保洁绿化作业指导手册

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1、序号文件名称编码页码—・组织架构HJ-013二部门职责HJ-024三岗位说明书HJ-035-91环境维护主管岗位说明帖HJ-03-0152保洁班长岗位说明书HJ-03-0263保洁员岗位说明书HJ-03-0374绿化班长岗位说明书HJ-03-0485绿化员岗位说明书HJ-03-059四管理制度HJ-0410-171保洁组管理制度HJ-04-0110-122绿化组管理制度HJ-04-0213-17五作业指导书及规程HJ-0518-821环境维护部培训实施标准规程QW-HJ-05-0118-202清洁工作质量检查标准规程QW-HJ-05-0221-243室外公共区域清洁标准规程Q

2、W-HJ-05-0325-304室内公共区域清洁标准规程QWHJ050431-355垃圾收集与处理标准作业规程QW-HJ-05-0536-386卫生消杀管理标准作业规程QW-HJ-05-0639-417清洁剂使用标准作业规程QW-HJ-05-0742-438清洁设备操作和H常保养标准作业规程QW-HJ-05-0844-459地面清洁标准作业规程QWHJ05094610墙面清洁标准作业规程QW-HJ-05-1047-4911玻璃、灯具、不锈钢清汕标准作业规程QW-HJ-05-1150-5112特殊环境清洁标准作业规程QW-HJ-05-1252-5313住户有偿保洁服务清洁标准作

3、业规程QW-HJ-05-1354-5514游泳池水的消毒和净化处理标准作业规程QW-HJ-05-1456-58序号文件名称编码页码15草坪H常管理标准作业规程QW-HJ-05-1559-6316乔灌木养护操作规程QW-HJ-05-1664-6517室内观叶植物操作规程QW-HJ-05-1766-6718绿篱养护操作规程QW-HJ-05-1868-6919时令花卉养护操作规程QW-HJ-05-1970-7120时令花卉栽培标准作业规程QW-HJ-05-2072-7421植物病虫害防治操作规程QW-HJ-05-2175-7822灾害预防操作规程QW-HJ-05-2279-82五质

4、量记录HJ-0683-921保洁人员L1工作检查记录表QRHJ-06-01842消杀服务记录表QR-HJ-06-02853游泳池净化、消毒检验记录表QR-HJ-06-03864草坪养护记录表QR-I1J-06-04875绿化病虫害防治登记表QR-HJ-06-05886绿化员FI工作检查记录表QR-I1J-06-06897农药-、肥料使用登记表QR-HJ-06-07908清洁剂及药品使用登记表QR-HJ-06-08919植物调整、调配明细表QR-HJ-06-0992组织架构主管保洁班班长绿化班班长绿化员保洁员部门职责部门名称环境维护部部门编号编码一HJ所属部门物业公司功能定位负

5、责管理区域内保洁、绿化、消杀等事务，具体行使管理、监督、协调、服务的职能，保证环境维护部的各项工作有序进行，解决小区的清洁绿化等问题，为业主提供优质服务一级职能一级职能三级职能清洁管理清洁工作1、负责新接物业环境开荒清洁；2、负责垃圾收集、清运；3、负责协调、管理生化池清掏4、负责清洁剂的配比、保管及使用保沽工作1、负责小区、楼宇、标识、标牌循环保洁；2、负责公共区域设施、设备清洁、保洁；3、负责小区、楼宇清洁、保洁质量检查消杀工作1、负责消杀药品保管及使用；2、负责制定年度消杀工作计划；3、负责组织消杀工作实施及善后处理绿化管理植物培植1、负责组织植物的培植、更换及补栽；2

6、、负责组织植物的租赁及保管3、负责肥料的配置、保管及使用植物养护1、负责组织植物的修剪、施肥、施药；2、负责组织乔、灌木及草坪浇灌内部管理机具管理负责清洁、绿化机具的使用及保管服务质量管理1、负责员工R常行为规范；2、负责清洁、绿化工作质最培训管理1、负责培训计划的制定；2、负责入职员工培训；3、负责组织专业技能实操培训业绩考核1、负责员工服务质量检查2、负责员工业绩考评及业绩评定3、负责考评结果实施颁布F1期二O—三年五月一F1环境维护主管岗位说明书岗位名称环境维护部主管岗位编号HJ-03-01所属部门环境维护部直属上级项冃经理职责：一、卫生管理1、负责辖区清洁管理2、负责

7、辖区保洁管理3、负责消杀工作的计划、指导、实施与管理4、负责辖区牛活垃圾、装修垃圾的清运管理5、负责化粪池的清、掏管理二、绿化管理1、负责园林绿化植物选择、栽培2、负责园林绿化植物养护机具、药剂、肥料的管理3、负责机具的领用、保管及安全使用管理4、负责药剂的领用、保管及安全使用管理5、负责各种肥料的管理三、内务管理1、负责作业安全的管理2、负责工作质量及特约服务的督查管理3、负责员工培训及劳动纪律的管理4、负责组织专业技能的培训5、负责木部门业绩考核与实施6、负责岗位职责的督杏及内务管理7、负责组织力量