建筑工程预结算编制中存在的问题及策略分析

《建筑工程预结算编制中存在的问题及策略分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程预结算编制中存在的问题及策略分析摘要：近年来，随着我国经济建设的快速发展，对经济管理的要求也就越来越高。提高预结算的编制质量对丁•做好工程造价的管理、控制工程的投资、实现项目预期投资的控制都起着非常重要的作用。本文通过对工程预结算中影响编制质量的各种主要因索进行系统的分析，对预算及结算的质量控制问题进行深入的探讨与研究，希望通过本文的具体阐述使国家和建设单位的利益得到维护的同时也保护了施工企业的合法权益，进而达到控制工程造价的日的。关键字：建筑工程；预结算编制；存在问题；解决策略一、刖S建筑工程预结算内容主要包括施工图预结算和施工预结算两个重要方面。施工图预算是用来确定建筑工程预

2、算造价的文件，它主要依据施工图的设计、施丁组织的设计、现行建筑工程预算的定额与取费标准、建筑材料的预算价格及其他的取费规定來进行预算的计算和编制。而施工预算指的是施工企业内部在施工之前以单位工程作为编制对象，根据其施工劳动的定额和补充的左额编制的，它是•个用来确定•个工程屮各楼层、各施工段上每一部分工程上工人、机械、材料的需耍量和费用的文件。二、工程预结算中影响编制质量的主要因素1•预算中常见的问题在建筑工程预算的编制过程中经常会遇到各种问题。在预算中故意漏项就是一个非常严重的问题，在建筑工程招投标的过程中，施工单位为了接近标底，便在预算中故意将有些项目漏掉，然后在结算时将英补齐。预算屮

3、高估冒算也是预算过程屮很常见的问题，工程预算书是由施工方编制然后交给建设单位对其进行审核，但很多施工方为了将工程款抬高经常会高估冒算其T程造价，高估其材料的价格，抬高价格套取费用项目。2.结算中常见的问题在建筑工程的结算编制过程也往往会遇到这样那样的情况，其中偷工减料、减项目不减价格是最常见的，虽然材料的价格是定额中规定的，但人多数材料价格是需耍按实际价格加以调整的，材料的调差也是工程中重要的组成部分。施工单位往往在材料的使用上以次充好，但材料调差却按照质量好的材料进行调整,还有些施工单位釆取抬高价巧立名目、有定额不套、工程议价成虚价、现场签证记录不可靠等手段取得利益。三、建筑工程预结算

4、的编制质量的控制1.建筑工程预算的编制质量控制（1）搜集各种各样的编制依据资料。各种编制依据的资料包括其工程勘察地质报告、地形测量图、各类标准图案、施工设计图纸及说明和调查施工环境拟定施工组织设计等等，我们应做好各个施工阶段的方案研究，对冇关的额定管理部门定期进行走访，收集各种预算定额、取费标准、统一的计算规格和工程的材料、机械、工人数量的预算价格与调价规定。（2）对施T图纸及定额要熟悉。预算人员应对施T图纸及预算定额要有全面详细的了解，才能更全面更准确地计算出其工程量，从而更加合理地编制出施工图的预算。在计算工程量之前，应充分熟悉定额的总说明、章说明及子目附注,学习各种定额问题解释，了

5、解其项目划分的范围,学会运用工程量的计算规则。在这些准备工作的基础上对图纸进行认真地分析，尤其是总的平面图，要对工程的全貌进行系统的了解，做到心中有数。在对各专业图纸进行研究时，要首先了解设计人员的意图及所要表达的内容，在施工前设计的变更也要了解。只有这样，才能准确无误地对预算进行编制分项以及计算相应的工程量，我们要合理的利用其单价，避免漏算、重计的现象发生。(3)计算其他各项费用。目前，计算机已得到广泛的应用，它在合并汇总计算工作中起着非常重要的作用，它减轻了预算人员的工作量，也减少了人为计算错误的概率。我们在计算操作过程中，要认真、努力的提高对数据输入的准确性。(4)加强设计阶段的管

6、理力度。德国专家墨尔的研究结果表示，工程项目各个阶段对于投资的影响程度是不同的。其总的影响趋势是随着项目而开展的，各项工作对于投资的影响程度都在下降，其中方案设计阶段对投资的影响是最大的，达到了95%左右，而施工阶段最多也达不到10%,因此，加强设计阶段的管理非常重要，做好设计工作就等于控制了工程的投资。从我国冃前的状况来看，大多数工程设计人员是缺乏经济观念的，他们的设计理念过于保守，在设计的过程屮往往会出现技术与经济脱节的现象，这样一来，就造成了资源的浪费。如今的工程项目建设，我们会感觉到其设计的安全系数越来越大，发生这种现象直接导致其投资的大幅增加。将预算情况反馈到设计单位，提出结构

7、、设备等选型的合理化建议，切实控制好工程总造价。1.建筑工程结算的编制质量的控制（1）工程结算编制依据要齐全并且要真实可靠。除了预算编制的依据外还用具冇检查批准的施工图预算；工程施工屮的工程变更；工程承包施工合同；有效的现场签证等等。这些结算依据不但要齐全，更重要的是要真实、可靠。虽然上述编制依据及量、价、费的结算编制与丁程预算编制相同，但其结算编制的内容、依据与预算相比是有很大差异的。所要施工的工程都是通过招标的方式进行承包的，施