城市普通房屋租赁合同书

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1、城市普通房屋租赁合同书　　　　甲方(出租房)：乙方(承租方)：一、总则　　　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。二、基本状况　　　　三、租赁期限、租金数额及交付方式　　　　1、租赁期限：自年月日至年月日2、租金数额：每月租金为人民币　　　　大写：　　　　小写：　　　　3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方　　　　四、双方的权利及义务　　　　(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。　　　　2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维

2、修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。　　　　3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　　　(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：　　　　1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。　　　　2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。　　　　3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。五、违约责任　　　　1、任何一方未

3、能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。　　　　六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第()中方式解决：1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：　　　　1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用

4、。2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状(甲方同意不恢复的除外)4、八、附则　　　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3、附件：　　　　甲方：乙方：　　　　经办人：经办人：　　　　年月日