建筑工程预算编制控制策略探析

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1、建筑工程预算编制控制策略探析【摘要】本文首先阐述了建筑工程预算编制的方法，然后分析了影响其准确度的因素，最后详细探讨了可能导致建筑施工图结算超预算的原因以及如何有效控制建筑工程结算的建议，以提高预算编制水平，有效地控制工程结算。本文在此展开探讨，可供同行参考。【关键词】建筑工程；预算编制；控制一、建设工程预算的概念建设工程预算是指根据在不同的设计阶段的设计文件的内容和有关指标、定额及取费标准，预先计算出并确定建设项目中的所需的工程费用的一种技术经济文件。同时它也是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、

2、核算和监督的主要依据。建筑工程一般都是由土建、通风、采暖和给排水、电气照明、建筑智能、消防工程等多专业工程所组成。各单位工程预算编制要根据不同的预算定额及相应的费用定额等文件来进行。一般情况下，在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深人建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。二、建筑施工图预算的编制

3、程序和步骤分析研究工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们预算人员有扎实的专业技能，良好的职业道徳，实事求是的作风，勤勤恳恳,任劳任怨的精神。收集相关资料、研究图纸施工设计、制定编制方案等一系列工作。施工预算编制•般冇两种方法，即单价法和实物量法。它是一项细致繁琐的工作，遵循一定的规范程序及步骤。1、工期间收集第一手资料，为工程结算做准备。预算人员要充分利用施工这段时间，深入施工第一线，亲自掌握第一手资料，核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致，如有变动，先检查是否自己在计算式中计算冇错误，再查

4、是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。弄清原因后，如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动，要根据设计单位签？、甲方同意的设计变更或施T建议书，随时调整有关计算式；如果是由于编制预算时，时间紧张计算有误或有漏项的情况,要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行，要随着工程的进展，分段、分部位的进行，这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。2、准确计算建筑T程量及套用定额单价。认真阅读和研究施工图纸,了解工程概况。及时更新图纸信息，掌握设计变更情况。还应应

5、深入施工现场，了解施工工序，实时更新市场价格信息，合理套用单价，准确地计算建筑工程量。工作人员在计算时应细心谨慎，避免出现计算错误。3、汇总。在完成建筑工程量计算后还应计算其他各项费用和利税，并将全部费用汇总。目前，一般汇总工作山计算机完成。这不仅减轻了预算人员的工作量，还降低了人为的计算错误发生率。在输入原始数据时，务必要保证其准确性。一个小数点的错误就可能导致整个工程预算的错误。所以，在计算过程中工作人员一定要认真细心，务必将工程预算工作合理准确地完成。三、影响建筑施工预算结果准确性的因素分析建筑

6、施工中的预算，是在施工前制定完成的，是建设单位完成建筑工程项目所花费的一个预期值。它是一个静态值，不能随实际工程的进行而时时变化。所以预算编制不可或缺的存在局限性。影响其准确性的因素有以下几点：1、建筑设计修改与变更。建筑工程设计受到客观条件的影响和制约,在实际施工过程中若客观条件发生变化，为适应建设需要，建筑设计也要相应变化。这样就会导致丁程预算与结算不符。2、建筑材料价格的影响。建筑材料价格是由市场确定，它会根据建筑工程造价管理部门调整而变化，所以在施工过程中建筑材料价格的变化会对预算造成一定程度

7、的影响。加之市场竞争激烈，没有统一的规范市场,报价不一，使得材料预算与结算相差较人。3、国家政策性调价。建筑T程的丁期较长，需要循序渐进，一步步完成预期工程量。而国家进行政策性调价可能发生在施工的任何一个阶段，调价后结算与预算存在较大差距。4、建筑工程量计算误差。建筑工程量计算是一个重要环节，它关系到整个工程预算的准确与否。建筑工程量计算需耍考虑到工程图纸是否表达清晰明确、计算方法是否有误等因素，计算结果需要专业人员校核后方可列入预算之内。四、工程阶段対预算的影响问题分析在一项建筑工程完工时，结算有时

8、比预算高出很多，这就需要我们分析造成这种现象的原因，在此基础上改进预算编制，提高预算水平，有效控制工程造价。1、建筑I才I料价差对预算地影响，在市场经济条件下，建筑材料价格是山市场确定，随行就市。预算建筑材料价差按照建筑工程造价管理部门定期限公布信息价进行调整，随着时间推移建筑材料价格会有进一步的变化。2、预算没冇考虑现场签证。现场签证是建筑施工期产物，产生的原因多种多样。包括：基抗排水，土方坍塌，地下障碍，文物，自然灾害等。3、建筑施T单位不承担风险造