开店选址技巧范文

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1、开店选址技巧范文　　　　一些正在寻找开店地址的朋友总是抱怨找不到好的店址其实这是一种误解店址不一定要在繁华地段也不一定要在人口聚集的地方只是根据你选择的行业在充分考虑顾客的基础上再合理地寻找开店地址就能让你事半功倍今天YJBYS创业小编教您选址　　　　第一节　慧眼识好址　　　　★多调查、少吃亏　　　　我们在寻找一个好店址时单纯的技巧是不管用的即使看再多的书在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事只有亲自跑到大街小巷去多看多问才会找到适合你开店的好店址　　　　选址这么一件头等大事如果你连实地考察找店面都不愿意做那么你以后的经营肯定做不好市场调查既可以弄清楚店址的

2、具体位置还能调查诸如周围环境、客流量多少店址是否具有发展潜力等问题盲目选择店址造成失败既令人惋惜也是难被人原谅的　　　　多调查是选择店址的最好方法但光跑光看还不行还要记得把你的嘴巴带上顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况有时还会得到意想不到的收获　　　　★眼光放远些　　　　天有不测风云选择了一个好店址也不可以一劳永逸店址还会受到很多因素的影响诸如政府的举措等等如有些商店处于闹市区暂时看来生意很好但有时也会有难以预料的事情发生如修建立交桥、拓宽马路等等对商店的经营影响很大　　　　选个口碑好的地方　　　　虽然我们说没有绝对的好店址也没有绝对的坏店址但在实

3、践中有很多经验还是可以供我们在选择店址时参考店址的好坏主要取决于地理位置具有以下条件的基本上可以说是个好店址如果具有其中两条以上也极有可能是优秀的店址　　　　1.商业活动频度高的地区　　　　这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区营业额必然高这就是所谓寸土寸金的地方有实力的经营者一般都会重金以求相反如果商店开在人迹罕至的地方营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值　　　　2.客流量较多的街道　　　　商店处在客流量最高的街道上受客流量通行速度影响最大可使多数人就近买到需要的商品需要注意的是客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者　　　　3.人口密度高的地区　　　　

4、居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的因为人口一多对商品和各类服务的需求也大商业机会也就比较多如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店那就会有做不完的生意而且这种地方顾客的需求比较稳定销售额也不会骤起骤落能够保证商店的稳定经营　　　　4.接近人们聚集的场所　　　　火车站、码头等交通场所公园、影剧院等娱乐休闲场所大商店、大机关单位等等的附近都是开设商店的良好店址这些地方都可能有较多的人群聚集只要有人就会有消费需求也就有商业机会　　　　5.交通便利的地区　　　　旅客上车、下车人最多的车站或者在几个主要车站的附近也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街

5、道上设店　　　　在选择具体的店址时照搬教条是不可取的即使再旺的繁华地段也会有死角所以在选择时一定要注重亲自调查　　　　★选址技巧　　　　开店首先要知道选址的重要性选址在很大程度上决定了开店的成败开店选址要注意下面的一些技巧　　　　1.好店址高租金　　　　我们常说寸土寸金做生意选地址就是这样的好地址通常都是高租金　　　　很多商铺的盈利都依靠店址的好坏越是大众生意就越要舍得在店址上投资在那些高店租的繁华地带不要畏惧高店租在通常情况下只要经营方向、经营策略、选择的货源没有问题在这些地方往往是高投入高回报当然在投资前必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的

6、效益所要在此销售的商品的利润空间是不是够大　　　　开店首先要明白好店址的重要性不要被寸土寸金的高店租吓跑有些公司存在一种错误的意识：宁愿往店里多投资也不愿意交高租金但是好码头虽然寸土寸金但正常情况下盈利总会大大超过租金因为好店面的高租金并不是一两天形成的也不是房东可以任意抬高的它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的　　　　2、路口店的利弊　　　　紧邻主干道多路公交车设点在楼下至市中心仅几分钟车程交通极其便利……在以前不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点而头家亦因贪其方便对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青这种情况一度令不少临街商店得宠　　　　但是大马路黄金地

7、段也可能成为商店经营的死穴首先随着车流量的不断增大紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染与绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道而驰这是路边店的最大致命伤其次路边店由于受市政规划不确定因素的影响遭受拆迁等的未来风险要大得多政府对城市改造、规划的不断深入越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能在这种情况下最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的路边店了　　　　3、并非行人越多越兴隆　　　　以为过路人便都是自己的顾客来往行人越多生意就越兴隆这种想法是极其错误的如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人那么这些店就拉不住这类顾客　　　　一些商业街的行人就是这样商业街的

8、行人往往带有很明确的办事目的恐怕很少有人会冲动地上馆