益最大化前提下，合理控制造价成本，这対建筑工程的发展有着重要的现实意义。1建筑工程造价的相关概述1.1建筑工程造价的含义建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。从某意义上看来，对于承包商和业主，建筑工程造价都是具有

4、重要的现实意义的。1.2建筑工程造价的现状建筑工程投资失调是我国普遍存在的社会现象。建筑工程需要消耗大量的人力、物力资源，它的投资大，周期性长，建筑各方的经济利益都受牵连，这对我国当前的经济形势影响深远。就目前看来，我国的建筑工程领域开始出现了经济与技术偏离的状况。总而言Z,我国建筑工程造价还尚存着许多问题。2建筑工程造价的特点2.1造价的差异性每一项建筑工程都具有自身的特征，因此，在其对应的造价上各不相同，于此同时，建筑工程的实体表现形式也有着相对较大的差別，而且，建筑的地方特色不同，在其造价上也有着一

5、定的差别，所以说，建筑工造价的差异性具有着不可替代的作用。1.2建筑工程造价的层次性当我们进行建筑工程项目的准备工作时，若干个单项工程组成建筑工程项目的主体，于此同时，每个单项工程再进行层次划分，一级一级分到单位，这样，整个项FI工程的造价就可以分为总造价、单项工程造价以及单位工程造价，所以说，建筑工程的造价具有很强的层次性。3建筑工程造价中存在的问题2.1约束机制不完善在建筑工程中，没有一套完善约束机制,使得不断出现了行业垄断的现象，将完整的工程分解的破烂不堪，使工程造价的管理受到了一定成度的限制。某些

6、建设企业，在其工程招标的过程屮，背离国家相关的法律法规，通过特殊渠道达到行业垄断的目的。甚者，一些建设企业在一个项目屮分配同一任务给多个单位，但各参建单位却在许多配置方面有着不同的标准，使被分割了的工程添加了新的环节，使整体的工程造价达不到预期的效果，造成了资源的巨大浪费。3.2建筑工程造价的相关法律法规不完善虽然我国已制定了相关工程造价的法律法规，但由于受到各种原因的限制，现有的法律已经适应不了市场经济的飞速发展，法律还尚存许多的漏洞，而且，在实际的进程中，有很多企业并未按照法律法规去执行，存在有法不依

7、以及执法不严的恶劣现象，这些，对于工程造价的问题的解决有着重要的影响。所以，建立一套健全的法律法规制度來约束工程造价的有效执行，对于解决建筑工程造价存在的漏洞起着重要的作用。3.3太过于重视施工就目前而言，在建筑工程过程屮，存在这一个明显的问题，其主要体现在工程建设屮施工上，因其太过于重视施工，而忽略了最初的设计。实际上，前期的计划工作在建筑工程过程中也起看具足轻重的作用，如果前期的计划没有落实，组织工作没能协调好，这将造成后血的施工出现很多的问题，会导致出现延缓施工的进程现象发生。所以，我们应该学习外国

8、的经验，重视工程的前期计划，切勿避重就轻，只有这样，才能有效地保证施工的完成。4建筑工程造价的优化策略建筑工程造价的优化策略是解决建筑工程造价问题的重要手段，其应分为决策过程造价管理、设计过程造价控制以及施工过程造价控制和竣工阶段造价审核。首先，我们要做好项目投资的预测，这需要很多资料来辅助，从而分析新设企业的经济效益，确立项目在市场中的主导地位，减少运营成木，这既是决策过程造价管理。紧接着在设计阶段控制其造价预算,合理的规划