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时间:2019-11-18
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1、城市普通房屋租赁合同书 甲方(出租房):乙方(承租方):一、总则 甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致,签订本合同。二、基本状况 三、租赁期限、租金数额及交付方式 1、租赁期限:自年月日至年月日2、租金数额:每月租金为人民币 大写: 小写: 3、交付方式:租金按结算,由乙方在每末的前支付下一结算期的租金,以现金方式交付给甲方 四、双方的权利及义务 (一)、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。 2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维
2、修而致使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。 3、甲方如需出售上述房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 (二)、租赁期内乙方保证并承担的责任: 1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或修复。 2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。 3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,必须征得甲方的书面同意,费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时,亦需征得甲方的书面同意。4、乙方在租赁期满如需继续承租该房,应提前成协议时,双方另签租赁合同。五、违约责任 1、任何一方未
3、能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定,另一方有权提前解除本合同,嗦造成的损失由违约责任方承担。2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的%向乙方支付违约金。3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的%向甲方支付违约金。4、乙方到期不能按时交还房屋的,每逾期一日,按日租金的双倍支付违约金。 六、本合同在履行中如发生争议,双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第()中方式解决:1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项: 1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用
4、。2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》,服从物管的管理。3、物业内装修费用由乙方自行负责,乙方租赁期满且不再续租时,应将物业恢复原状(甲方同意不恢复的除外)4、八、附则 1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满,该合同自然终止。2、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。3、附件: 甲方:乙方: 经办人:经办人: 年月日
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