大型房建基础施工方案正文

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1、K编制依据及说明1.1编制的依据1.1.1重庆东海大石坝片区I口城改造拆迁安置项目小区地勘资料1.1・2重庆东海大石坝片区旧城改造拆迁安置项冃A区1-5#楼工程基础初设计图、基础结构图、总平面图、图纸会审交底记要、合同文件1.1.3国家行业及地方有关政策、法律、法令、法规1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程1.1.5我司成熟的工艺标准及操作规程1.1.6IS09001国际质量认证标准1.1.7公司质量、环境、职业健康安全《一体化管理手册》和《一体化管理作业文件》1.1.8《职业健康安全管理体系一规范》GB/T28

2、001-20011、2编制说明本施工方案只涉及基础工程部分。主要包括基础钢筋殓结构。大体积筏板基础施工详大体积栓专项方案,编制木方案的冃的是充分指导基础施工。2.机构设置及施工管理网络2.1项目组织机构设置本工程的基础工程以挖孔桩、筏板基础、条形基础、独立基础和结合的较复杂基础，项目部派出曾经施工过类似工程的，且施工组织经验丰富、综合工作能力强的项冃经理、工程师担任该工程的项冃负责人，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人。另外根据工程实际情况配备专业素质高，责任心强的施工管理人员，持有建设行政主管部门颁发上岗证

3、的“十大员”对工程进行管理施工。2.2项目部组织机构网络图2・3工程项目管理人员名单项冃工程管理人员名单序号姓名职务工作职责1方才荣项目经理项目工程的全面协调2刘维宇执行经理全面负责施工进度、工程质量、安全、文明施工、施工成本3罗明灿技术负责人负责施工组织、技术准备、工程质量等4王力群内业资料收集整理5朱文垣预算员预算、计划、成木分析6熊勇杰施工员按计划实施组织施工（1#楼）7赵勇施工员按计划实施组织施工（2#楼）8雷零施工员按计划实施组织施工（3#楼）9王昕施工员按计划实施组织施工（4#楼）10刘尚君施工员按计划实施组织施工（

4、5#楼）11祝伟质检员全面负责工程质量检查监督12徐树才质检员全面负责工程质量检查监督13李冈IJ安全员全面负责工程安全管理工作14刘永昌材料员材料采购供应、资料整理15张和宗材料员材料采购供应、资料整理16刘元兵成木员成本管理台账整理17王守风劳资员人事管理18陈学忠机械管理员设备计划、维修19孙新祖合同管理员分包合同管理3.工程概况：3.1综述工程名称:重庆东海大石坝片区旧城改造拆迁安置项目A区1-5#楼工程工程地址：重庆南岸区涂山镇新兴村沙岚规斑竹林社建设单位：重庆东海房地产发开发有限公司设计单位：广东省华城建筑设计有限公

5、司监理单位：重庆市建永工程监理有限公司建筑面积:总面积：94998.17m2，斟1#楼：23894.85m2#26038.39m3#楼:15672.344#楼:24490.595#楼:4902.00m2o占地面积：约11560m2施工用地面积：17550m2建筑层数：高层住宅1#、2#、4#楼33/1层，办公大楼及公寓3#楼16/1层，5#楼为地下停车库及商业一层。层高：住宅楼负1层层高6.3m〜4.7m,标准层层高住宅楼3.0m(H+3・0m)，办公楼3.3m.5.5m,车库层高6.3m；工程±0.00=275.30m建筑

6、高度：-6.3m5109.8m总工期：工程总工期15个月；因每一栋建筑的开工吋间不一致，基础施工工期每一栋控制在30〜40天，累计基础施工不超过70天。质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),一次验收合格。1.2工程环境概况本工程为重庆东海大石坝片区门城改造拆迁安置项目AIX1#〜5#楼工程，位于南岸区主干道海弹路旁边，属于【口城改造项目。木施工区域周边分布多家企事业单位、厂房，有市药研所、化工厂、皮鞋厂、橡胶厂、包装厂等以及社区居民。当地地势大致呈东南一一西北走向，东南地势较高，东北——西南

7、呈现一条沟带，本工程即处于此沟带范围。1.3建筑设计概况本工程是一个集停车库、住宅、商铺为一体的小区综合性建筑。其中1#、2#、4#楼为错、跃层式高层住宅，负一层为商业用房，标准层建筑面积为：700.63m2~755.21m2,每层为8户，电弟2台；3#楼为办公大楼及公寓，1〜2卩商业用房，3〜6F办公室，7〜16F公寓，楼层面积738.45nV〜1673.56m2,电梯4台；5#楼为地下单层车库及商业用房。1#、2#、4#楼住宅楼外立面为塑钢窗，黄、橙色外墙面砖（45X95mm）,局部涂料；3#楼办公大楼幕墙，局部涂料。室内为

8、清水，二次装修。住宅内墙面、天棚为混合砂浆抹面,公共部分天棚及墙面面层为白色涂料;卫生间地面为地砖，公共部分花岗石地面，门面水泥砂浆。高层女儿墙高1.5m,屋面为20厚挤塑泡沫保温隔热板，1%WG高效复合防水剂刚性防水屋面（西南J212-1）,5#楼车库屋面1.